【招标公告】泗阳县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(泗工挂[2025]第4-1号)

泗阳县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(泗工挂[2025]第4-1号)

经泗阳县人民政府批准，泗阳县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让14（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 G2025D10 开发区吴江路南侧、长江路东侧（1） 202 工业 1.30≤容积率 50%<建筑密度 绿化率≤7% 50 3 3.8784 2（万元/亩） G2025D11 开发区吴江路南侧、长江路东侧（2） 103 工业 1.30≤容积率 50%<建筑密度 绿化率≤7% 50 1 1.9776 2（万元/亩） G2025D12 开发区吴江路南侧、太湖路西侧 7321 工业 1.30≤容积率 50%<建筑密度 绿化率≤7% 50 70 70.2816 2（万元/亩） G2025D14 卢集镇太湖路北侧、发展路西侧 6849 工业 1.20≤容积率 50%≤建筑密度 绿化率≤7% 50 65 65.7504 2（万元/亩） G2025D15 庄圩乡振兴路南侧、光明路西侧 9094 工业 1.20≤容积率 55%≤建筑密度 绿化率≤6% 50 174 174.6048 2（万元/亩） G2025D16 高新区意杨大道北侧、天目山路东侧（1） 9786 工业 1.10<容积率 60%≤建筑密度 绿化率≤7% 50 93 93.9456 2（万元/亩） G2025D17 高新区意杨大道北侧、天目山路东侧（2） 1310 工业 1.10<容积率 60%≤建筑密度 绿化率≤7% 50 12 12.5760 2（万元/亩） G2025D2 开发区嘉兴路北侧、葛东河路西侧（2） 25283 工业 1.30≤容积率 50%<建筑密度 绿化率≤7% 50 485 485.4336 2（万元/亩） G2025D3 开发区永嘉路北侧、267省道西侧 6058 工业 1.30≤容积率 50%<建筑密度 绿化率≤7% 50 58 58.1568 2（万元/亩） G2025D4 开发区福建路南侧、漓江路东侧 5970 工业 1.10≤容积率 50%<建筑密度 绿化率≤7% 50 89 89.55 2（万元/亩） G2025D6 开发区泗水大道南侧、太湖路东侧 4161 工业 1.30≤容积率 50%<建筑密度 绿化率≤7% 50 39 39.9456 2（万元/亩） G2025D7 开发区泗水大道南侧、洞庭湖路西侧 3938 工业 1.30≤容积率 50%<建筑密度 绿化率≤7% 50 37 37.8048 2（万元/亩） G2025D8 开发区永嘉路北侧、太湖路东侧 712 工业 1.30≤容积率 50%<建筑密度 绿化率≤7% 50 6 6.8352 2（万元/亩） G2025D9 开发区桂林路南侧、黄河路东侧 288 工业 1.50≤容积率 50%<建筑密度 绿化率≤7% 50 2 2.7648 2（万元/亩）

其他需要说明的宗地情况: 本期挂牌出让地块的详细规划要求，按规划条件执行。其中：G2025D12、G2025D15、G2025D16、G2025D17地块为现状挂牌出让，建（构）筑物符合规划，予以保留。地上资产转移手续由竞得人与属地政府按照相关法律法规办理。

1、宗地编号：G2025D10 建设内容： 投资强度：4950 办公与服务设施用地比例：7 2、宗地编号：G2025D11 建设内容： 投资强度：4950 办公与服务设施用地比例：7 3、宗地编号：G2025D12 建设内容： 投资强度：4950 办公与服务设施用地比例：7 4、宗地编号：G2025D14 建设内容： 投资强度：4950 办公与服务设施用地比例：7 5、宗地编号：G2025D15 建设内容： 投资强度：4950 办公与服务设施用地比例：7 6、宗地编号：G2025D16 建设内容： 投资强度：3001 办公与服务设施用地比例：7 7、宗地编号：G2025D17 建设内容： 投资强度：3001 办公与服务设施用地比例：7 8、宗地编号：G2025D2 建设内容： 投资强度：4950 办公与服务设施用地比例：7 9、宗地编号：G2025D3 建设内容： 投资强度：4950 办公与服务设施用地比例：7 10、宗地编号：G2025D4 建设内容： 投资强度：4950 办公与服务设施用地比例：7 11、宗地编号：G2025D6 建设内容： 投资强度：4950 办公与服务设施用地比例：7 12、宗地编号：G2025D7 建设内容： 投资强度：4950 办公与服务设施用地比例：7 13、宗地编号：G2025D8 建设内容： 投资强度：4950 办公与服务设施用地比例：7 14、宗地编号：G2025D9 建设内容： 投资强度：4950 办公与服务设施用地比例：7 受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和泗阳县城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人， 除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。竞买人需在网上竞买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、竞买人出资比例须大于50%）、成立时间等做出说明。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年04月15日至2025年05月06日，到宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统 （www.landsq.com/GTJY_SQS/ home.jsp）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过泗阳县国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年05月07日起至2025年05月14日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年05月14日17时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上各地块挂牌时间分别： 1、宗地编号：G2025D10 报名时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 保证金缴纳时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 挂牌时间：2025年05月07日9时 至2025年05月16日10时。 2、宗地编号：G2025D11 报名时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 保证金缴纳时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 挂牌时间：2025年05月07日9时 至2025年05月16日10时。 3、宗地编号：G2025D12 报名时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 保证金缴纳时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 挂牌时间：2025年05月07日9时 至2025年05月16日10时。 4、宗地编号：G2025D14 报名时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 保证金缴纳时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 挂牌时间：2025年05月07日9时 至2025年05月16日10时。 5、宗地编号：G2025D15 报名时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 保证金缴纳时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 挂牌时间：2025年05月07日9时 至2025年05月16日10时。 6、宗地编号：G2025D16 报名时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 保证金缴纳时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 挂牌时间：2025年05月07日9时 至2025年05月16日10时。 7、宗地编号：G2025D17 报名时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 保证金缴纳时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 挂牌时间：2025年05月07日9时 至2025年05月16日10时。 8、宗地编号：G2025D2 报名时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 保证金缴纳时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 挂牌时间：2025年05月07日9时 至2025年05月16日10时。 9、宗地编号：G2025D3 报名时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 保证金缴纳时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 挂牌时间：2025年05月07日9时 至2025年05月16日10时。 10、宗地编号：G2025D4 报名时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 保证金缴纳时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 挂牌时间：2025年05月07日9时 至2025年05月16日10时。 11、宗地编号：G2025D6 报名时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 保证金缴纳时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 挂牌时间：2025年05月07日9时 至2025年05月16日10时。 12、宗地编号：G2025D7 报名时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 保证金缴纳时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 挂牌时间：2025年05月07日9时 至2025年05月16日10时。 13、宗地编号：G2025D8 报名时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 保证金缴纳时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 挂牌时间：2025年05月07日9时 至2025年05月16日10时。 14、宗地编号：G2025D9 报名时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 保证金缴纳时间：2025年05月07日 09时00分 至2025年05月14日 17时00分； 挂牌时间：2025年05月07日9时 至2025年05月16日10时。

七、 其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在2025年5月23日前持《网上交易系统确认竞得人通知书》，将有效证件原件、复印件（单位单独申请的需提供营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证、缴纳保证金到账凭证、网上交易竞买申请书、开发主体竞买申明、网上交易报价通知书；如联合竞买的还需提供联合竞买协议书及联合竞买各方营业执照等法人资格材料；并携带单位印章。自然人单独申请的需提供自然人身份证、缴纳保证金到账凭证、网上交易竞买申请书、开发主体竞买申明、网上交易报价通知书。如挂牌出让文件规定报名资格有特殊要求的，还需提供对应报名资格条件材料） 提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》），确定其为成交人。不按期签订《成交确认书》的，视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规，竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任。

八、联系方式与银行账户 联系地址：泗阳县土地收购储备中心 联 系 人：*** *** 联系电话：*** 开户单位：泗阳县土地收购储备中心 开户银行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行 银行帐号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号

泗阳县自然资源和规划局 2025年04月15日

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