【招标公告】常州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告GWJ[2025]04号
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基本信息
| 地区 | 江苏 常州市 | 采购单位 | 常州市自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 常州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告GWJ[2025]04号 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | 320412003006GB30107 | ||
| 公告编号 | GWJ[2025]04号 | ||
| 所属行政区 | 武进区 | ||
| 挂牌起始时间 | 2025-04-28 00:30:00 | 挂牌截止时间 | 2025-05-08 01:30:00 |
| 报名起始时间 | 2025-04-28 00:30:00 | 报名截止时间 | 2025-05-06 08:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2025-04-28 00:30:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2025-05-06 08:00:00 |
| 土地权属单位 | 常州市自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 武进高新区阳湖西路北侧、新和路东侧地块 | ||
| 土地位置 | 武进高新区阳湖西路北侧、新和路东侧 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 一类工业 | 规划用途 | 工业 |
| 出让面积（㎡） | 39265 | 建筑面积 | 78530 |
| 出让年限（年） | 50 | 竞买保证金（万元） | 5890 |
| 起始价（万元） | 5890 | 竞价幅度 | 50总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 2 ≤容积率 | 绿化率（%） | 绿化率≤ 13 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度≤ 60 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 50 |
| 办公与服务设施比例（%） | 7 | 投资强度（万元/公顷） | 6750 |
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 公告GWJ202504.pdf | ||
| 出让须知 | 土地使用条件.pdf | ||
| 宗地现场图 | 宗地图.pdf | ||
| 规划条件 | (管)2024.7.4审定稿-阳湖西路北侧新和路东侧（WN020617-03）地块规划条件（已盖章）.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | 凤市二期投资监管协议.pdf | ||
| 其他附件 | |||
出让公告
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常州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
GWJ[2025]04号 - 经武进区人民政府批准常州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 320412003006GB30107
武进高新区阳湖西路北侧、新和路东侧39265
工业/一类工业2 ≤ 容积率 建筑密度 ≤ 60 绿化率 ≤ 13 50 5890 5890 50(万元) 320412003006GB30108
武进高新区凤林南路以西、沪武高速公路以南19124
工业/一类工业1.29 ≤ 容积率 建筑密度 ≤ 60 绿化率 ≤ 13 50 1263 1263 10(万元) -
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年04月01日 至2025年04月26日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过武进区国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年04月28日至2025年05月06日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年05月06日08时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为常州市国有建设用地使用权网上交易系统（网址 http://112.21.191.21:81/），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：出呈2025005（320412003006GB30107）；-
报名时间：2025年04月28日00时30分至2025年05月06日08时00分； -
保证金缴纳时间：2025年04月28日00时30分至2025年05月06日08时00分； -
挂牌时间：2025年04月28日00时30分至2025年05月08日01时30分；
2、
地块编号：出呈2025006（320412003006GB30108）；-
报名时间：2025年04月28日00时30分至2025年05月06日08时00分； -
保证金缴纳时间：2025年04月28日00时30分至2025年05月06日08时00分； -
挂牌时间：2025年04月28日00时30分至2025年05月08日01时30分；
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七、其他需要公告的事项
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。 (一)公告所有地块采取网上竞买报价，网上报价分为地块挂牌期限内的自由报价及挂牌期限届满转入限时竞价两个阶段，按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人，挂牌截止前1小时停止更新报价，在此时间前，如地块有两个及以上竞买人竞价，则所有至少一次有效报价的竞买人将自动转入限时竞价确定竞得人，具体挂牌竞买规则详见常州市国有建设用地网上交易系统发布公开出让文件。(二)该公告所有用地要求及挂牌规则详见常州市国有建设用地使用权网上交易系统（网址: 112.21.191.133:81）发布的公开出让公告及上传文件，所有出让文件竞买人在报名前应仔细阅读，如有疑问可在报名前咨询常州市国有建设用地使用权网上交易系统公布联系电话，报名竞买该地块即视为对所有公开出让文件约定条款的接受。(三)建议地块竞买人提前缴纳竞买保证金，防止跨行转账、系统延时等时间差造成无法取得竞买资格。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：常州市武进区常武路延政路交叉口金源大厦7楼701自然资源利用管理科
联系电话：***
联系人：*** ***
开户单位：常州市国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生 开户行：常州市国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生 账号：常州市国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生
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常州市自然资源和规划局 -
2025年04月01日
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相关附件：
无
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