晨曦雅苑项目总承包工程第三方结算审计服务
招标公告
一、招标条件
本招标项目太仓市城发置业有限公司新建320519213101号地块住宅用房及其配套用房项目已经相关部门批准建设，项目业主（招标人）为太仓市城发置业有限公司，建设资金来自 自筹 ，招标代理机构为苏州汇信建设工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对本工程项目晨曦雅苑项目总承包工程第三方结算审计服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)参与投标。
 二、工程概况
1.工程地点：江苏省苏州市太仓高新区学院路南、万金路东
2.招标类型：工程结算审计服务  
3.工程规模：建筑面积约111236.93平方米；
4.委托服务范围：太仓市城发置业有限公司晨曦雅苑项目总承包工程第三方工程结算审计服务，委托造价咨询服务费预算金额约65万元；
5.服务期：在收到甲方完整的送审资料后的二个月内完成；
6.服务质量要求：符合造价咨询成果质量规范要求和相关主管部门的审查要求；
 三、投标人资格要求：
1.合格投标人的一般条件：
(1)具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（包括但不限于最近一期的财务报告，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明）；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
(5)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）;
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目的特定资格要求： 无
3.拒绝下述供应商参加本次采购活动：
(1)应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
(2)凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商， 不得再参加本项目的采购活动。
(3)法人的分支机构不得参加投标（除银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况外）。
(4)采购人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的供应商，拒绝其参与采购活动。
 四、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于公告发布之日起至2025年04月07日16时前（节假日除外）携带身份证复印件及原件、授权委托书原件，社保缴费证明、企业营业执照复印件（加盖公章）至苏州汇信建设工程项目管理有限公司（太仓市文治路51号淏华国际大厦806）购买招标文件。未按上述要求报名的单位，递交的投标文件不予接收，招标文件费用为300元/份，于报名现场缴纳（现金，售后不退）。
 五、投标文件的递交、撤回与修改
1.递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为2025年04月18日14时00分前，14时00分以后招标人将不再接收投标文件或其他补充资料。
2.递交投标文件地点：苏州汇信建设工程项目管理有限公司（太仓市文治路51号淏华国际大厦1210会议室）。
3.投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当以书面形式（加盖单位公章或授权委托人亲笔签名）向招标人提交撤回投标文件的申请。
4.投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的，投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前递交投标文件，否则视为放弃本项目投标。
 六、评标、定标办法
本项目采用：综合评分法，详见招标文件。
 七、其他说明：
本工程结算审计费按照太仓市政府投资项目工程造价咨询协审服务费标准计取。

太仓市政府投资项目工程造价咨询协审服务费标准
单位：‰
序号	造价管理阶段	咨询项目		收费基数	费率
					≤500万元	≤1000万元	≤5000万元	≤1亿	≤5亿	＞5亿
1		工程结算审核	基本收费	送审建安工程造价	1.26	0.98	0.77	0.63	0.49	0.35
2		工程结算审核	追加费用一（核减率≤7%的部分）	核减金额	20
3			追加费用二（核减率高于7%的部分）	核减金额	40

2.结算和付款方式：
咨询业务完成后一次性支付。
3. 中标服务费：本次招标项目中标服务费由中标人支付，按照预算金额，100万元以下按1.5%，100-500万元按0.8%，500-1000万元按0.45%差额定率累进计算，该费用应在领取中标通知书前由中标单位支付给代理单位。
4. 凡为本项目提供设计、监理、检测、招标代理、造价编标等服务的投标人，不得参加本项目的投标活动。
九、联系方式
招标人名称：太仓市城发置业有限公司
联系人：***      电话：***
地址：太仓市娄东街道县府东街101号1幢1501室
招标代理单位名称：苏州汇信建设工程项目管理有限公司
联系人：***       电话：***
地址：太仓市文治路51号淏华国际大厦806 
十、本公告发布时间：2025年03月28日 至 2025年04月07日
 
 
 
 
苏州汇信建设工程项目管理有限公司
2025年03月28日