【招标公告】南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告通自然资规出告网[2025]第5号
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基本信息
| 地区 | 江苏 南通市 | 采购单位 | 南通市自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告通自然资规出告网[2025]第5号 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | C25002 | ||
| 公告编号 | 通自然资规出告网[2025]第5号 | ||
| 所属行政区 | 南通开发区 | ||
| 挂牌起始时间 | 2025-04-10 01:00:00 | 挂牌截止时间 | 2025-04-20 03:00:00 |
| 报名起始时间 | 2025-04-10 01:00:00 | 报名截止时间 | 2025-04-18 03:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2025-04-10 01:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2025-04-18 03:00:00 |
| 土地权属单位 | 南通市自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | C25002星湖大道南、华兴路西 | ||
| 土地位置 | 星湖大道南、华兴路西 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 零售商业用地 | 规划用途 | 商业 |
| 出让面积（㎡） | 3048.68 | 建筑面积 | 684.76 |
| 出让年限（年） | 40 | 竞买保证金（万元） | 170 |
| 起始价（万元） | 850 | 竞价幅度 | 5总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 容积率< 0.23 | 绿化率（%） | 15 ≤绿化率 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度< 12.54 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 24 |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | ||
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 网挂公告(C25002）.pdf | ||
| 出让须知 | 出让须知-经营网挂240712.pdf | ||
| 宗地现场图 | 红线图.pdf | ||
| 规划条件 | (管)星湖大道南华兴路西侧地块规划条件(1).pdf (管)星湖大道南华兴路西侧地块规划条件红线附图.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | 加油站监管协议（3.12调整版）.pdf | ||
| 其他附件 | 附件2建筑消防安全评估报告.pdf 附件4处罚情况.pdf 附件3房屋鉴定附房.pdf 附件3房屋鉴定综合楼.pdf 附件1测绘技术报告.pdf | ||
出让公告
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南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
通自然资规出告网[2025]第5号 - 经南通市人民政府批准南通市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 C25002
星湖大道南、华兴路西3048.68
商业/零售商业用地容积率 < 0.23 建筑密度 < 12.54 15 ≤ 绿化率 40 170 850 5(万元) -
二、竞买资格：竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）不得参与地块的竞买，法律、法规另有规定除外。本地块不接受联合竞买。如有需要，竞得人请按有关规定自行申请获得房地产开发相应资质。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年03月18日 至2025年04月08日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年04月10日至2025年04月18日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年04月18日03时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市自然资源网上交易系统（http://www.landnt.com），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：C25002；-
报名时间：2025年04月10日01时00分至2025年04月18日03时00分； -
保证金缴纳时间：2025年04月10日01时00分至2025年04月18日03时00分； -
挂牌时间：2025年04月10日01时00分至2025年04月20日03时00分；
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七、其他需要公告的事项
竞得人须在网上竞得后5个工作日（2025年4月11日）内向南通经济技术开发区管理委员会财政局缴纳保留资产购买价款；缴款后竞得人可自行在江苏省财政电子票据查询平台查询下载非税收入统一票据（联系人：樊勇泉；联系电话：83593570）。竞得人须在网上竞得后7个工作日（2025年4月15日）内完成资格审查，签订《成交确认书》，逾期缴纳保留资产购买价款超过资格审查截止期限的，不予通过资格审查，按照《南通市区经营性用地网上挂牌出让须知》规定处理。在资格审查时须提交非税收入统一票据等材料。竞得人在签订《成交确认书》后5个工作日（2025年4月22日）内与南通市经济技术开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，并在成交结果公示后10个工作日（2025年4月28日）内持《成交确认书》、《投资发展监管协议》与南通市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：南通市工农路150号
联系电话：***
联系人：*
开户单位：* 开户行：* 账号：*
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南通市自然资源和规划局 -
2025年03月18日
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相关附件：
无
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