【招标公告】正红镇篆河村光伏鱼塘招租项目招标公告

正红镇篆河村光伏鱼塘招租项目招标公告 （招标编号：XZP2025031300292） 项目所在地区：江苏省盐城市滨海县 一、招标条件 本正红镇篆河村光伏鱼塘招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 国有资金:12万元， 招标人为滨海县正红镇篆河村村民委员会。本项目已具备招标条件，现 招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模： 出租面积约555亩左右，具体以现场实际为准。仅限于鱼塘养殖，不得用于其他 用途，否则甲方有权收回出租标的，剩余租金和履约保证金不予退还。 范围：本招标项目划分为9个标段，本次招标为其中的： 篆河村正兵组鱼塘 三、投标人资格要求 篆河村正兵组鱼塘: (1)、凡具有完全民事行为能力和一定经济实力，无不良记录的境内企业法人或自然人（法律另有规定除外）均可参与。 (2)、本次招标招租人一律不接受联合体投标报名。 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2025-03-13 00:00到2025-03-20 17:30 获取方式：公示日期：2025年3月13日至3月20日17:30时（节假日除外），请申请人于 报名截止时间前凭公司介绍信或个人身份证复印件、投标承诺书（注明报名标段，格式自 拟）到江苏峰瑞项目管理有限公司滨海县永康路5-53号华德名人苑（南门往东二排）报名，报名费100元/标段。出场竞价人员必须和报名人员一致。如不一致，必须出具授权委托书。未按规定时间前到达，视为放弃本次招标。招租人不做任何解释。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025-03-21 09:00 递交方式：现场竞价 六、开标时间及地点 开标时间：2025-03-21 09:00 开标地点：滨海县永康路5-53号华德名人苑（南门往东二排）七、其他 1、招租单位：滨海县正红镇篆河村村民委员会 2、招租名称：正红镇篆河村光伏鱼塘招租项目招租项目 3、招租概况： （1）招租地点：正红镇篆河村光伏鱼塘招租项目 （2）招租基本情况：出租面积约555亩左右，具体以现场实际为准。仅限于鱼塘养殖，不得用于其他用途，否则甲方有权收回出租标的，剩余租金和履约保证金不予退还。 （3）租赁期限，五年 （4）承租人必须在中标结果公示结束后7天内，按中标租赁价格和年租金10%作为履约 保证金，交至滨海县正红镇篆河村村民委员会指定账户，否则招租人有权取消承租人中标资 格，没收投标保证金。 （5）本项目分九个标段进行招标： 序号 标段名称 地块位置 面积/亩 租金保底价 1 一标段 篆河村正兵组鱼塘 55 200元/亩/年 2 二标段 篆河村育球组鱼塘 65 200元/亩/年 3 三标段 篆河村南圩组鱼塘 40 200元/亩/年 4 四标段 篆河村中心组鱼塘 50 210元/亩/年 5 五标段 篆河村北尖组鱼塘 55 220元/亩/年 6 六标段 篆河村后尖桥南鱼塘 20 200元/亩/年 7 七标段 篆河村红军组鱼塘 25 200元/亩/年 8 八标段 篆河村道林组至先进组鱼塘 185 250元/亩/年 9 九标段 篆河村西滩组鱼塘 60 200元/亩/年 （6）承租人报价不得低于租金保底价。 4、承租方应当具备的主要资格条件 (1)、凡具有完全民事行为能力和一定经济实力，无不良记录的境内企业法人或自然人（法律另有规定除外）均可参与。 (2)、本次招标招租人一律不接受联合体投标报名。 5、使用要求 （1）必须按招租要求内容使用，不得用于其他用途。 （2）租赁期间费用自理，不得损坏原有设备，损坏赔偿，所有生产性费用自负。 （3）不得改变鱼塘原有结构，制作使用标识标牌必需服从相关要求统一管理。承租户 租赁期间不得任意改变用途或再行转租。 （4）如因道路扩修、拆迁或政府行政命令政策性调整等因素承租方应服从大局，配合 退租,尚未到期的退还承租人，提前终止合同，自行投入一律不予补偿。 （5）租赁期间，所产生的水电费用，由承租人自行负责，与招租人无关。 （6）租赁期间，承租人不得搭设任何永久性的建筑物或构筑物；承租人必须无条件配 合光伏设备运营单位对光伏设备的人场巡查、检修及阶段性的维修养护，不得以任何理由而 拒绝运营单位进入鱼塘进行检修作业。 （7）因承租人的过错或过失导致光伏项目所需的太阳能组件及配套电气设备损毁、损 坏或无法正常运作时，承租人应赔偿由此产生的一切实际损失。在紧急情况下，如光伏运营 公司需要事先采取保护措施确保光伏项目正常运作，承租人应赔偿光伏运营公司因采取保护 措施而产生的成本【包括但不限于采购和维护而产生的成本】和遭受的一切实际损失。 6、本项目投标保证金为人民币贰仟元整，投标人必须在投标截止时间前将投标保证金 以现金、汇票、电子保函(保单)或线下银行保函等形式缴纳，并将现金或凭证带至开标现 场，（收款单位：江苏省盐城市滨海县正红镇篆河村村民委员会；开户行：滨海县农村商业 银行账户：3209220061010000013021）投标人根据企业实际情况合理选择投标保证金的缴纳 形式，不同缴纳形式具有同等法律效力。未按招租公告要求约定要求交纳投标保证金，招租 人拒绝参加竞价。 7、评标及定标方式 （1）本项目每个标段有效投标人数量应大于等于三家，否则视为该标段招标失败，发 包人重新组织招标。 （2）本项目的投标人可以同时参与一个或多个标段的投标，当同时中多个标段时，中 标人只可选择其中一个标段。定标顺序：一标段→二标段→三标段→四标段→五标段→六标 段→七标段→八标段→九标段。 （3）本项目现场报价，最高价中标，招租人拒绝低于租金底价的投标报价。 8、报名要求 公示日期：2025年3月13日至3月20日17:30时（节假日除外），请申请人于报名截止时 间前凭公司介绍信或个人身份证复印件、投标承诺书（注明报名标段，格式自拟）到江苏峰 瑞项目管理有限公司滨海县永康路5-53号华德名人苑（南门往东二排）报名，报名费100元/ 标段。出场竞价人员必须和报名人员一致。如不一致，必须出具授权委托书。未按规定时间 前到达，视为放弃本次招标。招租人不做任何解释。 9、投标程序 （1）承租人需在规定时间内提交相关材料，并缴纳相应的投标保证金； （2）承租人按规定时间前到指定地点竞价，现场确定中标单位； （3）承租人必须在中标结果公示结束后3天内，按中标招租总价格的10%（五年总租金 的10%）作为履约保证金，交至滨海县正红镇篆河村村民委员会指定账户，否则招租人有权 取消承租人中标资格，没收投标保证金； （4）签订招租协议；签订协议前中标人需支付招标代理费300元/标段。 10、竞租时间、地点 开标时间：2025年3月21日09：00时 地点: 滨海县永康路5-53号华德名人苑（南门往东二排）。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为。 九、联系方式 招 标 人： 滨海县正红镇篆河村村民委员会 地 址： 江苏省盐城市滨海县正红镇篆河村道林组 联 系 人： *** 电 话： *** 电 子 邮 件： / 招 标 代 理 机 构： 江苏峰瑞项目管理有限公司 地 址： 滨海县永康路5-53号华德名人苑（南门往东二排） 联 系 人： *** 电 话： *** 电 子 邮 件： 1748209545@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： <*签名处*>（签名） 招标人或其招标代理机构： <*盖章处*>（盖章）