【招标公告】文创园及SPARK物业管理服务项目招标公告

文创园及SPARK物业管理服务项目招标公告 （招标编号：JSJX2025-1-2-6） 项目所在地区：江苏省泰州市海陵区 一、招标条件 本文创园及SPARK物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为自筹资金:360.8842万元， 招标人为泰州市鑫海投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模： 预算金额：360.8842万元/年，最高限价：324.79578万元/年。最高限价：324.79578万元/年。招标范围：文创园物业管理服务面积约13.3万平方米，其中文创大厦建 筑面积7.8万平方米、S-PARK建筑面积5.5万平方米。需要人员62名。 范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的： 文创园及SPARK物业管理服务项目 三、投标人资格要求 文创园及SPARK物业管理服务项目: 1.投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照； 2.具有履行合同所必须的人员和专业技术能力； 3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，具有良好的商业信誉和健全的财务会计 制度； 4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项 目的投标；在招标人处有不良记录的投标人不得参加投标； 5.参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；7.本次项目不接受联合体投标人参加投标。 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2025-03-14 08:30到2025-03-18 17:30 获取方式：现场获取：持介绍信/授权委托书原件、被授权人身份证、营业执照复印件 加盖公章，到泰州市海陵区北马社区居民委员会六楼（江苏杰星工程项目管理咨询有限公 司）购买招标文件。招标文件售价人民币500元，售后不退。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025-04-07 09:30 递交方式：纸质递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025-04-07 09:30 开标地点：泰州市海陵区北马社区居民委员会六楼 七、其他 招标服务期：三年。 付款方式：物业服务费每季度支付一次（无息）。 评标办法：综合评估法。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人： 泰州市鑫海投资有限公司 地 址： 泰州市海陵区凤凰东路60号文创大厦5号裙楼第4层419室 联 系 人： *** 电 话： *** 电 子 邮 件： / 招 标 代 理 机 构： 江苏杰星工程项目管理咨询有限公司 地 址： 泰州市海陵区北马社区居民委员会六楼 联 系 人： *** 电 话： *** 电 子 邮 件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： <*签名处*>（签名）招标人或其招标代理机构： <*盖章处*>（盖章）