【招标公告】海州体育馆物业服务管理项目招标公告

海州体育馆物业服务管理项目招标公告 （招标编号：JSWYDL20250206） 项目所在地区：江苏省连云港市海州区 一、招标条件 本海州体育馆物业服务管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为，招标人为连云港韵动文化体育产业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公 开招标。 二、项目概况和招标范围 规模： 海州体育馆一期用地面积33369.90㎡，体育馆二期用地面积66362.90㎡，其中 游泳馆建筑面积14116㎡，主馆建筑面积13441㎡，海州体育产业服务基地建筑面积31199㎡，橄榄球场用地面积30799㎡。总用地面积约130531.8㎡； 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： 海州体育馆物业服务管理项目 三、投标人资格要求 海州体育馆物业服务管理项目: 详见附件 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2025-03-10 08:30到2025-03-14 18:00 获取方式：连云港市海州区双拥路240号 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025-03-31 15:00 递交方式：现场递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025-03-31 15:00 开标地点：连云港市海州区双拥路240号2楼会议室 七、其他 详见附件 八、监督部门 本招标项目的监督部门为。 九、联系方式 标 人： 连云港韵动文化体育产业发展有限公司 招 地 址： 连云港市海州区盐河南路198号101室 联 系 人： / 电 话： / 电 子 邮 件： / 招 标 代 理 机 构： 江苏伟业房地产土地评估造价咨询有限公司 地 址： 太平南路389号凤凰和睿大厦806室 联 系 人： *** 电 话： *** 电 子 邮 件： 573399835@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： <*签名处*>（签名） 招标人或其招标代理机构： <*盖章处*>（盖章） 招标公告 一、项目基本情况 项目编号：JSWYDL20250206； 项目名称：海州体育馆物业服务管理项目； 招标方式：公开招标； 最高限价：人民币 260 万元，投标报价超过预算金额的投标无效； 项目规模：海州体育馆一期用地面积 33369.90 ㎡，体育馆二期用地面积 66362.90 ㎡，其中游泳馆建筑面积 14116 ㎡，主馆建筑面积 13441 ㎡，海州体 育产业服务基地建筑面积 31199 ㎡，橄榄球场用地面积 30799 ㎡。总用地面积约 130531.8 ㎡； 招标范围：海州体育馆指定区域的接待服务、卫生保洁、安全护卫、设备设 施运行、维护与管理等物业服务内容，亦包括招标文件中特别描述的其它形式的 服务，详见项目需求； 对项目需求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复；服务期限：3 年，合同一年一签。（自合同约定之日起算）； 本项目（是/否√）接受联合体。 二、申请人的资格要求 1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供下列材料：1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（税收相关材料是指：近期主 管税务部门出具的税收证明或完税凭证或银行出具的税收缴款证明。社保相关材 料是指：近期在人社部门或税务机关或银行缴纳社保的凭证）。 4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明。 5、参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 6、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（提供网页查询截图加盖公章）。 7、本项目不接受联合体，本项目成交后不允许分包或转包。 8、法律、法规规定的其他条件。 注：根据连财购〔2023〕4 号文件精神，第 2、3 项可以提供《财务状况报 告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》。 2）本项目的其他资格要求： 1、参加投标人必须是有能力按照本招标文件规定的要求进行项目相关服务、有能力提供本项目所需货物、独立承担民事等法律责任的法人；具有含有物业管 理服务经营范围的营业执照（在有效期内）； 2、投标文件递交截止前，被信用中国、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与政府采购活动。 备注：采购人或采购代理机构通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），对投标人信用记录情况进行查询，查询结 果页面打印留存。 3、若投标人法定代表人参与投标，则仅需提供法定代表人身份证；若授权 代理人参与投标，则需提供企业法人委托书、授权人身份证、被授权人身份证。 4、投标人负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不 得参加同一合同项下的采购活动，否则投标无效投。 5、本项目不接受联合体参与投标，成交后不得分包、转包。 6、法律、行政法规规定的其他条件。 三、获取招标文件时间、地点 1.时间：2025 年 03 月 10 日至 2025 年 03 月 14 日（上午 8:30-11 点 30；下 午：2 点 00-6:00） 地点：连云港市海州区双拥路 240 号 2 楼会议室（江苏伟业房地产土地评估 造价咨询有限公司） 2.报名时需携带的资料：各投标单位经办人报名时必须凭身份证原件及在本 单位缴纳的社保证明（2024 年 11 月-2025 年 1 月）材料、企业法人授权委托书 原件、法人或者其他组织的营业执照文件加盖公章的复印件一份。 注：投标申请人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将被拒绝。本项目主要采取资格后审，能够登记并购买招标 文件并不代表资格审查合格，招标人对此不承担任何责任。 3.招标文件售价为 500 元（现金），售后不退。 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 1.投标文件接收时间与地点 投标文件接收开始时间：2025 年 03 月 31 日下午 14:30:00 投标文件接收截止时间：2025 年 03 月 31 日下午 15:00:00（北京时间）接收地点：连云港市海州区双拥路 240 号 2 楼会议室（江苏伟业房地产土地 评估造价咨询有限公司） 接收人：***、*** 2.开标时间与地点 开标时间：2025 年 03 月 31 日下午 15:00:00（北京时间） 开标地点：连云港市海州区双拥路 240 号 2 楼会议室（江苏伟业房地产土地 评估造价咨询有限公司） 五、公告期限 自本公告发布之日起 5 日。 六、评标办法：综合评分法。 七、发布媒介：本次招标公告在江苏省招标投标公共服务平台发布。 八、其他补充事宜 1.投标文件制作份数要求：正本 1 份，副本 4 份 九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名 称：连云港韵动文化体育产业发展有限公司 地 址：连云港市海州区盐河南路 198 号 101 室 2. 采购代理机构 联 系 人：*** 电 话：*** 地 址：连云港市海州区双拥路 240 号 2 楼会议室（江苏伟业房地产土 地评估造价咨询有限公司） 连云港韵动文化体育产业发 展有限公司 2025 年 3 月 10 日