【招标结果】苏州市相城区君庭小区物业管理项目预中标公告
所属地区：江苏苏州市
发布日期：2025-03-10
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基本信息
| 地区 |
江苏 苏州市 |
采购单位 |
苏州市相城区元和街道君庭业主委员会 |
| 招标代理机构 |
江苏苏协物业服务评估咨询有限公司 |
项目名称 |
苏州市相城区君庭小区物业管理项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
中标信息
| 中标单位 |
江苏苏南万科物业服务有限公司 |
中标金额 |
*** |
| 联系方式 |
*** |
|
|
苏州市相城区君庭小区物业管理项目预中标公告
(招标编号:SZSX2025-SZ-GK-002)
公示结束时间:2025年03月15日
一、评标情况
标段(包)<001>苏州市相城区君庭小区物业管理项目:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名:江苏苏南万科物业服务有限公司,投标报价: 908.619705万元,
质量:满足招标文件要求,工期/交货期/服务期:1095天;
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(江苏苏南万科物业服务有限公司)的项目负责人:邵立柱项目经理三级证
3D20183658;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(江苏苏南万科物业服务有限公司)的资格能力条件:完全响应;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(江苏苏南万科物业服务有限公司)的评标情况:总分排名第一;
二、提出异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对公示结果有异议的,应当在公示期间提出。招标人将在收
到异议之日起7日内作出答复。
三、其他
江苏苏协物业服务评估咨询脊限公司受苏州市相城区元和街道君庭业主委员会委托,就
其苏州市相城区君庭小区物业管理项目进行公开招标,按规定程序进行了开标、评标,现就
A
本次招标的预屯标结果公布如下:
9
一、项目名称及颐目编号:
项目名称:苏州市相城坯君腐小区物业管理项目
项目编号:SZSX2025-SZ-GK-002
二、招标项目简要说明:
项目名称:苏州市相城区君庭小区物业管理项目;具体内容详见招标文件。
三、招标公告媒体及日期:
cs
2025年2月8曰至2025年2月20日在中国招标投标公共服务平台发布招标公告。
四、评标信息:
开标时间:2025年3月8日上午09:30(北京时间)
开标地点:苏州市相城区活力大厦C座14楼开标室
评标结果:第一名:江苏苏南万科物业服务有限公司
第二名:上海永升物业管理有限公司
第三名:新希望物业服务集团有限公司
第四名:苏州置悦物业服务有限公司
第五名:上海朴越物业服务有限公司
第六名:西藏新城悦物业服务股份有限公司
五、预中标信息:
预中标人:
江苏苏南万科物业服务有限公司
物业费:小高层、高层住宅物业管理服务费2.85元/月·m²(一费制),商业物业管理服务
费3.83元/月·皿(一费制)。本物业项目采取包干制物业收费方式,即业主向物业服务人
支付固定物业费,盈余或者亏损均由物业服务人享有或者承担。
六、中标人确定方式
根据《中华人民共和国民法典》《江苏省物业管理条例》《苏州市住宅区物业管理条例》等法
律法规要求,按照评审因素的量化指标评审得分前3名的投标人为中标候选人。
在住建部门及街道、社区的指导下,组织召开业主犬会 按中标候选人排序依次向全体业主
征集意见如第1名通过专有部分面积占三分之二以上的业生且人数占比三分之二以上的业
主参与表决,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同
意,则直接发放中标通知书,其他企业不再进行征集意见。如中标候选人第1名未通过上述
要求,则由排序第2名的中标候选人进行意见征集,以此类推。如果全部3家中标候选人均
未通过,则本次招标流标。
七、本次招标联系事项:
(一)、招标人:苏州市相城区元和街道君庭业主委员会
联系人:***
联系电话:***
(二)、代理机构:江苏苏协物业服务评估咨询有限公司
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联系人:***
联系电话:***
联系地址:苏州市相城区活力大厦C座14楼
邮政编码:215000
公告期限:自本公告发布之日起7天。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为苏州市相城区住房和城乡建设局。
五、联系方式
招标人:苏州市相城区元和街道君庭业主委员会
地 址:苏州市相城区玉成路15号
联系人:***
电 话:***
电子邮件:1422998325@qq.com
招标代理机构:江苏苏协物业服务评估咨询有限公司
地 址: 苏州市相城区活力大厦C座14楼
联系人: ***
电 话:
***
电子邮件: suxiepinggu@163.com
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招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责太):
(签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
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