【招标公告】南京南站高铁网谷运营管理服务项目招标公告

南京南站高铁网谷运营管理服务项目招标公告 （招标编号：20250306） 项目所在地区：江苏省南京市 一、招标条件 本南京南站高铁网谷运营管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为， 招标人为南京铁投龙西项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模： 高铁网谷A、B、C座，位于南京南站南广场，总建筑面积146513.18㎡平方米，其中AB座办公楼（地面3-9层）建筑面积49085.06平方米，地上商业空间（地面1-2层）建筑 面积15381.8平方米，地下商业空间（地下负一层）面积51834.42 平方米；C座办公楼（地 面1-22层）总建筑面积29542.3平方米。现委托专业公司开展统一园区运营管理等工作。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： 南京南站高铁网谷运营管理服务项目 三、投标人资格要求 南京南站高铁网谷运营管理服务项目: （1）投标人必须是中国大陆境内独立企业法人或事业法人，持有效营业执照或事业法 人证书；（提供营业执照或事业法人证书复印件并加盖公章） （2）企业业绩要求：投标人自2020年2月1日（含）以来，具有单项合同面积不低于3万 平方米的公共建筑（住宅楼、公寓楼、仓储、厂房除外）运营管理的服务业绩；（提供合同 复印件加盖公章，面积以合同为准，时间以合同签订时间为准；如投标人为自运营项目需提 供不动产权证及政府部门发布的可体现运营主体名称的产业载体名单加盖公章，面积以不动 产权证为准，时间以政府部门发布文件正式公布的时间为准；提供的证明材料须体现相关数 据和内容，否则视为未提供） （3）拟投入的项目负责人工作年限不低于10年、运营经理工作年限不低于8年、招商经 理工作年限不低于5年、资深招商运营专员工作年限不低于5年、招商运营专员工作年限不低 于3年、创库招商运营专员工作年限不低于3年、工程管理人员工作年限不低于10年、财务人 员工作年限不低于3年、策划岗工作年限不低于3年；（工作年限以养老保险开始缴纳之日起 至投标截止之日止，提供养老保险金缴费证明材料加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明 电子专用章） （4）其他： a、本次招标不接受联合体投标。 b、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投 标。否则，均按无效投标处理。 c、截止递交投标文件当日，投标人未在“信用中国”网站 （http：//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单。 d、截止递交投标文件当日，投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单。 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2025-03-06 17:30到2025-03-13 17:30 获取方式：本项目投标预约及购买招标文件均采用线下方式。凡有意参加投标者，请于 2025年3 月6日下午17时30分至2025年3月13日下午17时30分（北京时间，节假日休息），携 带单位介绍信或授权委托书、经办人身份证原件及复印件到南京市玄武区红山南路南京汽车 客运站司乘大楼10楼1020室购买招标文件并缴纳招标文件费用。（如有疑问可电话联系***）。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025-03-27 14:30 递交方式：现场递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025-03-27 14:30 开标地点：南京市雨花台区双龙大道286号8701会议室 七、其他 （1）项目概况 高铁网谷A、B、C座，位于南京南站南广场，总建筑面积146513.18㎡平方米，其中AB座 办公楼（地面3-9层）建筑面积49085.06平方米，地上商业空间（地面1-2层）建筑面积 15381.8平方米，地下商业空间（地下负一层）面积51834.42 平方米；C座办公楼（地面1-22层）总建筑面积29542.3平方米。现委托专业公司开展统一园区运营管理等工作。 （2）招标范围 本次招标拟划分为一个标段。 招标范围：负责按市国资委及市交通集团及铁投公司相关物业经营管理规定，代表招标 人做好产业招商、房产招租和运营管理事宜。包括但不限于：产业招商运营管理、收集挖掘 广告及其他项目场地资源并为招标人创收、开展园区生态服务、组织筹备产业活动及创赛活 动、园区产业规划建议与导引、项目推广、媒体露出、资质申报、合同拟定及管理、出租房 产日常监管、企业服务、客户维护、监督现场安全管理、租金催收、督促物业催收物业费及 水电能耗费等。 （3）计划服务期 自合同签订之日起1年。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人： 南京铁投龙西项目管理有限公司 地 址： 南京市雨花台区双龙大道286号 联 系 人： *** 电 话： / 电 子 邮 件： / 招 标 代 理 机 构： 南京捷通建设工程咨询有限公司 地 址： 雄州街道北大街83号北楼201室 联 系 人： *** 电 话： *** 电 子 邮 件： 876069337@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： <*签名处*>（签名） 招标人或其招标代理机构： <*盖章处*>（盖章）