【招标公告】苏州市姑苏区人民政府沧浪街道办事处关于小河浜地块综合改造项目（成套房区域）的竞争性磋商采购公示

苏州市姑苏区人民政府沧浪街道办事处关于小河浜地块综合改造项目（成套房区 域）的竞争性磋商采购公示 （招标编号：SZWH2025-SH-C-007） 项目所在地区：江苏省,苏州市,姑苏区 一、招标条件 本小河浜地块综合改造项目（成套房区域）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金 ***.34 元，招标人为苏州市姑苏区人民政府沧浪街道办事处。本项目 已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：小河浜地块综合改造项目（成套房区域） 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)小河浜地块综合改造项目（成套房区域）; 三、投标人资格要求 (001 小河浜地块综合改造项目（成套房区域）)的投标人资格能力要求：1、本项目的一般资格条件： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件； （7）本项目不接受联合体。 2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无 3、本项目的特定资格要求： 3.1 申请人资质类别和等级： （1）申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包三级及以上资质并具有有效期内的安全 生产许可证； （2）拟选派项目经理资质等级：建筑工程专业二级及以上注册建造师并具备项目经理安全 生产考核合格证（B 类），项目经理无在建工程承诺书以及响应单位近 6 个月内为其缴纳的 社保证明。 项目经理必须满足下列条件之一： ①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位 签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期 已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开 工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标 的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的 工程规模在项目负责人执业范围之内。 （3）供应商须在姑苏区 2024-2026 年征收(搬迁)项目房屋拆除单位(限额以内)名单目录内 注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项 下的政府采购活动；除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目 管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该采购项目的其他采购活动。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 03 月 03 日 09 时 00 分到 2025 年 03 月 10 日 16 时 30 分 获取方式：详见七、其他 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 03 月 14 日 09 时 30 分 递交方式：苏州市姑苏区友新综合市场南楼 14 楼纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 03 月 14 日 09 时 30 分 开标地点：苏州市姑苏区友新综合市场南楼 14 楼 七、其他 项目概况 苏州为华工程项目管理咨询有限公司受苏州市姑苏区人民政府沧浪街道办事处的委托，就其 所需小河浜地块综合改造项目（成套房区域）采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎符合本次 采购要求的供应商前来参加本次磋商采购活动。 一、项目基本情况 项目编号：SZWH2025-SH-C-007 项目名称：小河浜地块综合改造项目（成套房区域） 采购方式：竞争性磋商 预算金额：***.34 元 最高限价：***.34 元 采购需求：小河浜地块综合改造项目（成套房区域），施工范围详见工程量清单。 合同履行期限：自合同生效之日起至项目清零。 本项目不接受联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1、本项目的一般资格条件： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件； （7）本项目不接受联合体。 2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无 3、本项目的特定资格要求： 3.1 申请人资质类别和等级： （1）申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包三级及以上资质并具有有效期内的安全 生产许可证； （2）拟选派项目经理资质等级：建筑工程专业二级及以上注册建造师并具备项目经理安全 生产考核合格证（B 类），项目经理无在建工程承诺书以及响应单位近 6 个月内为其缴纳的 社保证明。 项目经理必须满足下列条件之一： ①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位 签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期 已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开 工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标 的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的 工程规模在项目负责人执业范围之内。 （3）供应商须在姑苏区 2024-2026 年征收(搬迁)项目房屋拆除单位(限额以内)名单目录内 注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项 下的政府采购活动；除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目 管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该采购项目的其他采购活动。 三、报名及获取采购文件： 1、参加磋商报名及依法获取磋商文件时间：自 2025 年 3 月 3 日起至 2025 年 3 月 10 日（9：00—16：30，节假日除外），磋商文件工本费：人民币叁佰元整，只有向采购代理机构报名 登记并依法获取本次磋商文件后才可参加磋商。 2、进行报名登记及依法获取磋商文件方式：供应商现场提供报名材料审核通过后，进行报 名登记，完成报名登记后可以获取采购文件，获取方式：现场获取，获取地点：苏州市姑苏 区友新综合市场南楼 14 楼。 3、供应商报名提供材料如下（均须加盖单位公章）： （1）营业执照副本、税务登记证副本复印件（已进行“三证合一”的提交营业执照副本）；（2）法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件及经办人身份证复印件及原件；四、提交响应文件的时间、磋商时间和地点 1、提交响应文件截止时间：2025 年 3 月 14 日 9:30（北京时间） 2、提交地点：苏州市姑苏区友新综合市场南楼 14 楼 响应文件必须在提交截止时间前送达磋商地点并交与接收人。逾期送达的响应文件恕不接 收。本次磋商不接受邮寄的响应文件。 3、磋商时间：2025 年 3 月 14 日 9:30（北京时间）4、磋商地点：苏州市姑苏区友新综合市场南楼 14 楼 五、公告期限 自本公告发布之日起 3 个工作日。 六、其他补充事宜 本次采购的有关信息将在中国招标投标公共服务平台、江苏省招标投标公共服务平台上发 布，敬请留意！ 七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：苏州市姑苏区人民政府沧浪街道办事处 地址：苏州市姑苏区书院巷 111 号 联系电话：*** 2.采购代理机构信息 名 称：苏州为华工程项目管理咨询有限公司 地址：苏州市姑苏区友新综合市场南楼 14 楼 联系方式：*** 3.项目联系方式 项目联系人：*** 电 话：*** 苏州为华工程项目管理咨询有限公司 2025 年 3 月 3 日 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：苏州市姑苏区人民政府沧浪街道办事处 地 址：苏州市姑苏区书院巷 111 号 联 系 人：/ 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：苏州为华工程项目管理咨询有限公司 地 址： 苏州市姑苏区友新综合市场南楼 14 楼 联 系 人： *** 电 话： 83839993、*** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：徐茹意（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）