【招标公告】常熟市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告常地网挂[2025]2号
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基本信息
| 地区 | 江苏 苏州市 | 采购单位 | 常熟市自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 常熟市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告常地网挂[2025]2号 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | 2025A-001 | ||
| 公告编号 | 常地网挂[2025]2号 | ||
| 所属行政区 | 常熟市 | ||
| 挂牌起始时间 | 2025-03-23 01:00:00 | 挂牌截止时间 | 2025-04-02 02:00:00 |
| 报名起始时间 | 2025-03-23 01:00:00 | 报名截止时间 | 2025-03-31 08:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2025-03-23 01:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2025-03-31 08:00:00 |
| 土地权属单位 | 常熟市自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 琴川街道东三环路以东、达海路以南 | ||
| 土地位置 | 琴川街道东三环路以东、达海路以南 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 规划用途 | 住宅 | |
| 出让面积（㎡） | 65691 | 建筑面积 | 71603.19 |
| 出让年限（年） | 70 | 竞买保证金（万元） | 10380 |
| 起始价（万元） | 51900 | 竞价幅度 | 200总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1.01 ≤容积率≤ 1.09 | 绿化率（%） | 30 ≤绿化率 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度≤ 40 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 79 |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | ||
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 常熟市2025A-001.pdf | ||
| 出让须知 | 常熟市2025A-001.pdf | ||
| 宗地现场图 | 红线图.pdf | ||
| 规划条件 | (管)常资规设[2025]11号关于琴川街道东三环路以东达海路以南地块的规划条件（龙腾14#）.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | |||
| 其他附件 | |||
出让公告
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常熟市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
常地网挂[2025]2号 - 经常熟市人民政府批准常熟市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2025A-001
琴川街道东三环路以东、达海路以南65691
住宅/1.01 ≤ 容积率 ≤ 1.09 建筑密度 ≤ 40 30 ≤ 绿化率 70 10380 51900 200(万元) -
二、竞买资格：本次出让的住宅用地须具有房地产开发资质的企业参与。可以独立竞买，也可以联合竞买，联合各方均须具备上述竞买条件。 根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73 号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。 对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加常熟市国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违反上述规定、构成违规参与竞买的竞得人，常熟市自然资源和规划局有权取消其竞得资格，其所支付的全部保证金不予退还，并保留要求其赔偿该地块组织网上挂牌出让支出的全部费用的权利。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年03月02日 至2025年03月21日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过常熟市国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年03月23日至2025年03月31日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年03月31日08时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:8083/，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：2025A-001；-
报名时间：2025年03月23日01时00分至2025年03月31日08时00分； -
保证金缴纳时间：2025年03月23日01时00分至2025年03月31日08时00分； -
挂牌时间：2025年03月23日01时00分至2025年04月02日02时00分；
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七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：常熟市新世纪大道1079号
联系电话：（0512）52821071、52821072
联系人：***
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
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常熟市自然资源和规划局 -
2025年03月02日
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相关附件：
无
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