【招标公告】泰兴市滨江镇顾阚村古马干河南侧、黄西大桥西侧、根马路北侧仓储房地产出租项目公告

泰兴市滨江镇顾阚村古马干河南侧、黄西大桥西侧、根马路北侧仓储房地产出租项目 公告 （招标编号：/） 项目所在地区：江苏省泰州市泰兴市 一、招标条件 本泰兴市滨江镇顾阚村古马干河南侧、黄西大桥西侧、根马路北侧仓储房地产出租项目 公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为泰兴市襟江投资有限 公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。 二、项目概况和招标范围 规模： 泰兴市滨江镇顾阚村古马干河南侧、黄西大桥西侧、根马路北侧仓储房地产出 租项目 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： 泰兴市滨江镇顾阚村古马干河南侧、黄西大桥西侧、根马路北侧仓储房地产出租项目公 告 三、投标人资格要求 泰兴市滨江镇顾阚村古马干河南侧、黄西大桥西侧、根马路北侧仓储房地产出租项目公 告: 具有完全民事行为能力的自然人、企业法人。 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2025-02-28 09:00到2025-03-06 17:00 获取方式：线下获取 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025-03-07 09:30 递交方式：线下递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025-03-07 09:30 开标地点：泰兴市科能路三号五楼江苏海成工程咨询有限公司 七、其他 一、项目编号：/ 二、项目名称：泰兴市滨江镇顾阚村古马干河南侧、黄西大桥西侧、根马路北侧仓储房 地产出租项目公告 三、项目信息： 1、坐落位置：东至黄西大桥、南至根马路，西至农田，北至古马干河。 2、房产证号：/ 3、出租面积：总建筑面积6130㎡(以实际可租赁面积为准)。 4、出租资产使用情况：毛坯。 5、附属设施：水电齐全。 6、其他说明：非住宅。 四、出租价格及租金支付要求： 1、租金(万元/年)：底价140万元/年，逐年递增5%，即第二年租金为成交价的105%，第 三年租金为第二年租金的1.5%，以此类推。 2、租期（年）: 5年。 3、租金支付方式：年付（先付后用），自签订合同之日起，第一周缴纳当年租金。4、租赁押金(元)：成交价*0.05，交易双方自行结算。 五、交易方式：采取线下竞价的方式。 六、承租方的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、企业法人。 七、保证金： 1、保证金金额：10000.00元。 2、缴纳截至时间：意向承租方须在报名时间截止前，将保证金汇入出租方指定银行账 户（户名：泰兴市襟江投资有限公司，账户：1115927309000058018，开户行：中国工商银 行股份有限公司泰兴滨江支行)。 3、注意事项： （1）自然人须以其本人名义缴纳，企业法人须从其企业银行账户缴纳；（2）保证金逾期未缴纳或缴纳保证金不足的作资格审查不合格处理。 4、保证金处置： （1）承租方缴纳的保证金，在双方签订的合同后，五个工作日内，予以退回；无故放 弃承租者，不予退还，若保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追 诉。 （2）未竞价成功的意向承租方缴纳的保证金，在竞价结束后按照其报名时预留的账户 信息原渠道退还。 八、报名时间、地点以及所需材料： 1、报名时间：2025年2月28日9时起，2025年3月6日17时止。 2、报名地点：泰兴市科能路三号五楼江苏海成工程咨询有限公司。 3、报名所需材料： 意向承租方须提供的材料： （1）其中若意向承租方为法人或其他组织的须提供： ①法人营业执照或其他有效证照原件； ②法定代表人或者负责人身份证原件，授权委托书原件，委托代理人身份证原件；③转让方要求的其他材料； （2）若意向承租方为自然人的应提供： ①身份证原件； ②转让方要求的其他材料； 九、资格审查： 1、出租方对意向承租方的报名材料进行资格性审查。 2、公告期满，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议转让的方式确定承 租方，以不低于底价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取线下竞 价的方式确定承租方及成交价。 十、竞价： 1、竞价时间：以通知时间为准。 2、竞价地点：以通知为准。 十一、成交： 1、承租方领取《成交确认书》前向出租方付清所有款项（包含第一次房租等），其余 租金由承租方和出租方按照租赁协议结算。 2、承租方付清所有款项后，领取《成交通知书》与出租方进行交易签约。 若未按上述规定缴纳相关款项或违反本公告约定的，出租方有权没收保证金，取消其中 标资格。 合同签订期限要求：《成交通知书》签订次日起30日内无正当理由未签订合同的，出租 方有权没收保证金，取消其中标资格。 十二、意向承租方须知： 1、本次招租项目只接受整租，招租用途仓储（合法经营）。 2、意向承租方可在公告期内至现场查看出租房屋现状，向出租方查看相关房屋产权、建设手续，并向相关部门了解实际情况，发现实际情况与本公告表述不一致的，应当在报名 时间截止前至少一个工作日书面向出租方提出，否则责任自负。 3、意向承租方在竞价前务必了解项目情况、报名材料、保证金缴纳、竞价操作及款项 支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞价、保 证金不予退还等不利后果。 4、意向承租方在竞价时，应保证以不低于房屋租金底价报价（其他承租人已报价或有 更高报价的，本项保证失效），若未按上述规定参与竞价或违反本公告约定的，保证金不予 退回。 5、意向承租方须按时参加线下竞价，否则保证金不予退还。如意向承租方有特殊情况 不能按时参加线下竞价，需在竞价前向出租方提交书面申请，说明理由，提供证明，并得到 出租方的批准。 6、未经出租方同意，承租方不得对房屋外立面、主体结构进行任何改动。租赁期满或 承租方因经营不善等原因中途退租的，出租方不对装修费用进行补偿，承租方于租赁期满或 退租之日起10日内将不破坏墙体结构的可移除物品自行清理，如未清理，出租方有权对该类 物品进行处置。承租方须与出租方单独签订房屋质量保证协议书。 7、承租方在承租期内不得转租或分割出租；擅自转租或分割出租的，转租或分割出租 行为无效，出租方有权单方面终止租赁合同，由此造成的一切损失全部由承租方承担。 8、租赁期内的水、电、物业管理等相关费用，按照“谁使用、谁支付”的原则，由承 租方支付，出租方仅提供水、电接入。 十三、公告期限：自本公告发布之日起7日届满。 十四、其他补充事宜： 1、公告发布媒介： 江苏省招标投标公共服务平台 十五、对本次招租提出询问，请按以下方式联系。 1.出租方信息 名称：泰兴市襟江投资有限公司 地址：泰兴市滨江镇福泰路1号 联系方式：*** *** 十六、本公告的解释权属于出租方。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为。 九、联系方式 招 标 人： 泰兴市襟江投资有限公司 地 址： 泰兴市滨江镇福泰路1号 联 系 人： 卜吉群 电 话： *** 电 子 邮 件： / 招 标 代 理 机 构： 江苏海成工程咨询有限公司 地 址： 高新技术产业开发区人才科技广场18号楼701室 联 系 人： *** 电 话： *** 电 子 邮 件： 3678869762@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： <*签名处*>（签名）招标人或其招标代理机构： <*盖章处*>（盖章）