【招标公告】泰山街道左所雅苑A区商业管理公司服务采购项目竞争性磋商公告

泰山街道左所雅苑A区商业管理公司服务采购项目竞争性磋商公告（招标编号：NJYY-2025CS-001） 项目所在地区：江苏省南京市江北新区 一、招标条件 本泰山街道左所雅苑A区商业管理公司服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为， 招标人为南京国鼎投资置业有限公司。本项目已具备招标条件，现 招标方式为其他。 二、项目概况和招标范围 规模： 1.项目编号：NJYY-2025CS-001 2.项目名称：泰山街道左所雅苑A区商业管理公 司服务采购项目 3.最高限价：管理费按实收年租金小于等于13%（控制价）；招商服务费按 年租金小于等于15%（控制价），报价超过最高投标限价的为无效报价，按照无效响应处理 4.采购需求（简介）：具体要求详见第四章采购需求 5.合同履行期限：6年，采购人根据中 标人服务考核结果续签合同 6.本项目不接受联合体参与磋商 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： 泰山街道左所雅苑A区商业管理公司服务采购项目 三、投标人资格要求 泰山街道左所雅苑A区商业管理公司服务采购项目: 1、参加政府采购活动的供应商应当满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规 定： （1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供南京市政府采购供应商信用记 录表暨信用承诺书）； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供南京市政府采购供应商信用记 录表暨信用承诺书）； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供南京市政府采购供应商信用记 录表暨信用承诺书）； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供南京市政府 采购供应商信用记录表暨信用承诺书）； （6）法律、行政法规规定的其他条件：无（提供南京市政府采购供应商信用记录表暨 信用承诺书） 如供应商满足以上条件，则上述（2）-（6）的证明材料只需提供《南京市政府采购供 应商信用记录表暨信用承诺书》代替。供应商在成交后，应按采购文件要求，将上述由信用 承诺书替代的证明材料提交采购代理机构核验。核验无误后，由采购代理机构发出成交通知 书。 其中不适用信用承诺的情形： （一）供应商被列入严重失信主体名单； （二）被相关监督部门作出行政处罚且尚处在处罚有效期内；（三）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。 2、本项目的特定资格要求：无 3、拒绝下述供应商参加本次采购活动 （1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参 加同一合同项下的政府采购活动； （2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应 商，不得参加本项目的采购活动； （3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购 网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 重违法失信行为记录名单； （4）供应商未提供《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》。 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2025-02-20 09:00到2025-02-26 17:00 获取方式：报名资料：营业执照副本复印件、法人授权委托书、法定代表人和委托代理 人身份证复印件，以上材料均需加盖公章。 报名费：500元/份，售后不退。 获取方式 1、现场获取：各潜在供应商携带报名资料加盖公章至南京永埜工程咨询有限责任公司（南京市 浦口区浦滨路150号中科创新广场23幢1601室）获取招标文件。 2、线上获取：各潜在供应 商将加盖公章的报名资料以PDF形式发送至QQ邮箱（732182822@qq.com）,审核通过后发送磋 商文件。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025-03-04 14:30 递交方式：纸质文件，现场递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025-03-04 14:30 开标地点：南京市浦口区浦滨路150号中科创新广场23幢1601室 七、其他 1.项目编号：NJYY-2025CS-001 2.项目名称：泰山街道左所雅苑A区商业管理公司服务采购项目 3.最高限价：管理费按实收年租金小于等于13%（控制价）；招商服务费按年租金小于 等于15%（控制价），报价超过最高投标限价的为无效报价，按照无效响应处理 4.采购需求（简介）：具体要求详见第四章采购需求 5.合同履行期限：6年，采购人根据中标人服务考核结果续签合同 6.本项目不接受联合体参与磋商 八、监督部门 本招标项目的监督部门为。 九、联系方式 招 标 人： 南京国鼎投资置业有限公司 地 址： 南京市江北新区泰山工业集中区 联 系 人： *** 电 话： / 电 子 邮 件： / 招 标 代 理 机 构： 南京永埜工程咨询有限责任公司 地 址： 泰山街道丽岛路21号14幢604室 联 系 人： *** 电 话： *** 电 子 邮 件： 937681337@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： <*签名处*>（签名） 招标人或其招标代理机构： <*盖章处*>（盖章）