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【招标公告】宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局国有土地使用权挂牌出让公告(宿迁经开区[2025]A号)

所属地区：江苏宿迁市发布日期：2025-02-09

【招标公告】宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局国有土地使用权挂牌出让公告(宿迁经开区[2025]A号)：本条项目信息由剑鱼标讯江苏招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区	江苏宿迁市	采购单位	宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局
招标代理机构		项目名称	宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局国有土地使用权挂牌出让
采购联系人	***	采购电话	***

宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局国有土地使用权挂牌出让公告(宿迁经开区[2025]A号)

经宿迁市人民政府批准，宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2024宿开工L4	位于宿迁经济技术开发区，东至宁宿徐项目用地，西至项目用地，南至南京路绿化带，北至双鹿空调项目用地	70719	工业	1≤容积率	40%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	637	2121.57	0.20（万元/亩）
2024宿开工M2	位于宿迁经济技术开发区，东至迎宾大道绿化带，西至盛丰家居项目用地、众合电子项目用地、大阳木业项目用地，南至姑苏路（24米），北至信达建设项目用地、空地	132238	工业	1.30≤容积率	40%≤建筑密度	绿化率≤7%	50	1786	5950.71	0.20（万元/亩）
2025宿开工A1	位于宿迁经济技术开发区，东至迎宾大道绿化带，西至项目用地，南至顶津食品项目用地、北至韶关路。	33337	工业	1.30≤容积率	40%≤建筑密度	绿化率≤7%	50	300	1000.11	0.20（万元/亩）

其他需要说明的宗地情况:
1、2025宿开工A1。位于宿迁经济技术开发区，东至迎宾大道绿化带，西至项目用地，南至顶津食品项目用地、北至韶关路。面积50.0055亩，现状为净地。 2、2024宿开工M2。位于宿迁经济技术开发区，东至迎宾大道绿化带,西至盛丰家居项目用地、众合电子项目用地、大阳木业项目用地，南至姑苏路,北至信达建设项目用地、空地。面积198.357亩，现状为净地。 3、2024宿开工L4。位于宿迁经济技术开发区，东至宁宿徐项目用地，西至项目用地，南至南京路绿化带，北至双鹿空调项目用地。面积106.0785亩，现状为带资产。

1、宗地编号：2024宿开工L4
建设内容：
投资强度：4950
办公与服务设施用地比例：
2、宗地编号：2024宿开工M2
建设内容：
投资强度：5700
办公与服务设施用地比例：
3、宗地编号：2025宿开工A1
建设内容：
投资强度：5700
办公与服务设施用地比例：
受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和宿迁经济开发区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年02月08日至2025年02月27日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁经济开发区国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年02月28日起至2025年03月09日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年03月09日17时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：2024宿开工L4
报名时间：2025年02月28日 09时00分至2025年03月09日 17时00分；
保证金缴纳时间：2025年02月28日 09时00分至2025年03月09日 17时00分；
挂牌时间：2025年02月28日9时至2025年03月11日10时。
2、宗地编号：2024宿开工M2
报名时间：2025年02月28日 09时00分至2025年03月09日 17时00分；
保证金缴纳时间：2025年02月28日 09时00分至2025年03月09日 17时00分；
挂牌时间：2025年02月28日9时至2025年03月11日10时。
3、宗地编号：2025宿开工A1
报名时间：2025年02月28日 09时00分至2025年03月09日 17时00分；
保证金缴纳时间：2025年02月28日 09时00分至2025年03月09日 17时00分；
挂牌时间：2025年02月28日9时至2025年03月11日10时。

七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
备注 1、具体内容以国有建设用地使用权出让文件为准，面积依据宗地图以实测为准。 2、出让地块供地条件为净地，各项用地指标详见《江苏省建设用地指标（2022年版）》。 3、宗地在建设配套过程中的有关用水、用电、污水及其它设施同宗地外对应接口和引入工程应按有关规定办理，所需费用和其它事项由受让人负责。 4、该地块所在区域环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准；区域环境噪声执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）3类标准。厂区必须实施雨污分流，雨水进入城市雨水收集管网，污水经必要的预处理达到接管标准后进入收集管网，由污水处理厂集中处理。 5、竞得单位须在签订《成交确认书》后、签订《国有建设用地使用权出让合同》之前与宿迁经济技术开发区管委会签订《投资发展监管协议》，未能签订《投资发展监管协议》的，成交无效，竞买保证金不予退还。

八、联系方式与银行账户
联系地址：宿迁市人民大道888号商务中心1008室
联系人：***
联系电话：***
开户单位：宿迁市土地储备中心
开户银行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
银行帐号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号

宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局
2025年02月08日

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