【招标公告】常州分行关于2025-2027年常州地区内部物业运营管理服务项目供应商征集公告

常州分行关于 2025-2027 年常州地区内部物业运营管理服务项目供应商征集公 告 （招标编号：/） 项目所在地区：江苏省,常州市,新北区 一、招标条件 本常州分行关于 2025-2027 年常州地区内部物业运营管理服务项目供应商征集公告已 由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为兴业银行股份有限 公司常州分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：本次招标服务范围：分行本部，1-5 层、7 层、10-12、15、19-23，25-26 层，使用面积约为 10000 平方米；分行辖内网点 16 处，使用面积约 7703 平方米；合计总面积约 17703 平方米。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)常州分行关于 2025-2027 年常州地区内部物业运营管理服务项目供应商征集公 告; 三、投标人资格要求 (001 常州分行关于 2025-2027 年常州地区内部物业运营管理服务项目供应商征集公告) 的投标人资格能力要求：/; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 01 月 22 日 09 时 00 分到 2025 年 02 月 07 日 23 时 58 分 获取方式：采购部门联系人：陈老师，联系电话：***，联系时间：工作日 9：00-11：30，14：00-17：00(其他时间请勿打扰)。 若有意向请将供应商资料于征集截止时间 前提交至 chenxw0211@cib.com.cn 邮箱。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 02 月 07 日 23 时 59 分 递交方式：若有意向请将供应商资料于征集截止时间前提交至 chenxw0211@cib.com.cn 邮箱。若有意向请将供应商资料于征集截止时间前提交至 chenxw0211@cib.com.cn 邮箱。 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 02 月 07 日 23 时 59 分 开标地点：若有意向请将供应商资料于征集截止时间前提交至 chenxw0211@cib.com.cn 邮箱。 七、其他 常州分行关于 2025-2027 年常州地区内部物业运营管理服务项目供应商征集公告 根据我行常州地区办公职场的日常运营需要，我行开展 2025-2027 年常州地区内部物业运营 管理服务项目采购，现公开对 2025-2027 年常州地区内部物业运营管理服务项目进行供应商 征集，有关事宜公告如下： 一、采购需求及资格要求 1.1 采购需求 兴业银行常州分行本部位于常州市新北区惠国路 69 号，为分行自有办公大楼。楼层为 1-27 层共计 27 层，整栋楼宇面积约为 17821.66 平方米，实际使用面积 10000 平方米。其中 1 层 为办公门厅及营业部，设计开放式工位约 185 个，独立办公室 20 间，大小会议室 12 间。其 中本次招标的内部物业服务范围为底层大堂及剔除核心筒区域、已出租及已闲置的办公区域 内部；除分行本部外，常州分行辖区内尚有综合性支行 7 处、社区型网点 9 处，分布于常州 各辖区，租赁总面积约 7703 平方米，如下表： 兴业银行常州分行各网点地址统计 网点名称 网点地址 网点类型 使用面积 武进支行 武进区新城南都 158-1 幢 102-104 号 综合性 800 溧阳支行 溧阳市溧城镇南大街 189 号一楼 综合性 1336 金坛支行 金坛区金山路 225 号、229 号、中景商务中心 2 幢 111 号、112 号 综合性 981 新北支行 新北区汉江路 372 号建设大厦一楼 综合性 760 天宁支行 天宁区琅越龙洲花苑 1 幢 5 号、1 幢 6 号、1 幢 7 号、1 幢 8 号 综合性 694 钟楼支行 常州市钟楼区河景花园 61-62 号 综合性 655 经开区支行 经开区丁堰街道亨达未来城 12 幢 3 号 综合性 699 翠竹社区支行 天宁区翠竹新村 142 幢 19 号 社区型 150 光华社区支行 天宁区光华世家 3-101 号 社区型 298 九洲社区支行 天宁区新世纪花苑 34-3、34-4 号 社区型 217 青山湾社区支行 天宁区青山湾花园 10-6、10-7 号 社区型 124 清潭社区支行 钟楼区清潭路 229 号 社区型 280 天润园社区支行 新北区河海东路天润园 6-5 号 社区型 170 星河社区支行 武进区星河城市花园 7 区 43 号、44 号 社区型 233 玉隆社区支行 天宁区北大街玉隆花园 6-4 号 社区型 78 阳光社区支行 溧阳市清溪中路 2-61 号 社区型 228 本次招标服务范围：分行本部，1-5 层、7 层、10-12、15、19-23，25-26 层，使用面积约 为 10000 平方米；分行辖内网点 16 处，使用面积约 7703 平方米；合计总面积约 17703 平方 米。 1.2 服务要求 1.2.1 提供客户综合管理与服务。 1.2.2 提供内部区域保洁环境管理。 1.2.3 提供内部设施设备巡视和简单维修服务。 1.2.4 提供突发事件应急处理服务。 1.2.5 提供客户个性化服务。 1.2.6 中标后应按合同约定，针对我行的具体情况和服务需求，向我行提供与本次项目内部 物业运营相关的一系列现场服务方案，以全面的服务内容，以多种方法和量身定制的服务方 案，确保我行常州地区内部物业服务的正常开展。 1.3 人员要求 1.3.1 本项目投入人员数量预估 41 人，人员岗位包括项目经理 1 人、前台接待 1 人员、行 政 2 人、工程维修 1 人、保洁 36 人（含领班 1 人）等。 1.3.2 项目经理负责依据合同对内管理整个职场内部界面，组织专业化的服务；对外先行承 担与物业管理相关的责任，履行相关义务。 1.3.3 前台接待负责做好客户服务、服务对接、处理各类日常报表等。 1.3.4 工程维修负责楼宇内部日常巡视、检测工作，组织实施基础维修，做好档案登记工作。1.3.5 保洁人员负责规定区域的日常清洁工作。 1.4 供应商资质要求 1.4.1 企业成立 3 年以上，近三年财务稳健，可稳定提供服务。 1.4.2 具备 2022 年至今运行的常州地区办公楼宇、企业园区物业服务合作案例（服务规模 不小于 1.7 万平方米）。 二、报名要求 2.1 在兴业银行开立对公账户，若中标本项目，则通过兴业银行对公账户结算该项目相关费 用。 2.2 充分理解我行服务需求并能够根据需求提供相应的服务。 2.3 应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 2.4 未被“信用中国”网列入“重大税收违法案件当事人名单”、未被“中国执行信息公开 网”列入“失信被执行人名单”、未被“中国政府采购网”列入“政府采购严重违法失信行 为信息记录名单”、未被“国家企业信用信息公示系统”列入网站“严重违法失信企业名单”在参加本次采购活动前 3 年内未出现重大违法违规行为，近三年在我行无不良行为记录，不 在兴业银行供应商禁用/退出期内。 三、征集时间 本次供应商征集自即日起至 2025 年 2 月 7 日 23：59 止。 四、报名方式 采购部门联系人：陈老师，联系电话：***，联系时间：工作日 9：00-11：30，14：00-17：00(其他时间请勿打扰)。 若有意向请将供应商资料于征集截止时间前提交至 chenxw0211@cib.com.cn 邮箱。 报名注意事项： 1. 提交的供应商资料内容包括如下三项： 材料 1：《兴业银行常州分行关于 2025-2027 年常州地区内部物业运营管理服务项目》供应 商征集反馈材料-公司名称（全称） 材料 2：兴业银行常州分行关于 2025-2027 年常州地区内部物业运营管理服务项目信息收集 表 材料 3：供应商准入信息导入模板 以上三项材料填报模板详见附件，提交材料可无需加盖公司盖章。 2.提交资料所发送的邮件名称如下：《兴业银行常州分行关于 2025-2027 年常州地区内部物 业运营管理服务项目》供应商征集反馈材料-公司名称（全称）。请仅发送一封邮件，拆分发 送多封邮件视为无效应答。 3.提交供应商资料大小不超过 20M。（提交的邮件附件总大小超过 20M 自动拦截视为无效应 答，附件请勿通过第三方邮箱转存附件，材料 1 可转为PDF 格式发送，材料 2、材料 3 均以 excel 格式发送） 五、注意事项 1.能够完全满足我行采购需求、有合作意向、无不良行为记录的供应商均可报名。 2.本次市场调研不代表采购邀请或意向，仅为调研市场情况发起。经审查符合条件者，我行 将会主动联系报名者；不符合条件者，将不会联系报名者，材料予以保密。 3.本次市场调研不收取供应商的任何费用。 4.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报名资格并列入我行 供应商黑名单。 5.对于上述事项存在疑问的，请及时与我行联系。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：兴业银行股份有限公司常州分行 地 址：常州市新北区惠国路 69 号山水和园 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：chenxw0211@cib.com.cn 招标代理机构：常州中瑞工程造价咨询有限公司 地 址： 常州市新北区友邦商务大厦 A 座 13 楼 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 332069143@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）