【招标公告】泰兴市祥生棠悦园物业服务项目招标公告
所属地区：江苏泰州市
发布日期：2025-01-22
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基本信息
| 地区 |
江苏 泰州市 |
采购单位 |
泰兴市棠悦园小区业主委员会 |
| 招标代理机构 |
众诺物业服务评估咨询（江苏）有限公司 |
项目名称 |
泰兴市祥生棠悦园物业服务项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
泰兴市祥生棠悦园物业服务项目招标公告
(招标编号:WYZBTZ2501)
项目所在地区:江苏省,泰州市,泰兴市
一、招标条件
本泰兴市祥生棠悦园己由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金,
招标人为泰兴市棠悦园小区业主委员会。本项日己具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:物业管理区域概况:物业管理区域概况:商铺面积4999平方米,住宅286户,住
宅面积37246.7平方米。小区出入口2个,消控室1个,生活水泵房1个,消防泵房1个。
地面车位:76个,地下车位:261个,以上辖区内物业面积及配套设施等,如与现场实际情
况有出入,则以实际情况为准。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)泰兴市祥生棠悦园物业服务项目招标公告:
三、投标人资格要求
(001泰兴市祥生棠悦园物业服务项目招标公告)的没标人资格能力要求:1、应具有良
好的商业信誉未被“信用中国”网站(ww.ereditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大
税收违法案件当事人名单、政府招标严重失信行为记录名单(查询结果将以网页打印的形式
提供)。
2、本项目的特定资格要求:
(1)具有独立法人资格,营业执照经营范围包含物业管理。
(2)提供法人身份证复印件、授权委托人身份证复印件、联系方式等信息。
(3)投标人承诺禁止将本项目挂靠以及联合投标。
投标单位须按上述要求提供报名资料,投标单位均按上述要求加盖投标单位公章,封面需有
联系人姓名、联系方式及邮箱。
投标单位应对所提供资料的真实性、准确性负责,若有虚假或欺诈,一经查实,将取消其投
标资格,一切后果由该投标单位承担。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年01月21日09 时 00分到2025年01月26日17时00分
获取方式:报名费:200元:报名和领取招标文件(可邮寄,邮寄费由报名企业承担)
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年02月16日10 时 00分
递交方式:泰兴市棠悦园小区业主委员会办公室(或另行通知)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年02月16日 10时00分
开标地点:泰兴市棠悦园小区业主委员会办公室(或另行通知)
七、其他
1、物业服务费标准:
(1)高层住宅:1.22元/月.平方米;
(2)公共能耗300元/户/年:电梯运行费: 400-600元/户/年,1-6层:400 元;7-12层:500
元;12层以上600元;生活垃圾清运费:5元/月;
(3)商业:2元/月.平方米;
(4)地上车位停车服务费收费标准:80元/月·个
(5)地下临时停车收费标准:60元/月·个
2、公共收入分配:公共收入由业委会委托物业企业代为经营,物业企业将公共收入的相关
合同应交于业委会备案后实施,公共收入分配按照扣除税后70%归全体业主;30%作为物业
企业的管理成本,并每半年公示一次收支情况。
3、项目资金情况:采用包干制方式,由中标物业企业按委托合同约定向全体业主收取物业
服务相关费用。
4、项目合同期限:合同服务期限为5年。
5、本项目的物业服务标准按照《泰州市区物业服务收费管理实施细则》,服务等级为五星
级。
6、物业服务合同:采用泰州市住房和城乡建设局和市市场监督管理局关于印发《泰州市住
宅区物业服务合同(范本)》的通知【泰建发(2021〕272号】中的泰州市住宅区物业服务
合同示范文本。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为-。
九、联系方式
招标人:泰兴市棠悦园小区业主委员会
地 址:一
联系人:-
电 话:***
电子邮件:一
招标代理机构:众诺物业服务评估咨询(江苏)有限公司
地 址:
无锡市梁溪区江海东路 588-16-221
联系人:-
电 话: ***
电子邮件: zhongnuobm@qq. com
|氽
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)
(签名)
招标人± 二代理机构 盖章)
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