【招标公告】中国人寿保险股份有限公司泰州市分公司本部物业管理服务项目公开招标公告

项目概况
中国人寿保险股份有限公司泰州市分公司本部物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在泰州市鼓楼南路99号华润置地星座10号楼1902-1904室获取招标文件，并于2025年02月13日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：CLIC.TZ-2025-FW-01
项目名称：中国人寿保险股份有限公司泰州市分公司本部物业管理服务项目
预算金额：342.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：342.000000 万元（人民币）
采购需求：
泰州市分公司本部物业管理服务
合同履行期限：3年（前三个月为试用期，试用期内中标人服务质量招标人不满意的，可以重新组织招标或选择排名第二的中标候选人，依此类推；项目实施期内考核不合格，招标人有权终止与中标人的服务合同，但中标人必须保证招标人各项正常服务，直至下一中标人到位方可撤离，期间所产生的费用按合同约定支付。
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：3.1投标人为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织（提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他组织相关部门的登记证明文件复印件加盖公章）。3.2投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度经审计的财务报告复印件加盖公章，或银行在投标截止日前三个月内出具的资信证明复印件加盖公章）。3.3投标人有依法缴纳税收的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税和企业所得税的凭据（依法免税的投标人，应提供其依法免税的证明文件；证明文件应当包括开标前6个月之内“增值税及附加税申报表”并加盖公章，同时经税务部门盖章，否则也会被认定为无效证明。)。3.4投标人有依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内至少一个月缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单）复印件）；依法免缴或缓缴的应当提供主管部门的证明。3.5投标人可开具增值税专用发票（提供承诺函加盖公章）。3.6本项目不接受联合体形式投标（提供承诺函加盖公章）。3.7投标人不得存在下列情形之一（提供承诺函加盖公章。如若发现隐瞒，取消供应商资格）：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，存在法定代表人及主要股东的子女、配偶、近亲属及特定关系人在招标人任职情况；（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（5）为招标人的代建人；（6）为招标人的招标代理机构；（7）与招标人的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（8）与招标人的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（9）被依法暂停或者取消投标资格；（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（12）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（13）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商； （14）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；（15）法律法规或投标人须知前附表规定的其他不得存在情形。3.8上述投标人资格要求的证明文件，中标人中标后须根据招标人要求提供原件核查。如若发现弄虚作假行为，将取消中标资格。
三、获取招标文件
时间：2025年01月20日  至 2025年01月26日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：泰州市鼓楼南路99号华润置地星座10号楼1902-1904室
方式：凭单位介绍信(或授权委托书)、营业执照复印件、二代身份证复印件现场购买招标文件（或扫描公告附件二维码自助登记报名）
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年02月13日 14点30分（北京时间）
开标时间：2025年02月13日 14点30分（北京时间）
地点：泰州市鼓楼南路99号华润置地星座10号楼1919室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.凡意向投标者，请于2025年1月20日至2025年1月26日向招标人递交有效的中国人寿保险股份有限公司电子化集中采购管理系统注册供应商申请材料，通过招标人审核后才能成为中国人寿保险股份有限公司电子化集中采购管理系统注册供应商。只有成为中国人寿保险股份有限公司电子化集中采购管理系统注册供应商，取得中国人寿保险股份有限公司电子化集中采购管理系统注册供应商账号和密码后，才能参与本项目采购工作。申请成为中国人寿保险股份有限公司电子化集中采购管理系统注册供应商相关程序及说明见《中国人寿电子化集中采购管理系统注册供应商申请须知》（http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）。
参与本项目供应商在注册管理系统时必须使用谷歌浏览器，选择归口单位务必选择“江苏省分公司”，项目所属单位选择“泰州市分公司”。选择区域错误会导致供应商不能正常参与本项目招标活动。
2.招标文件领取时间：自招标公告在“中国人寿招标采购网” 、“中国政府采购网”、江苏省招标投标公共服务平台”发布之日起5个工作日。
3提问截止时间和答复时间：
3.1各投标人可以书面或邮件方式向采购人提出。
3.2提问截止时间为2025年1月27日12：00。
      3.3答复将在2025年1月27日发送至投标人预留邮箱。
4.监督办公室：中国人寿保险股份有限公司泰州市分公司
地址：泰州市人民西路28号    邮编：225300                 
联系人：朱妍                 电话：0523-86601610  
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国人寿保险股份有限公司泰州市分公司　　　　　
地址：泰州市人民西路28号　　　　　　　　
联系方式：*** ***　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：江苏唯诚建设咨询有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：泰州市鼓楼南路99号华润置地星座10号楼1902-1904室　　　　　　　　　　　　
联系方式：*** ***　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：***
电　话：　　***9