【招标结果】2025年度昆山市物业管理服务框架协议采购入围公告

一、项目编号：JSZC-320583-JZCG-K2024-0241
二、项目名称：2025年度昆山市物业管理服务框架协议采购
三、入围信息

序号	供应商名称	社会信用代码	供应商地址	评审报价	中标/成交金额
1	昆山市汽车检测服务有限公司	913205837115014936	昆山市周市镇宋家港路277号	3219.29元	4024.11元
2	苏州科桥服务外包有限公司	91320594055177700B	苏州工业园区顺达商业广场1幢506室	3356.09元	***.11元
3	苏州市乐奇物业管理有限公司	91320508MA223PW351	苏州市姑苏区平泷路251号苏州城市生活广场B幢1609室	3366.29元	4207.86元
4	江苏昆亿物业服务有限公司	91320583MA2060GB5L	登云路388号11号楼	3397.2元	4246.5元
5	江苏优之家物业管理有限公司	91320594MA1W996P4D	苏州工业园区莱茵花园66幢301室	3437.29元	4296.61元
6	苏州名城城市服务有限公司	91320508MACGWELE4E	苏州市姑苏区人民路1430号	3466.29元	4332.86元
7	苏州华丹物业管理有限公司	91320583MA25Q3T265	玉山镇杨子新村11号楼1101室	3552.94元	4441.18元
8	江苏鼎立保安服务有限公司	91320594MA1N49PN3K	苏州工业园区月亮湾路10号慧湖大厦1幢503室南楼902室	3675.29元	4594.11元
9	江苏卉友物业服务有限公司	91320583793803558A	昆山市玉山镇城北花园路1440号	3770.73元	4713.41元
10	苏州君居悦物业管理有限公司	91320583MA229ME430	苏州市昆山市玉山镇城北花园路46号	3812.94元	4766.18元
11	昆山新创物业有限公司	91320583689644948Q	昆山南站商业街区KSN1-20商铺	3833.18元	4791.47元
12	江苏芮贤后勤保障服务（集团）有限公司	91320102MA1WRY323A	南京市软件大道180号南海生物科技园A幢二楼206	3880元	4850元
13	江苏海诚物业管理有限公司	91320583687157767G	花桥镇大上海国际商贸中心19号楼24号房	3932.94元	4916.18元
14	苏州高贸物业管理有限公司	91320505MA23YRENX6	苏州市相城区高铁新城南天成路111号圆融新生活广场4幢1811-1室	3950.94元	4938.68元
15	苏州幸轩物业管理有限公司	91320583MA1YUMLR8L	昆山市花桥镇花安路169号934室	3984元	4980元
16	昆山开发区大金盾物业管理有限公司	913205836617629424	昆山开发区新都银座3号楼401室	3984.85元	4981.06元
17	昆山蓝铁骑物业管理有限公司	91320583566850223D	昆山市开发区丰源汇杰雅苑8号楼15室	4021.72元	5027.15元
18	苏州冲锋号物业管理有限公司	91320583MABNBFFW67	昆山开发区千岛湖路1018号	4043.51元	5054.39元
19	江苏黎彬物业管理有限公司	91320583MA1MJYL41D	昆山开发区长江南路666号楼412室	4069.95元	5087.44元
20	苏州卉安保安服务有限公司	91320583MA1MCP6P5W	昆山市玉山镇联邦国际商务花园28号楼12室、13室	4076.01元	5095.01元
21	苏州科桥物业管理有限公司	91320594783357988N	苏州工业园区顺达商业广场1幢506室	4076.09元	5095.11元
22	昆山众安物业管理有限公司	91320583079937655Y	昆山开发区日月星城国际商务中心3号楼408室	4076.85元	5096.06元
23	苏州凯美物业管理有限公司	91320508050268427K	苏州市彩香路6号金阊科技产业园3号楼3509室	4120.78元	5150.98元
24	昆山滨合城市服务有限公司	91320583MAD7D04Y14	昆山市锦溪镇邵甸港路328号3号房	4160.79元	5200.99元
25	苏州中天物业管理有限公司	9132059474558459XW	苏州工业园区星港街268号中天湖畔生活广场211室	4176.8元	5221元
26	苏州九洲物业管理有限公司	913205067953971862	苏州市吴中区木渎镇宝带西路5001号1幢4楼411室	4193.01元	5241.26元
27	苏州天鸿宝地物业管理经营有限公司	9132050831405321XW	苏州市姑苏区城北东路1188号江星广场4号楼	4196.48元	5245.6元
28	苏州鹏勃特物业服务有限公司	91320583MAC2L4372R	江苏省苏州市昆山市玉山镇五联路266号2号房	4234.37元	5292.96元
29	苏州利得行保安服务有限公司	91320508MAE6J7T80G	苏州市姑苏区平泷路251号苏州城市生活广场A幢2516、2517室	4237.29元	5296.61元
30	昆山市华康保安服务有限公司	91320583MA13LHCQ39	昆山市陆家镇陆丰东路3号仕泰隆模具城3号楼47-51室	4293.29元	5366.61元
31	苏州自然之光物业管理有限公司	91320583MA274A2C77	昆山市巴城镇正仪瑞香路121号14室	4310.76元	5388.45元
32	江苏星利物业管理有限公司	91320115MA218WY921	南京市江宁区东山街道河滨路1199号爱秦湾花园01幢218室	4313.34元	5391.68元
33	苏州金庆保安服务有限公司	91320583MA27RAD208	昆山市巴城镇明澄路47号	4345.29元	5431.61元
34	苏州亚康物业管理集团有限公司	91320583066234088W	开发区宏基财富广场4号楼68室	4348元	5435元
35	江苏华丰物业管理有限公司	913205836871786055	花园路1555号	4367.14元	5458.93元
36	江苏烨德物业服务管理有限公司	913205836770413571	昆山市玉山镇萧林路898号	4403.14元	5503.93元
37	江苏苏明物业服务有限公司	91320583788384504X	江苏省苏州市昆山市玉山镇紫竹路699号九方城市花园8号楼92室	4404.38元	5505.47元
38	昆山聚帮物业管理有限公司	9132058355253254XD	昆山市周市镇昆山花园102栋305室	4412.94元	5516.18元
39	苏州民益信物业管理服务有限公司	91320583MA22PFYY4R	昆山开发区军泽园9号楼2楼物业管理处	4420元	5525元
40	苏州优尼科物业管理有限公司	91320506672549266G	苏州市吴中区木渎镇金枫路216号东创科技园E幢A4137室	4425.29元	5531.61元
41	昆山市百强物业管理有限公司	913205837715179642	昆山市周市镇嘉裕国际商务广场2号楼716-718	4431.49元	5539.36元
42	苏州朗洁保安服务有限公司	913205830914739029	昆山开发区昆嘉路379号2号房4楼	4460元	5575元
43	江苏苏昆物业服务有限公司	91320583MA24UQAG3U	苏州市昆山市玉山镇中山路12号	4474.94元	5593.68元
44	江苏智来数字科技有限公司	91320508MA1MBUKF0G	苏州市姑苏区平泷路 城市生活广场A座33A层	4477.29元	5596.61元
45	苏州嘉美物业管理有限公司	91320508665785455C	苏州高新区鹿山路369号39幢328室	4480元	5600元
46	昆山市友田物业服务有限公司	91320583060166619Q	江苏省苏州市昆山开发区中华园路59号楼503室	4509.69元	5637.11元
47	苏州明翔物业服务有限公司	91320594MA1MFG3M36	苏州工业园区海悦花园七区9商幢101室	4514.2元	5642.75元
48	苏州文毅管理服务有限公司	91320594MA1WY8GM7Q	苏州工业园区汀兰巷183号沙湖科技园13-201	4560.8元	5701元
49	苏州楚云物业管理有限公司	91320506MABM3Q7W07	苏州市吴中区甪直镇长虹北路169号吴淞江商务区B幢605-606室	4573.2元	5716.5元
50	东吴服务产业集团（江苏）有限公司	91320508724404692J	苏州市干将东路178号	4574.11元	4574.11元
51	昆山弘利泰物业服务有限公司	91320583MA27LW375F	昆山市陆家镇陆丰东路3号仕泰隆模具城3号楼47-51室	4587.29元	5734.11元
52	常州中房物业有限公司	91320400137189473A	常州市关河西路40号	4597元	4597元
53	江苏合泰物业服务管理有限公司	913205830502394668	江苏省苏州市昆山市中华园路836号四季华城会所二楼	4603.34元	5754.18元
54	江苏中加雅蓝物业服务有限公司	91320583MA1MF9945C	昆山市玉山镇唐宁街7号一楼北侧	4617元	5771.25元
55	苏州淇誉物业管理有限公司	91320506301845349H	苏州吴中经济开发区田上江路105号5幢	4622元	5777.5元
56	苏州保发环境发展有限公司	91320583MA1NKAL692	昆山开发区金沙江北路699号	4639.13元	5798.91元

四、主要标的信息

服务类

名称：2025年度昆山市物业管理服务框架协议采购 服务范围：详见征集公告 服务要求：详见征集公告 服务时间：合同签订之日起至2025年12月31日 服务标准：详见征集公告

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
姚晓伟、邱益妹、陈洁、杨晶、金树君、王振强、张华
六、代理服务收费标准及金额：
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.《中小企业声明函》见附件
2.框架协议二阶段合同见附件
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.征集人信息
单位名称：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采购中心）
单位地址：江苏省昆山市前进西路1801号
联系人：***
联系电话：***
2.项目联系方式
项目联系人：***
电话：***
十、附件
1.征集文件
2.入围供应商名单
3.入围供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》
4.入围供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。
《采购包1（江苏鼎立保安服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
JSZC-320583-JZCG-K2024-0241征集文件.doc
《采购包1（苏州朗洁保安服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
JSZC-320583-JZCG-K2024-0241物业框架协议二阶段合同.docx
《采购包1（苏州保发环境发展有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（苏州卉安保安服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（苏州鹏勃特物业服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（苏州名城城市服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（苏州自然之光物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（苏州幸轩物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（苏州嘉美物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（苏州亚康物业管理集团有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（苏州冲锋号物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（苏州华丹物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（苏州科桥服务外包有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏烨德物业服务管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（昆山市友田物业服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（昆山开发区大金盾物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏昆亿物业服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（昆山蓝铁骑物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（苏州明翔物业服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（苏州君居悦物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏海诚物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（苏州高贸物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏黎彬物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏星利物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（苏州金庆保安服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（苏州民益信物业管理服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（昆山滨合城市服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏中加雅蓝物业服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏苏明物业服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（昆山新创物业有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（苏州淇誉物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（昆山市华康保安服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（苏州利得行保安服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏智来数字科技有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（苏州市乐奇物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏合泰物业服务管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（苏州优尼科物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（昆山众安物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏苏昆物业服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（昆山市百强物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏卉友物业服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（苏州文毅管理服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（苏州天鸿宝地物业管理经营有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（苏州楚云物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏华丰物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（昆山弘利泰物业服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（苏州科桥物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏芮贤后勤保障服务（集团）有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（苏州凯美物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（昆山聚帮物业管理有限公司）企业报价折扣证明》 (1).pdf
《采购包1（苏州九洲物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏优之家物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（苏州中天物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（昆山市汽车检测服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf