【招标公告】连云港市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告连云港经济开发区工挂[2024]9号
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基本信息
| 地区 | 江苏 连云港市 | 采购单位 | 连云港市自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 连云港市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告连云港经济开发区工挂[2024]9号 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | LTCK2024-G20# | ||
| 公告编号 | 连云港经济开发区工挂[2024]9号 | ||
| 所属行政区 | 连云港经济开发区 | ||
| 挂牌起始时间 | 2025-01-03 01:00:00 | 挂牌截止时间 | 2025-01-13 01:00:00 |
| 报名起始时间 | 2025-01-03 01:00:00 | 报名截止时间 | 2025-01-11 01:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2025-01-03 01:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2025-01-11 08:00:00 |
| 土地权属单位 | 连云港市自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 盐池西路北、金桥路西 | ||
| 土地位置 | 盐池西路北、金桥路西 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 二类工业用地 | 规划用途 | 工业 |
| 出让面积（㎡） | 3960 | 建筑面积 | 7920 |
| 出让年限（年） | 49.14 | 竞买保证金（万元） | 98 |
| 起始价（万元） | 98 | 竞价幅度 | 10总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1 <容积率< 2 | 绿化率（%） | 绿化率< 6 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度< 55 | 建筑限高（米） | 建筑限高< 50 |
| 办公与服务设施比例（%） | 7 | 投资强度（万元/公顷） | 4242.4243 |
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 11-出让公告.pdf | ||
| 出让须知 | 10.挂牌出让须知.pdf | ||
| 宗地现场图 | 9.控规图.pdf | ||
| 规划条件 | (管)盐池西路北侧金桥路西侧地块图.pdf (管)盐池西路北侧金桥路西侧地块(1).pdf | ||
| 投资发展监管协议 | 8.投资发展监管协议.pdf | ||
| 其他附件 | 14.行政处罚决定书--江苏天佑智能装备有限公司.pdf 12.地上物购买协议.pdf 20241121关于连云港经济技术开发区1宗工业用地作单独宗地供地的情况说明.pdf | ||
出让公告
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连云港市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
连云港经济开发区工挂[2024]9号 - 经连云港经济开发区人民政府批准连云港市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 LTCK2024-G19#
盐坨西路南、云桥路西33542
工业/二类工业用地1 < 容积率 < 2 建筑密度 < 55 绿化率 < 6 50 832 832 10(万元) LTCK2024-G20#
盐池西路北、金桥路西3960
工业/二类工业用地1 < 容积率 < 2 建筑密度 < 55 绿化率 < 6 49.14 98 98 10(万元) -
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定者和被列入严重失信企业的除外）均可参加竞买 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年12月12日 至2025年01月01日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过连云港经济开发区国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年01月03日至2025年01月11日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年01月11日08时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为连云港市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（http://www.landlyg.com），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：LTCK2024-G19#；-
报名时间：2025年01月03日01时00分至2025年01月11日01时00分； -
保证金缴纳时间：2025年01月03日01时00分至2025年01月11日08时00分； -
挂牌时间：2025年01月03日01时00分至2025年01月13日01时00分；
2、
地块编号：LTCK2024-G20#；-
报名时间：2025年01月03日01时00分至2025年01月11日01时00分； -
保证金缴纳时间：2025年01月03日01时00分至2025年01月11日08时00分； -
挂牌时间：2025年01月03日01时00分至2025年01月13日01时00分；
-
七、其他需要公告的事项
(一)竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业； (二)上述地块为工业用地“标准地”，按照《连云港经济技术开发区工业用地“标准地+双信地+定制地”供应模式改革试点实施方案》执行； (三)在原有土地竞买保证金缴纳作为参加土地竞买履约保障的基础上，增加银行保函作为参加土地竞买的履约保证方式，具体要求按照《关于连云港市土地交易市场竞买保证金使用银行保函的通知》（连自然资函〔2023〕117号）执行； (四)本批次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》《江苏省城市规划技术管理规定》《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。 （五）LTCK2024-G20#地块现状存在占地92平方米的在建建筑物1处、占地面积419平方米的混凝土地坪2处，予以保留，计入容积率、建筑密度等规划控制指标，保留建筑其安全、消防、质量由土地竞得人负责，在投入使用前确保其满足建筑设计、消防、工程质量、房屋安全等相关要求，待通过竣工备案后方可使用。保留地上建筑物已由开发区管委会收购，评估价值为9.8万元，土地挂牌成交后，受让人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与开发区管委会签订《地上物购买协议》并将地上物价款9.8万元缴纳至开发区管委会指定账户。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：连云港经济技术开发区花果山大道601号新海连大厦1519室
联系电话：***
联系人：***
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
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连云港市自然资源和规划局 -
2024年12月12日
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相关附件：
无
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