【招标结果】苏州市吴中区太湖街道太湖香颐花园物业管理项目预中标公告
所属地区：江苏苏州市
发布日期：2024-11-24
【招标结果】苏州市吴中区太湖街道太湖香颐花园物业管理项目预中标公告：本条项目信息由剑鱼标讯江苏招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
江苏 苏州市 |
采购单位 |
苏州市吴中区太湖街道太湖香颐花园（第一届）业主委员会 |
| 招标代理机构 |
江苏苏协物业服务评估咨询有限公司 |
项目名称 |
苏州市吴中区太湖街道太湖香颐花园物业管理项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
中标信息
| 中标单位 |
南京弘阳物业管理有限公司,远洋亿家物业服务股份有限公司,苏州工业园区建屋物业发展有限公司 |
中标金额 |
*** |
| 联系方式 |
*** |
|
|
苏州市吴中区太湖街道太湖香颐花园物业管理项目预中标公告
(招标编号:SZSX2024-SZ-GK-023)
公示结束时间:2024年11月29日
一、评标情况
标段(包)<001>苏州市吴中区太湖街道太湖香颐花园物业管理项目:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名:南京弘阳物业管理有限公司,投标报价: 1074.174528 万元,质
量:满足招标文件要求,工期/交货期/服务期:1095天;
中标候选人第2名:远洋亿家物业服务股份有限公司,投标报价:1026.463729 万元,
质量:满足招标文件要求,工期/交货期/服务期:1095天;
中标候选人第3名:苏州工业园区建屋物业发展有限公司,投标报价:1050.752928
万元,质量:满足招标文件要求,工期/交货期/服务期:1095天;
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(南京弘阳物业管理有限公司)的项目负责人:徐娟娟全国物业项目经理证
城培证(项)字第cj202111847号;
中标候选人(远洋亿家物业服务股份有限公司)的项目负责人:周吉祥全国物业项目经
理证 城培证(项)字第cj202002692 号;
中标候选人(苏州工业园区建屋物业发展有限公司)的项目负责人:徐春玲项目经理二
级证 2D20210407;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选等镡业管理有限公司)的资格能力条件:完全响应;
中标候选远洋亿家物蓼那务股份有限公司)的资格能力条件:完全响应;
中标候选穴(苏业园搀键屋物业发展有限公司)的资格能力条件:完全响应;
4、中标候逃少的评标情况
中标候选人(南京弘阳物业管理有限公司)的评标情况:总分排名第一;
中标候选人(远洋亿家物业服务股份有限公司)的评标情况:总分排名第二;
中标候选人(苏州工业园区建屋物业发展有限公司)的评标情况:总分排名第三;
二、提出异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对公示结果有异议的,应当在公示期间提出。招标人将在收
到异议之日起3日内作出答复。
三、其他
江苏苏协物业服务评估咨询有限公司受苏州市吴中区太湖街道太湖香颐花园(第一届)
业主委员会委托,就其苏州市吴中区太湖街道太湖香颐花园物业管理项目进行公开招标,按
规定程序进行了开标、评标,现就本次招标的预中标结果公布如下:
一、项目名称及项目编号:
项目名称:苏州市吴中区太湖街道太湖香颐花园物业管理项目
项目编号:SZSX2024-SZ-GK-023
二、招标项目简要说明:
项目名称:苏州市吴中区太湖街道太湖香颐花园物业管理项目;具体内容详见招标文件。
三、招标公告媒体及日期:
2024年10月29日至2024年11月6日在中国招标投标公共服务平台发布招标公告。
四、评标信息:
开标时间:2024年11月22日上午09:30(北京时间)
开标地点:吴郡睦邻坊5楼
评标结果:第一名:南京弘阳物业管理有限公司
第二名:远洋亿家物业服务股份有限公司
第三名:苏州工业园区建屋物业发展有限公司
第四名:上海金地物业服务有限公司
第五名:长城物业集团股份有限公司
第六名:苏州吴楚物业管理有限公司
第七名:苏州万基置合物业管理有限公司
五、预中标信息:
预中标人:灬忽垭
南京弘阻物澄管理有限公莎
远洋亿家物业服份有羯同
苏州工业园区 建屋物业〉屠有限公司
物业费高层住宅物亚服务费2.65元/月·m²(含代收代交),商业用房物业服务费2.65元/
月·m²(含代收代交)。本物业项目采取包干制物业收费方式,即业主向物业服务人支付固
定物业费,盈余或者亏损均由物业服务人享有或者承担。
六、中标人确定方式
根据《中华人民共和国民法典》《江苏省物业管理条例》《苏州市住宅区物业管理条例》等法
律法规要求,按照评审因素的量化指标评审得分前3名的投标人为中标候选人。
在住建部门及街道、社区的监督、指导下召开业主大会,将3家中标候选人同时向全体业主
征集表决意见。第一轮:3家同时提交业主大会由全体业主投票,业主最多可选择2家,第
一轮如多家中标候选人达到法定比例(应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数
占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数
过半数的业主同意),得票最高的为中标人,则直接发放中标通知书;如3家中标候选人均
未达到法定比例,则按照得票高低排序继续投票第二轮对第一轮中得票最高的1家投票,
如达到法定比例,直接发放中标通知书,如未达到法定,进行第三轮;第三轮:对第一轮得
票第二的1家投票,如达到法定比例,直接发放中标通知书,如未达到法定,进行第四轮;
第四轮对第一轮得票第三的1家投票,如达到法定比例,直接发放中标通知书,如未达到
法定比例,则流标。业委会和招标小组重新组织招标工作。(若中标候选人弃标,则根据得
分高低排序进行增补)。
七、本次招标联系事项:
(一)、招标人:苏州市吴中区太湖街道太湖香颐花园(第一届)业主委员会
联系人:***
联系电话:***
(二)、代理机构:江苏苏协物业服务评估咨询有限公司
联系人:***
联系电话:***
联系地址:苏州市相城区活力大厦C座14楼
邮政编(吗霄30/本
公告期限 苜本公告发海之日起7天。
四、监督部门sε60
本招标项目的监督部门为吴中区住房和城乡建设局。
五、联系方式
招标人:苏州市吴中区太湖街道太湖香颐花园(第一届)业主委员会
地 址:苏州市吴中区君益路77号
联系人:***
电 话:***
电子邮件:/
招标代理机构:江苏苏协物业服务评估咨询有限公司
地 址: 苏州市相城区活力大厦C座14楼
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: suxiepinggu@163.com
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招标人或其招标代理机构: 盖章)
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