【招标公告】GZ577地块房地产项目的招标公告
所属地区：江苏扬州市
发布日期：2024-11-19
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基本信息
| 地区 |
江苏 扬州市 |
采购单位 |
扬州市铁诚置业有限公司 |
| 招标代理机构 |
捷宏润安工程顾问（江苏）有限公司 |
项目名称 |
GZ577地块房地产项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
| [0]GZ577地块房地产项目的招标公告 |
| 项目编号 | YZSFJSZ2024110004 | 项目名称 | GZ577地块房地产项目 |
| 标段编号 | YZSFJSZ2024110004001 | 标段名称 | GZ577地块房地产项目EPC工程总承包 |
| 招标公告 | 一、招标条件 | | 本招标项目GZ577地块房地产项目已由扬州市数据局以扬数据投资备[2024]189号批准建设，项目业主为扬州市铁诚置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为其他国有100.0% 。项目已具备招标条件，现对该项目GZ577地块房地产项目EPC工程总承包标段的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 | | 二、项目概况与招标范围 | | 2.1 项目概况 2.1.1 建设地点：扬州市生态科技新城东至韩万河西路，南至规划用地边界，西至曙光路，北至创智一路。 2.1.2 工程规模：项目规划用地面积约34708?，总建筑面积约80490?，其中地上建筑面积约54680?(含商业办公(非行政办公)约13000?，住宅约40630?，配套公建约1050?)，地下面积约25810?(含地下机动车库、非机动车库、设备用房等)，同时实施区内道路、景观绿化、照明、以及水、电、气、通讯、地下管线等配套工程。 2.1.3 合同估算价：38000 万元 2.1.4 工期要求：549日历天，计划开工日期：2025年04月01日，竣工日期：2026年10月01日 2.1.5其他: 2.2 招标范围：在招标人提供的勘察资料及设计任务书的基础上，完成GZ577地块房地产项目的设计、施工及设备采购工作。工作内容包括但不限于：完成本项目的方案设计、初步设计、施工图设计 （包括桩基、建筑、结构、水、电、燃气、电梯、消防、智能化、设备安装、室外装修、幕墙、室外市政配套、售楼处土建、景观绿化、绿建及节能（含海绵城市）、泛光照明、暖通等专业所有设计、技术咨询等工作）、施工至工程竣工验收（包括桩基、建筑、结构、水、电、电梯、消防、智能化、设备安装、室外装修、幕墙、室外市政配套、售楼处土建、景观绿化、绿建及节能（含海绵城市）、泛光照明、暖通、供水、供电(含红线外供电接入）等附属工程），完成并配合招标人办理报建、报批、工程结（决）算审计、工程保修等工作。 | | 三、投标人资格要求 | | 3.1本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且须具备下列资质组合之一：①具备建筑工程施工总承包二级及以上资质和工程设计综合资质甲级；②具备建筑工程施工总承包二级及以上资质和建筑行业设计甲级资质；③具备建筑工程施工总承包二级及以上资质和建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，并满足以下要求：1、有独立订立合同的能力；2、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3、以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。 3.2投标人拟派项目负责人须具备【一级注册建筑师】或者【勘察设计注册工程师】或者【国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）】或者【二级及以上注册建造师（建筑工程专业）具备有效的安全生产考核合格证书（B证）】资格，且满足下列条件：1、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；2、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；3、项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求： 3.3.1 投标人近3个月中任意一个月为项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险。(应提供由劳动部门出具的养老保险证明;如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定;已退休人员提供退休证明)； 3.3.2 投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内； 3.3.3 投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态； 3.3.4 本工程设置以下可选条件作为投标人及拟派项目负责人资格要求： 企业自2019年11月01日以来承担过类似工程，类似工程认定标准：√企业自2019年11月1日（以竣工验收时间为准）以来，承担过类似工程项目总承包业绩或施工业绩或设计业绩（三者有其一即可）；√拟派总承包项目经理自2019年11月1日（以竣工验收时间为准）以来，担任过类似工程项目的总承包项目经理或者施工项目负责人或者设计项目负责人或者项目总监理工程师；类似工程认定标准：单项合同建筑面积 30000 平方米及以上的房屋建筑工程。，业绩应提供以下证明资料：1、依法承发包的交易结果（中标或成交）文件；2、合同；3、符合国家规定的竣工验收证明材料；4、其他证明资料（如有）。依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书（或备案表）和成交通知书等；依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。业绩时间认定以竣工验收报告时间为准。证明资料中涉及评标的相关数据不一致的，以数额较小的为准；拟派项目负责人承担的类似业绩证明资料中所注明的项目负责人名称应与拟投标项目负责人名称一致，如有变更，应附项目负责人变更备案资料。 投标人应如实提供包括但不限于上述证明材料，以证实其业绩符合招标文件要求。 √自2022年11月18日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； √自2023年11月18日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的; √自2024年08月18日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的; 3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 3.5 本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，投标人应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的要求。 3.6 根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23号）”的要求：实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。 | | 四、招标文件获取 | | 4.1 招标文件获取时间为：2024年11月18日至2024年11月25日； 4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取； 本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州市公共资源交易平台7.0版本； | | 五、投标截止时间及其他 | | 5.1 投标截止时间为 ：2024年12月18日09时30分00秒。 5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 电子投标文件制作工具：由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品（即扬州市公共资源交易平台向社会公开征集发布并在响应方端提供下载的市场化“投标文件制作工具”），并自行支付相应费用 | | 六、资格审查 | | 本次招标采用资格后审方式进行资格审查。 | | 七、评标办法 | | 本工程采用评定分离法，评标标准和方法详见招标文件第三章。 | | 八、发布公告的媒介 | | 本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易平台上发布。 | | 九、联系方式 | | 招标人：扬州市铁诚置业有限公司 | 招标代理机构：捷宏润安工程顾问（江苏）有限公司 | | 地址： | 地址：扬州市开发东路1号 | | 邮编： | 邮编： | | 联系人：靳主任 | 联系人：*** | | 电话: | 电话:17712289108 | | 传真： | 传真： | | 电子邮件： | 电子邮件：1096156943@qq.com |
| | 十、备注 | | 备注:本项目招标采用“评定分离法”，因公告模板设置原因，评标标准与细则以及定标方案请登录扬州市公共资源交易平台招标公告附件栏具体查看。（一）评标细则：总分100分，其中项目管理组织方案：9分，工程总承包报价：52分，项目管理机构：3 分，业绩：1分，设计文件：35 分。具体明细详见公告附件。（二）定标因素：（1）企业实力①企业规模（企业注册资本金等，提供2023年度真实有效的相关报表），②企业资质等级，③企业过往业绩：提供2019年11月1日 (以竣工验收证明材料时间为准)以来投标人承接过代表性的房屋建筑工程，不超过4项。（2）企业信誉：企业自2019年11月1日承担的房屋建筑工程获得省级及以上优质工程奖项，（3）设计成果与设计任务书契合度评价，（4）在同等条件下，择优的相对标准有以下几个方面： ①设计契合度高的优于设计契合度低的；②企业规模大的优于企业规模小的企业； ③工程业绩规模大、技术复杂、难度大的企业优于工程业绩规模小技术相对简单、难度较小的企业；④资质高的企业优于资质低的企业。 |
2024年11月18日 |
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