【招标公告】智谷里零星维修及新建停车棚工程

智谷里零星维修及新建停车棚工程的招标公告（资格预审）
 
苏州秉诚工程造价咨询有限公司受苏州太湖旅业发展有限公司的委托，就智谷里零星维修及新建停车棚工程进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
一、招标项目内容：智谷里零星维修及新建停车棚工程
二、预算:***.74元
三、计划开竣工日期：2024年11月26日-2025年03月25日（实际开工日期以甲方通知为准），工期120日历天。
四、投标人资格要求
（一）投标申请人资格合格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）投标申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包三级(含)以上
（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。
（4）企业类似业绩要求：类似工程以企业近3年内承担过单项金额200万及以上的建筑工程，质量为合格，时间为2021年11月及以后，以竣工验收证明的验收日期为准，金额以中标通知书上的中标金额为准。（须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明等材料原件及复印件，以上材料缺任意一项或资料不符合要求的资格审查不合格，原件核查。
（5）拟选派注册建造师(项目经理)资质类别等级：建筑工程贰级及以上注册建造师；
（6）注册建造师(项目经理)取得安全B类证书；
（7）项目负责人必须满足下列条件之一：
1. 项目负责人是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目负责人取得主体结构验收报告和原发包人同意其参加其他工程投标证明的，可视为无在建工程。
2. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。
3. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
（8）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。
（二）投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：
 （1）《关于明确建设工程招投标有关事项的通知》（吴住建[2018]183号文）中认定为资格审查不合格的；
（2）本年度及上一年度在度假区发生下列行为之一的；
 1、发生过亡人生产安全事故；
2、因工程质量问题被建设行政主管部门通报的；
3、因拖欠建筑工程工资发生上访、群体性事件的；
4、因工程款结算纠纷发生上访、群体性事件的；
5、恶意欠薪或讨薪被通报的；
 6、因违法、违规被建设行政主管部门通报批评三次（含）以上的；
 7、因违法、违规收到建设行政主管部门行政处罚的；
 8、为按规定落实建筑工人实名制管理，被主管部门查实二次以上的；
 （3）不符合法律法规的其他条件。
 五、资格预审文件递交
 (一)申请人提交预审材料如下:
（1）有效的营业执照（三证合一）副本原件及复印件、资质证书副本原件及复印件、单位安全生产许可证原件及复印件（加盖公章）;
（2）拟选派项目经理证书原件及复印件、项目经理《安全生产考核合格证书》(B类)复印件及项目经理社保缴费证明复印件加盖公章;
（3）公司法人代表签字或加盖法人印鉴及公司公章的允许参加此项目投标的授权委托书原件(如有授权)，并提供委托代理人在投标单位缴纳的近三个月社保证明等有效证明材料复印件;
（4）项目经理无在建承诺书(格式自拟);
（5）类似工程业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明等材料原件及复印件。
（6）报名企业在报名时需提供本企业出具的投标保证金(陆万元整)。投标保证金必须从其基本账户交纳，投标保证金采用银行本票或银行汇票或保函等方式缴纳。未按上述要求提供投标保证金视为资审不通过。
帐户名：苏州秉诚工程造价咨询有限公司
帐号：325899991010003032259
开户银行：交通银行苏州高新技术产业开发区支行
（7）书面报名申请书(通用本，苏州住建局网上自行下载);
请申请人于2024年11月12日上午09:30-10:30到苏州秉诚工程造价咨询有限公司(地址:苏州市相城区南天成路55号相融大厦8楼)递交预审材料，逾期拒收预审材料。
(二)确定潜在投标人方法：资格预审合格的申请人全部入围，不满三家重发公告。
六、备注
1、本项目评标采用综合评估法。
2、中标单位需到度假区招标办办理备案手续。
3、投标单位通过资格预审并入围后，不得无故放弃投标，否则第一次给予警告、第二次直接进入黑名单，不得参与以后度假区工程建设项目招投标。
4、本项目执行苏州市吴中区住房和城乡建设局“关于执行《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》相关规定的通知
5、本工程拒绝综合考评为C、D类企业参与投标报名。
七、本次招标联系事项：
招标人：苏州太湖旅业发展有限公司
联系人：***
联系电话：***
招标代理：苏州秉诚工程造价咨询有限公司
地址： 苏州市相城区南天成路55号相融大厦8楼
联系人：丁莎莎    联系电话：0512-68780552
八、公告期：自招标公告发布之日起至2024年11月12日