【招标预告】新港茗苑项目监理公平竞争审查公开征求意见公告

新港茗苑项目监理公平竞争审查公开征求意见公告
宿迁港创开发建设有限公司建设的新港茗苑项目监理已经宿迁市宿城区行政审批局以宿区行审核(2024)2号批准建设，资金来自于自筹，出资比例为100%，现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对该项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。
一、发包方案
1、招标条件：满足招标必要条件，资金来源已落实。
2、招标范围：新港茗苑项目施工阶段及缺陷责任服务期、保修期等全过程监理服务及相关协调工作。 
3、标段划分：共分为1个标段，标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。
二、标前市场调查
1、调查方式：通过咨询方式选择4个具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。
三、招标文件
1.具有独立订立合同的能力；
2.企业的资质类别、等级：具有工程监理综合资质或者房屋建筑工程专业监理甲级资质。
3.拟选派总监理工程师资格要求：具备房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师资格。
4.本工程采用评标方法：综合评估法。
5.本次招标不接受联合体投标。
6.工程进度款的支付时间、方式：根据实际完成合格工程量按季度支付，每季度支付上季度已完合格工程量价款的监理费的80%（季度已完合格工程量价款*中标费率*80%）；工程全部完工后付至已完合格工程量价款的监理费的80%（累计已完合格工程量价款*中标费率*80%）；工程竣工验收合格并经行政主管部门备案完成且审计结束后付至最终监理服务费的97%；余款待缺陷责任期满付清（无息）。 
四、公平竞争审查结论
发包方案、标前市场调查、招标文件符合招标投标法律法规及政策性文件，资质等投标人资格条件要求和评标标准符合项目具体特点和满足实际需要，未设置不合理条件排斥或限制潜在投标人，竞争充分。
五、相关要求
1、 请各潜在投标人于2024年11月08日17时30分前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议。
招标人邮箱：gqjtzcb@163.com
招标代理邮箱：115987492@qq.com
监管部门邮箱：sqggzyjy@126.com
2、 建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：
（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；
（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；
（三）联系人和联系电话；
（四）提起建议的日期。
六、联系方式
招标人：宿迁港创开发建设有限公司
地址：宿迁市宿城区运河宿迁港产业园1号楼3-318
联系人及联系电话：***  ***
招标代理机构：江苏文策工程项目咨询有限公司
地址：宿迁市恒翔银座 7 楼
联系人及联系电话：*** ***
新港茗苑项目监理公平竞争审查公开征求意见公告.pdf 征求意见稿--新港茗苑项目监理招标文件正文11.4.pdf