【招标公告】【南京能谷能源产业发展有限公司NO.2022G46地块竣工结算复审、决算审计【重新招标】】招标公告

南京能谷能源产业发展有限公司 NO.2022G46 地块竣工结算 复审、决算审计【重新招标】招标公告 (招标编号：NCB-2024-10-01-056) 项目所在地区：江苏省，南京市 1.招标条件 南京能谷能源产业发展有限公司 NO.2022G46 地块竣工结算复审、决算审计 招标项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为能谷（南京）能源结构调整合伙企业（有限合伙）。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 南京能谷能源产业发展有限公司 NO.2022G46 地块位于南京市江宁区 A、B、C、D、E、F、G、H 八宗地块及地下空间，占地约 228 亩(含市政道路及绿地广场)，总建筑面积约 59.67 万平方米，其中地上面积 40.89 万平方米(住宅业态 12.38 万平方米、公寓业态 8.52 万平方米、商业业态 7.69 万平方米、办公业态 12.3 万平方米)；地下建筑面积 18.78 万平方米(含地下商业 1.25 万平方米)。项目开 发建设总投资约 80.99 亿元，其中土地成本 24.51 亿元(含契税)，建造成本 43.14 亿元。 服务周期：本项目计划工期总计 60 个月，本合同服务周期约 64 个月，具体 以甲方书面通知开始时间为准。 范围：根据国家及地方规范、标准等进行本地块范围内所有工程以及在用地 范围之外为该项目配套的附属工程的竣工结算复审、决算审计工作。 3.投标人资格要求 3.1 通用资格条件 3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利； 3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件： (1) 没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和 冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施； (2) 没有处于行政主管部门相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因投标人引起 的重大质量或安全事故； (4) 未被人民法院纳入“失信被执行人”名单或其有关信息已从失信被执行 人名单库中删除。 (5) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。 (6) 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同 一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 3.2 专用资格条件 3.2.1 投标人资格条件：经相关国家机关批准成立并合法存续的造价师事务 所及会计师事务所（须提供证书扫描件）。 3.2.2 竣工结算业绩要求：须同时满足以下要求： ①投标人自 2019 年 1 月 1 日（含）以来（以合同签订时间为准），提供建 筑面积 8 万㎡以上商业项目竣工结算业绩; ②投标人自 2019 年 1 月 1 日（含）以来（以合同签订时间为准）提供建筑 面积 15 万㎡以上的住宅项目竣工结算业绩； ③投标人自 2019 年 1 月 1 日（含）以来（以合同签订时间为准）提供高度 100 米及以上的公共建筑工程项目竣工结算业绩; 以上业绩中必须有一项总投资在 10 亿元以上。注：一份咨询合同同时满足 上述两至三种业态，可分别计算。如 100 米及以上的公共建筑同时含有 8 万㎡以 上商业项目，可以计两个业绩。 3.2.3 财务决算审计业绩要求：投标人自 2019 年 1 月 1 日（含）以来（以 合同签订时间为准），承担过总投资 10 亿元及以上的项目竣工财务决算的审计 业绩。 （若为联合体投标，竣工结算审计业绩由承担工程竣工结算审计的造价咨询 单位提供，竣工决算审计业绩由承担决算审计的会计师事务所提供。投标人须提 供合同复印件或相关业主证明材料，提供的证明材料必须反映出上述要求的相关 数据包含但不限于体现时间、金额或建筑面积等信息，否则视为无效业绩）。 3.2.4 项目负责人要求： （1）工程结算审计负责人须具有一级注册造价师（或原国家注册造价师）执业资格（须提供证书扫描件，证书取得时间或初始注册时间截止到投标截止时 间不少于 5 年），业绩要求需满足 3.2.2 竣工结算业绩业绩要求。 （2）财务决算审计负责人须具有注册会计师执业资格（须提供证书扫描件，证书取得时间或初始注册时间截止到投标截止时间不少于 5 年），业绩要求需满 足 3.2.3 财务决算审计业绩要求。 （项目负责人业绩须提供合同复印件或相关业主证明材料（包括但不限于如 合同或批复或造价报告或业主证明等），提供的证明材料必须反映出相关数据（含 项目负责人姓名），否则视为无效业绩）；须提供项目负责人近 1 年（2023 年 6 月-2024 年 5 月）社保缴纳证明及承诺负责人在服务过程中的不做变更的承诺函。 3.2.5 本项目允许联合体投标，联合体牵头人必须是承担工程结算审计服务 的造 价咨询企业。 4.招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 10 月 29 日 9 时起至 2024 年 11 月 4 日 17 时止。 获取方式： 【电子招标】 4.1 下载安装投标管家：投标人在智慧供应链综合服务平台（能采宝）首页（https://www.nengcb.com/）“服务中心-->下载专区”下载并安装投标管家。 4.2 购买：登录投标管家选择【招采信息】，点击【进入项目】。点击招标 文件，选择标段【立即购买】投标人可下载招标文件）。 4.3 客服：招标文件下载失败或其他问题，请与客服中心联系。 4.4 招标文件费：售价 0 元。 5. 投标文件的递交 【电子招标】 5.1 递交截止时间：2024 年 11 月 18 日 14 时 00 分； 5.2 递交方式：通过能采宝平台(https://www.nengcb.com/)进入下载专区 下载【能采宝投标管家】，使用投标管家进行电子文件递交。 6. 开标时间及地点 开标时间：2024 年 11 月 18 日 14 时 00 分； 【电子招标】 开标地点：能采宝平台（https://www.nengcb.com/）。到开标时间后，在 能采宝上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。 7. 其他 7.1 发布招标公告的媒介。 本次公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)（适用于依法必须招标的项目）、能采宝平台(https://www.nengcb.com/)发布。本公告的修改、补充以在以上网站发布的内容为准。因轻信其他组织、个人或媒 介提供的信息而造成的损失，应征人、代理机构概不负责。 7.2 注册、登录【适用于电子招标】 7.2.1.本工程通过能采宝（https://www.nengcb.com/）进行投标人注册、购买文件、下载文件、网上投标、澄清等工作，投标人须访问能采宝 （https://www.nengcb.com/）完成注册、交费、下载文件等有关操作。 7.2.2.未在能采宝（https://www.nengcb.com/）注册过的新供应商请点击“用户注册 ”按钮完成注册流程。供应商注册成功后，还需申请成为正式供应 商，申请后请耐心等待能采宝（https://www.nengcb.com/）运维人员的审核, 审核结果会以短信形式发送通知，只有审核合格的供应商才能参与能采宝（https://www.nengcb.com/）相关业务。 7.3 CA 证书办理及驱动下载(适用于电子招标)，根据平台操作手册办理相 关证书。 7.4 投标文件的递交注意事项(适用于电子招标) 7.4.1.逾期送达的投标文件，能采宝平台将予以拒收。 7.4.2.投标人请于递交截止时间前登陆 进入投标文件递交页面。投标人的 电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备，因投标人电脑配置或网络环境 不符合招标文件要求而导致递交解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。 7.4.3. 投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件 逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机 构不对投标人上传投标文件失败负责。 温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证 投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前 2 天开始上传，确保上传 成功。 8. 监督部门 本招标项目的监督部门为 能谷（南京）能源结构调整合伙企业（有限合伙）办公室。 9. 联系方式 招标人：能谷（南京）能源结构调整合伙企业（有限合伙）地址：北京市朝阳区国贸三期 B 座 5701 室 联系人：*** 电话：*** 电子邮件：hnnecc2019@163.com