【招标公告】常州市金坛区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告金坛区经挂[2024]23号
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基本信息
| 地区 | 江苏 常州市 | 采购单位 | 常州市金坛区自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 一级市场地块公示 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
地块公示
| 一级市场地块公示 | |||
| 竞得单位 | 常州金沙城市开发有限公司 | 成交时间 | 2024-10-24 |
| 起始价（万元） | 41867.9 | 竞得价（万元） | 41867.9 |
| 地块编号 | JJT20241204 | ||
| 公告编号 | 金坛区经挂[2024]23号 | ||
| 土地位置 | 金湖路西侧、金桂路南侧地块二 | ||
| 公示开始时间 | 2024-10-24 | 公示截止时间 | 2024-10-29 |
| 所属行政区 | 金坛市 | 出让面积（㎡） | 29381 |
| 建筑面积 | 58762 | 规划用途 | 住宅 |
| 出让年限（年） | 70 | 交易方式 | 挂牌 |
| 出让金缴纳方式 | |||
| 土地交付条件 | 保障性住房面积（㎡） | ||
| 保障性住房比例（%） | 保障性住房套数（套） | ||
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | JJT20241204 | ||
| 公告编号 | 金坛区经挂[2024]23号 | ||
| 所属行政区 | 金坛市 | ||
| 挂牌起始时间 | 2024-10-15 01:00:00 | 挂牌截止时间 | 2024-10-25 01:00:00 |
| 报名起始时间 | 2024-10-15 01:00:00 | 报名截止时间 | 2024-10-23 08:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2024-10-15 01:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2024-10-23 08:00:00 |
| 土地权属单位 | 常州市金坛区自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 金湖路西侧、金桂路南侧地块二 | ||
| 土地位置 | 金湖路西侧、金桂路南侧地块二 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 规划用途 | 住宅 | |
| 出让面积（㎡） | 29381 | 建筑面积 | 58762 |
| 出让年限（年） | 70 | 竞买保证金（万元） | 8373.6 |
| 起始价（万元） | 41867.9 | 竞价幅度 | 100总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1 <容积率< 2 | 绿化率（%） | 30 ≤绿化率 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度< 30 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 60 |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | ||
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 金坛区经挂[2024]23号.pdf | ||
| 出让须知 | 出让须知.pdf | ||
| 宗地现场图 | 附图-（已盖章）.pdf | ||
| 规划条件 | (管)规划条件（已盖章）.pdf (管)附图（已盖章）.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | |||
| 其他附件 | |||
出让公告
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常州市金坛区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
金坛区经挂[2024]23号 - 经金坛市人民政府批准常州市金坛区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 3 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 JJT20241202
老340省道南侧、晨风集团东侧地块65137
住宅/1 < 容积率 < 2 建筑密度 < 30 30 ≤ 绿化率 70 15632.9 78164.4 100(万元) JJT20241203
金湖路西侧、金桂路南侧地块一25154
住宅/1 < 容积率 < 2 建筑密度 < 30 30 ≤ 绿化率 70 7168.9 35844.5 100(万元) JJT20241204
金湖路西侧、金桂路南侧地块二29381
住宅/1 < 容积率 < 2 建筑密度 < 30 30 ≤ 绿化率 70 8373.6 41867.9 100(万元) -
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，（法律、法规另有规定或有特殊情况者除外），均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动。本次出让宗地块仅接受独立申请，不可联合申请。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年09月24日 至2024年10月13日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过金坛市国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年10月15日至2024年10月23日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年10月23日08时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为常州市公共资源交易中心金坛分中心，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：JJT20241202；-
报名时间：2024年10月15日01时00分至2024年10月23日08时00分； -
保证金缴纳时间：2024年10月15日01时00分至2024年10月23日08时00分； -
挂牌时间：2024年10月15日01时00分至2024年10月25日01时00分；
2、
地块编号：JJT20241203；-
报名时间：2024年10月15日01时00分至2024年10月23日08时00分； -
保证金缴纳时间：2024年10月15日01时00分至2024年10月23日08时00分； -
挂牌时间：2024年10月15日01时00分至2024年10月25日01时00分；
3、
地块编号：JJT20241204；-
报名时间：2024年10月15日01时00分至2024年10月23日08时00分； -
保证金缴纳时间：2024年10月15日01时00分至2024年10月23日08时00分； -
挂牌时间：2024年10月15日01时00分至2024年10月25日01时00分；
-
七、其他需要公告的事项
（一）竞买人取得竞买资格后必须在网上交易系统中报价一次，否则竞买无效，不接受电话、邮寄、口头等报价方式。 （二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入网上限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。 （三）竞买人参与金坛区国有建设用地使用权公开出让地块的购地资金（包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等资金，并作出书面承诺。竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所缴纳的定金不予退还；同时，竞得人一年内不得参加金坛区国有建设用地使用权公开出让活动。 (四)在签订《土地出让合同》前，受让人应缴纳出让金的5%作为首次履约保证金（最高1000万元）。在取得土地使用权后必须按出让合同约定开竣工建设，若不按期开竣工建设，则将5%的履约保证金予以没收。 （五）本次挂牌出让的事项如有变更，将由常州市公共资源交易中心金坛分中心发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告或书面通知为准。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：常州市金坛区金山路168号市民中心C座513室
联系电话：0519—82900389、82838964、82328729
联系人：高先生、唐女士、王女士
开户单位：常州市金坛区财政局 开户行：网上交易系统自动获取 账号：网上交易系统自动获取
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常州市金坛区自然资源和规划局 -
2024年09月24日
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相关附件：
无
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