【招标公告】温泉公馆等小区零星维修工程发包公告

ZYJD2024039

发包人名称

兴化市人民政府昭阳街道办事处

发包人地点

昭阳街道

项目名称

温泉公馆等小区零星维修工程

项目地点

温泉公馆、润安公寓、文正公寓

招标标段数

1个

资格审查方式

预审

项目资金来源

已落实

标 段 划 分

序号

标段内容

正式预算价 （元）

下浮率区域

计划开工 时间

计划竣工 时间

1

温泉公馆等小区零星维修工程

168124.72

12%--18% （有效报价137862——147950元）

2024.11.2

2024.12.1

报名时间

2024年10月22日至2024年10月25日（8:30-11:00,14:00-16:30节假日除外）。

报名地点

兴化市昭阳街道招标办（王家口原昭阳镇政府二楼C203室）

公告发布时间

2024年10月22日至2024年10月25日

竞标申请人资格条件

竞标人资质

建筑工程施工总承包叁级(含)以上

竞标人项目负责人资格

建筑工程二级建造师（含）以上

其它要求

1、项目负责人必须携二代身份证、授权委托书原件到场报名，并提交资格审查材料。具体材料见预审文件。 2、项目负责人未担任其他在建工程的施工单位项目负责人（以报名截止日为准）。

发包人 联系人 联系方式

*** ***

招标办 联系方式

0523-80262016

资格预审文件
        一、资格预审须知

发包人名称	兴化市人民政府昭阳街道办事处			发包人地点		昭阳街道
项目名称	温泉公馆等小区零星维修工程			项目地点		温泉公馆、润安公寓、文正公寓
发包方式	公开	发包标段数	1个		标段内容	维修工程
一、项目负责人必须在报名截止时间前提交以下资格审查材料： 1、法定代表人授权委托书 2、有效的营业执照 3、有效的企业基本账户开户许可证 4、有效的与公告相符的企业资质证书（省外企业同时提供《企业资质核验书》）（绿化、土石方工程不采用） 5、有效的企业安全生产许可证（绿化、土石方工程不采用） 6、有效的与公告相符的项目负责人建造师证书，并在本单位注册（绿化、土石方工程不采用） 7、有效的项目负责人安全考核合格证B证, 并在本单位注册（绿化、土石方工程不采用） 8、项目负责人养老保险证明（提供报名截止时间前6个月内竞标单位在县、区以上社会保障部门为其缴纳的任意1个月由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，如属事业单位编制的人员、须由上级主管部门出具人事证明）。特殊人员保险要求：①项目负责人与投标单位法定代表人为同一人的，可不提供保险证明。②退休人员但又在执业期内的，须提供社保部门出具的其在投标单位退休的退休证。③因改革、改制等原因无法在投标单位缴纳社会养老保险但实际又与投标单位存在劳动关系的特殊人员，须提供社保部门出具的其社会养老保险实际缴纳情况证明及证明其现为投标单位正式人员的公函（或经社保部门见证的劳动合同）。 9、根据苏信用办[2018]23号文规定，经查询，未列为联合惩戒对象的。 上述材料（除第9项外）提交原件和复印件一式二份（加盖竞标单位公章） 二、项目负责人必须满足下列条件： 1 、项目负责人是非变更后未担任其他在建工程的施工单位项目负责人。 2 、项目负责人是变更后未担任其他在建工程的施工单位项目负责人,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且已经办理解除锁定备案事宜的;或者，因故不能按期开工超过6个月，且已解除锁定的。 3、项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。 本条所称在建工程：处于中标（成交）结果公告（直接发包项目以网上合同备案为准，未进行网上备案的直接发包项目，以合同签订时间为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工(完工）验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的验收记录等验收文件。 注：绿化工程竣工验收后的养护期以及绿化养护、管护工程无论合同期是否已满，不作为在建工程。 三、报名截止后，发包人不再接受竞标申请人的资格审查材料。 四、发包人接受竞标申请人资格审查材料后，同时发出发包文件。 五、报名结束后，发包人将组织集中资格审查，申请人提交资料按照本须知第一条规定有一项不符合的，作资格审查不合格处理。资格审查结束后，发包人在网上（兴化市人民政府网乡镇公告栏）公布资格预审结果。资格预审不合格的竞标人不得参加竞标会。

        二、确定潜在竞标人方式：
        每标段所有资格预审合格的竞标申请人全部参加竞标。
        三、工程款支付：
        工程进度款采用七二零点柒原则支付，工程竣工验收合格后凭决算审计报告一次性开税票付70%，满一年后付20%；满二年后付7%；余款作质保金，质保期结束后结清（不计息）。
        四、竞标保证金及履约保证金：
        本项目不收取竞标保证金、履约保证金。
        五、定标办法：合理价确定承包人办法
        （1）现场由甲方代表摇号得出甲方给出的下浮率（12号--18号代表下浮率，其12号、13号球代表12%、13%，以此类推）。
        （2）现场对所有竞标人的响应文件进行符合性检查，将所有检查合格的响应文件竞标承诺函中竞标报价进行汇总平均，得出代表乙方给出的平均价。
        （3）将甲方代表摇号得出的下浮后的价格加上代表乙方给出的平均价的总和再次平均，得出最终的合理价，所有检查合格的响应文件竞标承诺函中竞标报价最无限（上下）接近为预成交候选人。（如出现同一接近合理价不同竞标人，由发包人以抽签方式确定，按抽签号码大的为预成交候选人。）   　　　　　　　　　   　　　
        六、本项目开标方式为现场开标，投标单位项目经理或法人持身份证、响应文件现场参与开标会，开标时间：2024年10月29日上午9时00分 开标地点：兴化市昭阳街道招标办（王家口原昭阳镇政府三楼会议室）
        七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
        发包人：兴化市人民政府昭阳街道办事处
        联系人：***
        电话：***
        招标办：庞先生
        电话：0523-80262016
        温泉公馆等小区零星维修工程.zip
2024年10月22日