【招标公告】2025年淮安经济技术开发区高张花园一期、二期物业管理服务项目招标公告

项目编号： XZP2024102200289
项目名称： 2025年淮安经济技术开发区高张花园一期、二期物业管理服务项目
建设单位：淮安经济技术开发区南马厂街道马厂村民委员会、淮安经济技术开发区南马厂街道郎颜村民委员会
招标条件
2025年淮安经济技术开发区高张花园一期、二期物业管理服务项目(招标项目编号:JSYS-公开-2024001),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;淮安经济技术开发区南马厂街道马厂村民委员会、淮安经济技术开发区南马厂街道郎颜村民委员会,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模	2025年淮安经济技术开发区高张花园一期、二期物业管理服务项目，高张花园一期：121933.40㎡（高层），高张花园二期：125317.11㎡（高层）
范围	2025年淮安经济技术开发区高张花园一期、二期物业管理服务项目;

开标时间及地点

开标时间	2024-11-12 09:30
开标地点	淮安经济开发区海口路9号留学生创业园（西北门）1号210室

其他
（一）项目编号：JSYS-公开-2024001（二）项目名称：2025年淮安经济技术开发区高张花园一期、二期物业管理服务采购项目（三）采购方式：公开招标（四）服务收费标准：高张花园一、二期：消防二次供水、电梯维保费用0.7元/月/㎡，物业服务费 0.4 元/月/㎡，计1.1元/月/㎡，根据淮安经济技术开发区管委会淮开管发【2018】6号文件规定的标准和约定要求，自行收缴、自负盈亏。（高张花园二期2025年度由南马厂街道办拨付0.7元/月/㎡物业服务费用，2026年、2027年根据淮安经济技术开发区管委会淮开管发【2018】6号文件规定的标准和约定要求，自行收缴、自负盈亏）。最高限价：高张花园一期：消防二次供水、电梯维保费用0.7元/月/㎡，物业服务费 0.4 元/月/㎡。高张花园二期：消防二次供水、电梯维保费用0.7元/月/㎡,物业服务费 0.4 元/月/㎡（高张花园二期2025年度由南马厂街道办拨付0.7元/月/㎡物业服务费用。2026年、2027年根据淮安经济技术开发区管委会淮开管发【2018】6号文件规定的标准和约定要求，自行收缴、自负盈亏）。（六）采购需求：2025年淮安经济技术开发区高张花园一期、二期物业管理服务项目，高张花园一期：121933.40㎡（高层），高张花园二期：125317.11㎡（高层）其他内容详见本项目招标文件第五章。（七）合同履行期限：三年（2025年 01 月 01 日至2027年 12 月 31 日）。本物业服务项目合同期限为三年，实行一年一度考核续签制。由社区、村居、结合住建局第三方季度综合考核结果，实行年度综合考核制度，考核合格项目续签下年度物业服务协议合同（八）本项目不接受联合体投标。（九）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为 物业管理。（十）物业类型：住宅区、商铺及辅助配套用房。
联系方式
招标人：
淮安经济技术开发区南马厂街道马厂村民委员会、淮安经济技术开发区南马厂街道郎颜村民委员会
地址：
淮安市清江浦区南马厂高张花园
联系人：
高书记、颜书记
电话：
***
电子邮件：
13770375471
招标代理：
江苏永实工程项目管理有限公司
地址：
淮安经济技术开发区海口路9号内1幢1615室
联系人：
***
电话：
***
电子邮件：
jsysgcxm@163.com