【招标公告】南站G07地块公区及室内精装修工程公开招标（集中）公告

南站G07地块公区及室内精装修工程二标段资格预审公告 标段编号: GJ20241012000004-0002 1.招标条件 南京荷塘明悦房地产开发有限公司的南站G07地块项目已经立项部门批准建设。工程所需资金来源现已落实。现对南站G07地块公区及 室内精装修工程一标段投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 中化商务有限公司受招标人南京荷塘明悦房地产开发有限公司、中国建筑第五工程局有限公司委托负责本工程的招标事宜。 2.项目概述与招标范围 2.1 项目名称：南站G07地块； 2.2 工程地点：南京市江宁区宏运大道与明城大道交叉口东南侧； 2.3 建设内容：规划8栋住宅，一层地下室； 2.4 工期要求： 一标段：268日历天，暂定开工：2024年12月5日，完工：2025年8月30日；二标段：268日历天，暂定开工：2024年12月5日，完工：2025年8月30日；2.5 招标内容：本招标项目分为 2 个施工标段。 一标段：4#、6#、7#楼、9#楼户内、阳台、公区电梯厅大堂（含壁灯、挂画）、电梯轿厢装饰（含轿厢壁灯）、楼梯间、连廊、地下室装 修工程。 二标段：1#楼、2#楼、3#楼、8#楼户内、阳台、公区电梯厅大堂（含壁灯、挂画）、电梯轿厢装饰（含轿厢壁灯）、楼梯间、连廊、地下 室装修工程。 2.6工程规模：项目占地25332.55㎡，容积率2.1，总建筑面积72272.96㎡；地上建面53198.19㎡，地下建面19074.77㎡；规划3栋8F洋 房、5栋18F小高层。 3.申请人资格要求 3.1申请人具有有效的营业执照。 3.2申请人须具备在有效期内的建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质且具有有效期内的企业安全生产许可 证。 3.3申请人拟派的项目负责人具有建设行政主管部门核发建筑工程专业 一级注册建造师证书（项目负责人建造师注册证书须为电子注册证 书，电子证书打印后应在个人签名处手写本人签名（如为一级建造师），未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效）且具备安 全生产考核合格证B类（均在有效期内）。 3.4 投标申请人在资格预审申请文件中必须按格式提供真实性承诺书，未提供承诺书的将视为资格预审不通过。 3.5申请人不得存在下列情形之一： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； （3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； （8）申请人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的； （9）至投标截止时间，投标人未被人民法院列为失信被执行人，须提供“信用中国”查询结果网页截图； 3.5.1申请须承诺项目负责人无在建工程，项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（承 诺格式详见申请文件） 3.6申请人自 2021 年 1 月 1 日，承建过的合同金额在 3226 万元及以上的室内装修工程（工程类型）的施工业绩。业绩证明须提供中标 通知书（如有）、施工合同、竣工验收证明（如有）。规模、金额及时间以施工合同为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则 视为未提供。 注：（1）类似项目业绩单项合同额为原始签约合同价（合同书中注明的金额，不包括补充合同金额和工程变更金额等）。 3.7投标单位拟报项目负责人（项目负责人）必须为本单位正式职工，须提供资格预审申请截止时间前近半年内任意连续3个月由社保机构 出具的社保缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖公章或社保部门参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保部门公章或电子 专用章的，均不予以认可；已退休仍在执业有效期内的必须提供退休证明及聘用合同）等证明材料，投标单位确定的项目负责人必须作为授权 委托人全过程参与招投标活动（含异议投诉）。 3.8项目管理机构要求： 其他关键岗位管理人员包括施工员不低于4位、质（检）量员不低于2位、专职安全员不低于1位，商务对接人员1位，配备齐全，分工明 确，除商务对接人员外不得兼任，否则资格预审不通过。 注：按给定格式填写投入本工程项目管理机构情况表，并附相关人员证书扫描件，项目管理机构人员须提供资格预审申请截止时间前近半 年内任意连续3个月由社保机构出具的社保缴纳证明。 3.9投标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活 动，并上报相关主管部门追究责任。（承诺格式详见申请文件） 3.10招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招标投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，取消其中标资格，没收投标保证金；如发 现挂靠单位报名，将取消其中标资格。在招投标活动中发现投标人存在围标、串标行为的，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关 主管部门追究责任。 注：出借（挂靠）资质行为认定依据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》（建市规〔2019〕1号文）等文件涉及“违法 转包、分包、挂靠” 等条款精神。 3.11本次招标不接受联合体投标。 3.12 各申请人可就上述标段按以下要求提出资格预审申请。 同一投标单位可报名参加本项目两个标段，但只能中标其中一个标段。 4 .资格预审文件的获取 4.1.凡有意参加投标的单位，请于中粮E采供应链采购平台要求的时间内（自公告发布之日起5日内，具体以电子平台时间为准）,通过中 粮E采供应链采购平台（网址https://ecai.cofco.com/）注册、获取并下载资格预审文件。 4.2获取方式为线上。获取方式指引： （1）首次参加中粮E采供应链采购平台（以下简称：“电子交易平台”，网址：https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/home）投标活 动的申请人须前往电子交易平台进行“实名户注册-主体认证-业务申请”三个环节完成注册，注册成功后准备营业执照、法人章、企业公章等资料 进行“CA办理”。申请人可在电子交易平台下载平台操作指南或网上注册、CA办理及电子投标的操作视频。若申请人未及时在电子交易平台中注 册并办理CA，由此引起的后果由投标人自行承担。已办理注册并取得CA证书的申请人可忽略本步骤。 （也可凭在电子交易平台上注册的手机号和接收的验证码）登录电子交易平台（网址： （3）文件获取、平台使用及技术支持费500元，售后不退。（申请人在中粮E采供应链采购平台报名结束后，应登录中化商务电子招投标 平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式付费。申请人需先进行网上注册（免费），即可进入项目在线付费。平台目前开放的支付方式 包括：银联、微信，可自由选择（注意：本公司不接受任何电汇支付）。支付成功后，可下载增值税电子普通发票，平台服务费支付和电子发 票获取的操作手册详见：“进入平台—综合办公—常用文件—中化招投标平台－投标人操作手册”。） 5.资格预审文件的递交 5.1递交截止时间：详见中粮E采供应链采购平台（以电子平台发布时间为准）； 5.2递交方法：申请人须在截止时间前将已进行电子签章（包括单位电子章和法定代表人电子印签）且经过加密的电子资格预审申请文件通 过电子交易平台成功递交。逾期上传或不符合规定的资格预审申请文件文件招标人有权不予接受； 5.3资格预审申请文件电子递交要求：通过中粮E采供应链采购平台（网址：https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/home）供应商凭 机构CA（也可凭在电子交易平台上注册的手机号和接收的验证码）登录电子交易平台进入开标大厅进行远程线上开标（签到、解密并开启投标 文件。 5.4出现以下情形时，招标人不予接收资格预审申请文件： 5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的； 5.4.2未按照本公告要求获得本项目资格预审文件的。 6.资格审查办法 6.1 本次资格预审采用有限数量制，资格审查标准和内容见资格预审文件。 6.2 通过资格条件审查的申请人多于7个的，按得分由高到低顺序选择7个通过资格预审的申请人参加投标。 6.3 申请人数量不超过7个(含)，招标人可选用进行资格预审或直接进入投标程序. 6.3 通过资格审查的申请人不足3个时，招标人重新组织资格预审或采用资格后审进行重新招标。 7.发布公告的媒介 本次资格预审公告同时在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)和中粮E采供应链采购平台（网 址：https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/home）上发布；本公告的修改、补充，也在以上媒介发布，其他媒体转载无效。 8.其他 8.1潜在申请人应在投标截止时间前随时查看“中粮E采供应链采购平台”关于该项目的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。8.2在资审文件递交截止之前，如申请单位对公告内容需要更全面的了解有踏勘现场的需求以及因CA锁办理等时间问题需要延期的，按资审 文件明确的网址在线上进行申请同时按文件规定的联系方式进行告知。 8.3CA办理: 请申请人参与投标项目前及时办理企业CA证书与法定代表人CA证书，如有委托授权代表人，授权人也需提前办理个人CA证书。关于E采供应链采购平台的使用：申请人人可在E采供应链采购平台-帮助中心（https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/help/help-content）“新手入门”和“操作指南”板块学习平台使用方法。 9.联系方式 招标人：南京荷塘明悦房地产开发有限公 招标代理机构：中化商务有限公司 司、中国建筑第五工程局有限公司 地址：南京市江宁区东山街道江南路9号招 地址：南京市建邺区泰山路159号正太中 商高铁广场B座313室 心B座19楼 联系人：*** 联系人：*** 电话：*** 电话：*** 电子邮箱：/ 电子邮箱：tubaoqiang@sinochem.com 大悦城控股招采监督联络方式 业务监管（关于招标/采购流程违规投诉）： 大悦城控股产品中心座机：010-85001657 手机：17800266751 违纪举报（关于人员廉洁等违纪问题）： 大悦城控股纪委座机：010-85613155 相关附件 公告PDF：