【招标公告】XDG-2024-13号地块开发委托管理服务公开招标公告

招标文件发售截止时间	2024-10-08 18:00:00
保证金缴纳截止日期	2024-10-24 09:30:00

预算金额：3840.0万元
保证金：100000.0元XDG-2024-13号地块开发委托管理服务招标公告
项目编号：GZB20240737-001 
1、招标条件
本招标项目XDG-2024-13号地块开发委托管理服务，项目业主为无锡梁城美景生态房屋有限公司，资金来自国有。项目已具备招标条件，现对该项目XDG-2024-13号地块开发委托管理服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况    
2.1.1 合同估算价：3840万元   
2.1.2 其他: 无
2.2 项目概况：XDG-2024-13号地块，位于梁溪区清扬路与新民路交叉口东南侧。总可建设用地面积约为27289.8平方米。
招标范围：委托管理主要工作内容包括：①前期环节管理（客户调研、项目定位策划、规划设计管理、前期管理）；②营销环节管理（销售管理、营销与策划管理、客户服务与督导）；③建设与交付管理（采购管理、成本管理、工程建设管理、竣工验收与交付管理）；④其他管理（客户服务及维保事宜管理、物业前期介入管理、物业前期介入管理、财务管理）。
3、投标人资格要求
3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求： 
3.1.1、投标人应为中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织，具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力，企业财务状况良好；
3.1.2、投标人须提供“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站下载的企业信用信息报告（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”），未提供上述信用记录报告或被列入失信执行人、严重违法失信行为记录名单的投标人，不予通过；
3.1.3、授权代表应为投标人在职员工；提供授权代表的《职工养老保险手册》（内附近三个月（2024年06月-2024年08月）的缴费清单）或由社保机构出具的投标人为其近三个月（2024年06月-2024年08月）缴纳社会保险的证明材料原件扫描件；
3.1.4、投标人需具备房地产开发资质（含暂定资质）；
3.1.5、投标人2024年6月～2024年8月中任意一个月份的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的2023年度的审计报告和所附已审财务报告原件扫描件；
3.1.6、投标人2024年6月～2024年8月中任意一个月份的依法缴纳税收的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）原件扫描件；
3.1.7、投标人2024年6月～2024年8月中任意一个月份的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）原件扫描件；
3.1.8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均无效。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为：2024年9月26日 18时至2024年10月08日18时
4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心有限公司招投标业务管理系统（https://www.wxcq.com.cn:9142/TPBidder/memberLogin） 
5、投标及开标时间、地点
5.1 投标截止时间为：2024年10月24日09时30分。
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。   
6、资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。  
7、发布公告的媒介
本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。  
8、联系方式
 招   标   人：无锡梁城美景生态房屋有限公司
 招标代理机构：江苏江南梁鸿建设咨询有限公司
 地     址：无锡市湖滨街15号蠡湖科研大厦17层
 联   系   人：***
 电     话：***