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【招标公告】泰兴支行物业保洁服务采购项目

所属地区：江苏泰州市发布日期：2024-09-19

【招标公告】泰兴支行物业保洁服务采购项目：本条项目信息由剑鱼标讯江苏招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区	江苏泰州市	采购单位	中国建设银行股份有限公司泰州分行
招标代理机构	建银工程咨询有限责任公司	项目名称	泰兴支行物业保洁服务采购项目
采购联系人	***	采购电话	***

泰兴支行物业保洁服务采购项目 (招标编号:/) 项目所在地区:江苏省,泰州市,泰兴市一、招标条件本泰兴支行物业保洁服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金/,招标人为中国建设银行股份有限公司泰州分行。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模:支行大楼1- 6楼及裙楼保洁及会务服务,大楼及水电维护,大楼、网点外墙、门楣、橱窗保洁,支行职工食堂及乡镇网点烧饭兼钟点保洁等范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的: (001)泰兴支行物业保洁服务采购项目; 三、投标人资格要求 (001泰兴支行物业保洁服务采购项目)的投标人资格能力要求:(1)候选商是在中国境内承担民事责任的独立法人或组织,营业执照处于有效期,有包含本项目采购需求的经营范围; (2)候选商注册资本不得低于人民币50万元,以营业执照为准,财务状况良好 ; (3)具有有效的税务登记证或提供依法缴纳税收证明材料; (4)具有有效的社会保险登记证或提供缴纳社会保险的凭证; (5)有(为企事业单位/金融机构)从事同类项目2年以上的服务管理经验。; 本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间:从2024年09月18日16时30分到2024年09月26日17时00分获取方式:1.供应商须首先在建设银行采购平台(ibuy.ccb.com)注册, 注册时请务必对最新企业财报、案例、资质信息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等信息进行维护。五、投标文件的递交递交截止时间:2024年09月26日18时00分递交方式:/纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间:2024年09月26日18时00分开标地点:/ 七、其他 1.服务期限:3年,2025 年1月1日-2027年12月31日 2.服务事项:支行大楼1- 6楼及裙楼保洁及会务服务,大楼及水电维护,大楼、网点外墙、门楣、橱窗保洁,支行职工食堂及乡镇网点烧饭兼钟点保洁等。八、监督部门本招标项目的监督部门为/。九、联系方式招标人:中国建设银行股份有限公司泰州分行地址:泰州市永定东路288-3号联系人:*** 电话: *** 电子邮件:js_tz_jhcwb/tz/js/ccb@ccb.com 招标代理机构:建银工程咨询有限责任公司地址:北京市海淀区西三环北路甲2号院2号楼7层联系人: *** 电话: *** 电子邮件: 153330224@qq. com 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名) 招标人或其招标代理机构盖章) 泰兴支行物业保洁服务供应商征集公告根据业务发展需要,建设银行现公开征集泰兴支行物业保洁服务采购项目候选供应商,有关事宜公告如下: 一、采购需求采购需求详见附件1。二、征集时间本次供应商征集自即日起至2024年09月26日18:00止。三、报名资格要求 1.供应商具有独立承担民事责任的能力,遵守国家有关法律、法规,具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 2.供应商当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。 3.供应商当前未被“信用中国”网站列入税收违法黑名单; 未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单;未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单;未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。 4.法定代表人(负责人)为同一人或存在控股、管理关系的不同申请人,不得同时参加本项目。 5.供应商与建设银行不存在利益冲突,不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形,不存在针对建设银行的重大诚信问题。 6.供应商在资格审查时未处于#机构全称#供应商禁用或退出期内。 7.供应商承诺在本项目采购过程中不存在下列情形,如存在下列情形之一,建设银行有权取消其候选资格。情形包括但不限于: (1)法定代表人(负责人)在生产经营活动中受到刑事处罚 (2)重大并购或重组,影响正常生产经营; (3)其他重大风险事项,影响正常采购合作。 8.本项目不接受联合体报名申请。 9 供应商提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方声称供应商向建设银行提供的服务或服务成果侵犯其知识产权,并已就此对建设银行或供应商提起(包括威胁提起或很可能提起)法律诉讼程序或知识产权行政执法程序(简称侵权诉讼),一方供应商自知悉上述事项起将立即书面通知另一方,建设银行有权采取相应措施,供应商将依法承担全部责任。四、报名所需材料 1.最近三个年度的资产负债表、损益表(利润表)、现金流量表扫描件,并加盖公章。 2.《采购参与意向反馈函》(附件2)和承诺函(附件3)扫描件。 3.供应商或产品的资质证书扫描件。 4.案例证明材料。提供包括但不限于合同首页、服务内容页、盖章页。五、报名步骤 1、供应商须首先在建设银行采购平台(ibuy.ccb.com)注册, 注册时请务必对最新企业财报、案例、资质信息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等信息进行维护。 2.提交客服审核后,请邮件发送至下方采购部门联系人邮箱, 我们会尽快安排审核。 3.审核通过后,您将会收到系统通知,请点击本公告下方“征集报名”进行报名,根据系统提示上传报名材料,所有材料仅需提供电子版,无论报名是否通过,材料恕不退还。 4.已注册供应商可直接点击下方“征集报名”按钮登录进行报名,同时做好企业信息维护:包括企业财报、案例、资质信息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等信息维护。重点提示:如系统中的企业信息未更新,可能影响候选资格, 请知悉。六、注意事项 1.能够完全满足建设银行采购需求、有合作意向的供应商均可报名。报名参与采购等同于:贵公司已经认真研究,确认符合需求并自愿参与。如后续收到建设银行邀请函,贵公司承诺按要求参加采购流程,直至采购工作结束。如贵公司无正当理由退出流程,干扰秩序,建设银行有权对贵公司采取禁用处理,贵公司将无法参与建设银行所有采购活动。 2.报名参与不等同于获得候选资格,是否获得候选资格以建设银行最终通知为准。 3.本次公开征集不收取供应商的任何费用。 4.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料将取消报名资格并列入建设银行供应商黑名单。 5.对于上述事项存在疑问的,请及时与建设银行联系。 6.建设银行持续推广数字人民币应用,鼓励供应商开通建设银行数字人民币钱包,其中收款账户为建设银行对公账户的可开通对公钱包,收款账户为个人账户的可开通个人I类钱包。供应商开通数字人民币钱包后,可自行在龙集采平台添加账号信息。 7.建设银行授权的供应商征集公告发布媒体仅为龙集采(ibuy ccb.com)、中国金融集中采购网(www.cfcpn.com)、江苏省招投标公共服务平台(www.jszbtb.com),,对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告,均与建设银行无关,建设银行不予承担责任。七、联系方式采购部门联系人:*** 联系电话:*** 电子邮件:js_tz_jhcwb/tz/js/ccb@ccb.com 需求部门联系人:蔡先生联系电话:0523-86611529 电子邮件:js_tz_bgs/tz/js/ccb@ccb.com 中国建设银行股份有限公司泰州分行 2024年09月18日附件1: 中国建设银行泰州分行泰兴支行物业保洁服务采购需求主要内容一、服务供应商要求 (1)候选商是在中国境内承担民事责任的独立法人或组织,营业执照处于有效期,有包含本项目采购需求的经营范围; (2)候选商注册资本不得低于人民币50万元,以营业执照为准,财务状况良好; (3)具有有效的税务登记证或提供依法缴纳税收证明材料; (4)具有有效的社会保险登记证或提供缴纳社会保险的凭证; (5)有(为企事业单位 /金融机构)从事同类项目2年以上的服务管理经验。二、对拟采购服务的要求 (一)、服务基本内容 1.服务期限:3年,2025年1月1日-2027年12月31日 2.服务事项:支行大楼1- 6楼及裙楼保洁及会务服务,大楼及水电维护,大楼、网点外墙、门楣、橱窗保洁,支行职工食堂及乡镇网点烧饭兼钟点保洁等。 (二)、涉及服务事项人员安排:支行大楼1- 6楼及裙楼保洁及会务拟安排4名,大楼及网点水电维护拟安排1名及1名钟点工,职工食堂拟安排1名厨师及2名勤杂工,乡镇网点烧饭兼钟点保洁3名,大楼、网点外墙、门楣橱窗保洁事项按需配置。各岗位服务人员总体要求从业人员年龄必须符合国家相关规定,品行端正,无不良行为记录,必须提供当地社区、乡镇和派出所证明,身体健康须提供县级以上医院的体检合格证明,无纹身,必须具有高度的安全责任意识及团结协作精神,热爱本职工作, 认真负责、技术熟练、能吃苦耐劳,提供热情、及时、周到,礼貌的物业服务,遵守保密规定,服从管理,确保我行各项物业服务管理工作正常开展。 (三)、物业管理要求: (1)公司要指定专人负责相关物业管理事项,管理人员应具有2 年以上物业管理工作经验,持物业管理员资格证上岗,熟悉物业法规政策,对物业服务有充分的了解和认识,具备优秀的服务意识、亲和力及沟通协调能力。有良好团队合作精神,熟悉常用办公软件,具有较好公文写作能力。 (2)服务要求: A、负责我行物业服务项目的执行与运营,确保我行所有物业服务能按照双方签订的合同内容和要求执行到位, 加强与支行、网点在物业服务管理与服务质量等方面存在问题的沟通与协调,能够及时解决甲方提出的相关整改要求。 B、负责对所有物业人员每季度的考核,协助做好当地政府要求开展的创文、创卫等文明创建工作的现场检查、活动。 C、做好物业团队的工资核算、发放、社保交纳、所有物业人员的绩效考核工作。 (3)严格执行与我行签订的物业服务合同要求,加强人员管理,将各项服务工作做到细致到位,无大的差错事故,无人员违规乱纪。 (四)相关人员要求: 水电维护人员: (1)岗位要求:持有相关专业操作证或上岗证,水电工程人员应有电工证,具备水电安装、设备操作和维修技能,有2年以上工作经验,具有较强的业务能力、服务意识和应变能力,具有敬业精神,能吃苦耐劳,服从工作按排 (2)服务内容:负责支行大楼及网点水电维修服务、会议室音控维护;行里安排的其他工作。 (3)服务要求:负责空调、会议室音控和水电设备检查及职责内的更换、修理,确保设备设施处于安全、可靠的运行状态;确保服务区域的用水、用电、电梯等运转正常,确保我行的用水用电符合管理部门的要求不被处罚等 o 保洁人员: (1)岗位要求:高中以上文化程度,品德良好,工作认真负责,能吃苦耐劳,有较强的纪律性和工作责任心 (2)服务内容:负责办公区域内及公共区域场所,包括办公室、会议室、职工之家、卫生间等及门窗的保洁工作。 (3)服务要求:每天工作时间内要不定期的对办公区域及公共区域内的卫生保洁工作进行清理,确保办公及配套设施的办公和活动区域时刻保持干净整洁,窗明几净、厕所无异味;清洁工具有序整洁摆放,定期做好消毒、杀菌和除“四害”工作。纸篓垃圾及时收集,做到无蚊蝇, 垃圾及时外运,洁具表面清洁干净;特殊任务或重大节日提前做好全面保洁工作,对管理部门提出的问题要及时整改。会务服务人员: (1) 岗位要求:品貌端正,热情大方。服务意识强,能吃苦耐劳,热爱本职工作。 (2)服务内容:负责支行会议服务、会场安排,会场卫生等。 (3)服务要求:能按照支行要求及安排,提前做好会场布置、设备调适、参会人员等待、休息、泡茶、会场卫生打扫、其他等日常服务,能应变突发事故,做好保密工作,服从支行的工作安排。食堂厨师及勤杂人员 (1) 岗位要求:须经卫生部门体检合格并持证上岗,并定期检查,做到穿着整洁,文明礼貌。服务意识强,能吃苦耐劳热爱本职工作。 (2)服务内容:按规定的就餐人数和时间提供饭菜, 如遇特殊情况(因不可抗力或停电、停水而引起延长开饭或不开饭)应及时通知,以便采取应急措施。 (3)服务要求:保持厨房的环境卫生,做到餐冲、日洗、三天大清洗。每周提前安排下周的菜单且需甲方同意根据甲方提供的食材,提供符合甲方工作人员口味的饭菜,尽可能达到品种多样化、营养均衡化、色味合口,质量保证,制作过程卫生规范。加强的消防、安全、卫生管理。 (五)服务质量要求: (1)物业公司必须按照我行要求完成协议规定的各项服务任务。对安排的服务人员应服从国家、行业、地方从业标准。必须将我行的规章制度要求转化为物业公司内部人员管理的规章制度,由安排的服务人员遵守。 (2)做好物业管理所安排人员管理工作,制定和完善公司所有的规章制度,制定每个岗位的岗位职责,对所有的物业人员应实行上班考勤制度、请休假制度,培训制度等规章制度,对所安排人员定期考核,确保物业服务人员的服务质量符合我行的要求。 (3)物业公司要加强安全教育,增强安全意识,教育全体人员规范操作,严格现场管理,定期开展安全大检查排查安全隐患,消除事故苗头。 (4)建立服务人员档案,我行有权对岗位配备进行审核,在执行合同的过程中如需调换,均必须先征求得到我行的同意,我行认为有人员需要替换时,应予以同意。 (5)做好物业服务人员提供服务之前的培训工作:对从事具体服务所需的专业资格证书进行检查,加强物业服务人员的上岗前的业务培训、保密培训等,让每一个岗位的员工熟知岗位职责,保守我行商业秘密,做好本职工作并能胜任本职工作。 (6)重视后备人员的培养与补充:为保证在具体服务场所提供服务的服务质量,所安排的物业服务人员由于各种原因休假应及时安排临时人员接替。支行有权对物业人员的服务质量进行监督评价,如果物业服务人员无法达到支行要求的,在收到支行提出换人要求后,应及时更换物业服务人员。 (7)保证合理的人员流动:为了提高物业人员的服务质量,应保证物业人员的流动性控制在合理范围以内,未经甲方同意不得更换。物业人员因辞职等原因离岗的,应保证15日内完成人员的招聘、岗前培训等工作并安排到岗 (8)物业公司指定专人应每月巡查,建立巡查台账, 发现问题及时整改,向支行办公室上报月度计划,以保证物业服务工作的有序开展; (9)全面负责物业人员的劳动关系建立工作:物业公司应与物业服务人员建立劳资关系,并与物业服务人员签订劳动合同,每月按时按量发放物业服务人员工资等并按国家规定缴纳相关的社保等相关费用,并向物业服务人员提供发放工资明细。若因违反本条规定,造成的一切后果均由供应商承担全部责任。 (10)凡由物业公司方服务人员酿成双方或第三方人身伤害或财产损失或引发其他纠纷的,均由物业公司方负责。三、采购安排 1.中标人在收到中标通知书后,在15 个工作日内完成工作交接及合同签订,确保安全有序运行 O 2.与我行签订物业管理合同后,在15个工作日内人员配备到位,确保工作有序运行。 3.保密要求 (1)供应商及安排给我行的服务人员应当对服务的内容以及履约过程中知悉或获得的所有有关建设银行商业秘密、客户资料等信息(即“保密信息”)予以保密,不得拷贝、携带我行文件资料,未经我行书面同意,不得将保密信息泄漏给任何第三方,物业公司需与安排给我行的服务人员逐一签订保密协议。 (2)供应商或服务人员违反保密义务的,物业公司应当对建设银行因此所遭受的损失承担赔偿责任,同时我行有权提前终止合同,并要求退还我行已支付的全部款项。四、款项支付要求服务费按合同约定每季度第二个月付款。五、报价要求本次采购报价包括人力费用、服务管理费、增值税税金等一切费用。六、其他要求 1.建设银行有严格的物业考核评价标准,将按季对供应商进行考核,一次考核不合格,供应商应提交书面说明, 拿出详细的整改措施,连续二次不合格,供应商提交书面说明和整改措施外,供应商应安排专人到我行项目进行督导,连续三次考核不合格,我行有权终止物业合同,该内容将在合同内明确。 2.供应商应定期报送人员情况表,人员如有变动,应及时报送我行相关管理部门;我行有权对供应商的劳动合同签订和人员配备情况进行检查。 3.供应商应定期向我行办公室报送所有物业服务人员的健康情况报告。 4.供应商应及时向支行办公室上报年度计划和月度安排计划,以保证月度和年度工作的有序开展; 5.供应商应无条件接受我行更换物业服务人员的要求。 6.自服务期终止日至物业交接工作按我行要求完成之日止,供应商应按我行要求履行物业交接等过渡期义务,以保证我行相关经营、物业管理服务平稳过渡。 7.参与我行物业集采的物业公司,在收到邀约后,按要求进行现场踏勘。附件2: 采购参与意向反馈函致:中国建设银行股份有限公司泰州市分行经研究,我司愿意参与贵行泰兴支行物业保洁服务采购项目, 并完全理解和符合贵行的采购需求。一旦收到贵行的采购邀请函,我司保证按要求参加采购相关工作;若无正当理由退出,干扰采购秩序,我司同意接受贵行的禁用处理。涉及本项目的业务往来,请使用我公司以下地址及联系方式: 公司名称(全称): 法定代表人姓名: 联系人姓名、职务: 联系人手机号码: 联系人E-mail: 备用联系人姓名、职务: 备用联系人手机号码: 法定代表人签章供应商名称(公章年月日附件3: 承诺与声明致:中国建设银行股份有限公司泰州市分行本公司特声明如下: 按中国建设银行股份有限公司江苏省分行对供应商关联关系的管理要求,我公司承诺与贵行(含辖内各机构)在集中采购项目合作过程中,如在供应商管理库中存在关联企业(认定标准见所附),我司将书面予以声明,并保证不会参加同一机构相同项目的竞争,同时我司郑重承诺不在贵行项目竞争中与其他供应商存在“陪标、围标、串标”行为,不与贵行员工及家属发生资金往来,并愿意接受如发生以上行为贵行所采取的罚则措施。附、建总行对供应商关联关系的认定标准:根据招标人采购工作性质,暂定具备下列关系之一的两家供应商为关联性企业。 (一)双方法人代表或实际控制人相同。 (二)双方法人谈判代表或财务人员存在重合。 (三)双方实际办公地址相同。 (四)一方持有另一方的股份总和达到25%以上。 (五)双方共同具有一名(含)以上的董事/监事/高管人员。 Cl (六)双方法人代表或实际控制人存在亲属等利益关系。公司名称(盖章) 年月日

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