【招标公告】京河湾社区社区用房出租竞价公告

项目编号： XZP2024091200003
项目名称： 京河湾社区社区用房出租
建设单位：江苏省淮安市清江浦区城南街道京河湾社区居民委员会
招标条件
京河湾社区社区用房出租(招标项目编号:HAGL竞价2024045),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;江苏省淮安市清江浦区城南街道京河湾社区居民委员会,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模	京河湾社区社区用房出租
范围	京河湾社区社区用房出租;

开标时间及地点

开标时间	2024-09-24 13:20
开标地点	江苏省淮安市清江浦区城南街道京河湾社区居民委员会

其他
江苏省淮安市清江浦区城南街道京河湾社区居民委员会 对本单位的京河湾社区社区用房出租进行国内公开竞价，现邀请符合条件的竞价人参加竞价。一、项目名称及编号：京河湾社区社区用房出租（HAGL竞价2024045）二、情况简要说明：表1：房屋信息标段 位置 面积 底价/年租金 出租时间1 淮安市清江浦区金禧园小区10号楼103 120平方米 4000元/年 3年2 淮安市清江浦区金禧园小区10号楼104 130平方米 4000元/年 3年注 1、未经出租人同意，承租人不得将房屋转租、转借、调换、或分包使用2、履约保证金：人民币5000元整。承租人在签定合同时须向出租人缴纳履约保证金人人民币5000元整/标段。合同终止时，待出租人验收完毕后，如无任何破坏建筑及附属设施、无违约违规行为，且结清所有费用后，无息退还承租人。3、本次出租场地上有其他建筑物及设施，承租人需实地察勘，自行了解现状，在成交后对原有场地使用人上的建筑物及设施进行补偿，若因补偿情况出现经济纠纷及诉讼事项，由承租人自行承担后果。各竞价人在报价时需将此项考虑在内，谨慎报价。三、出让对象：单位或个人。四、房屋状况：自行勘察现场。五、付款方式：租金一年一付，先付后租。六、请有租赁意向的单位或个人于2024年9月12日至2024年9月23日，上午9:00—12:00，下午13：30-17：30（法定节假日除外）联系17712864142（微信同号）获取文件。资料费200元/标段。(售后不退)报名：单位租赁需营业执照、法人委托书、委托人身份证；个人租赁需本人身份证。联系电话：17712864142七、竞价时间及地点：2024年9月24日下午13:20江苏省淮安市清江浦区城南街道京河湾社区居民委员会。八、响应文件的密封及开启：竞价人应将报价单密封于信封内，竞价现场当众开启。九、响应文件递交截止时间：竞价人递交响应文件的时间不得迟于2024年9月24日下午13:20。十、当发生下列任一情况时，其响应文件将被拒绝接受：（1）未按要求携带有效居民身份证的；（2）未按要求提交保证金的；（3）未按要求在规定时间前将报价单至指定地点的；（4）如委托他人参加竞价的，未按要求携带合法有效授权委托书的。十一、竞价程序：参加竞价的单位或个人填写竞价资料后，在竞价现场当众报价，报价最高且高于（或等于）底价（报价全部结束后公布）的竞价人即为成交人。十二、评审顺序：（1）竞价单位签到后，将竞价文件递交到主席台。（2）所有房屋按标段顺序依次报价，共进行两轮报价。（3）报价①第一轮报价。各竞价人按照签到的逆顺序逐一上台进行第一轮报价。②第二轮报价。Ⅰ第一轮的最高报价者在第二轮的竞标报价时不得放弃，不得低于第一轮的竞标报价。Ⅱ其他参与第二轮竞标报价的竞价人，报价须高于第一轮最高报价，如第二轮竞价人报价低于或等于第一轮最高报价的，则视为放弃报价。Ⅲ如进入第二轮其他竞价人均弃权或报价均低于第一轮最高报价，则第一轮最高报价竞价人中标。Ⅳ第二轮出现最高竞价者且无相同竞价时，最高竞价者为中标人。Ⅴ如第二轮出现两个及以上相同最高竞价，如相同报价者中有原房屋承租户，原承租户有优先租赁权，原承租户将以此价格中标，如没有原房屋承租户则抽签决定中标人。Ⅵ如第二轮出现两个及以上相同最高竞价且无原承租户，则抽签决定中标人。③参加竞价的申请人不得少于3人（含3人），否则该项目流标，出让方重新组织竞价。（4）注意事项：①竞价人所报价格高于或等于出让方底价的，方为有效报价，只有报价为有效报价的竞价人才可成为本项目的成交人。②报价时以年租金为报价。十三、竞价保证金：参加竞价的单位和个人参加竞价时需缴纳5000元人民币（现金形式，现场递交）作为竞价保证金。未中标的竞价结束后当场退还，成交人竞价保证金在签定合同后退还，未缴纳竞价保证金的将拒绝参与竞价。当发生下列任一情况时，其竞价保证金将被没收：（1）竞价人在竞价开始至竞价活动结束前撤回报价单的；（2）竞价人提供的有关资料、资格证明文件被确认是不真实的；（3）竞价人之间被证实有串通（统一压低价格）、欺诈行为的；（4）竞价人被证明有妨碍其他人公平竞争、损害出让方或者其他竞价人合法权益的；（5）签定合同后，不按要求一次性缴纳成交金额的。十四、其他事项：竞价人可自行组织勘查现场。勘察现场联系人：*** 联系电话：***
联系方式
招标人：
江苏省淮安市清江浦区城南街道京河湾社区居民委员会
地址：
清江浦区城南街道京河湾社区
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招标代理：
淮安广联工程项目管理咨询有限公司
地址：
淮安市清江浦区北京北路100号河韵大厦701室
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