【招标结果】薛团花生主题一二三产融合项目
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基本信息
| 地区 | 江苏 连云港市 | 采购单位 | 东海县洪庄镇人民政府 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 薛团花生主题一二三产融合项目 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
中标信息
| 中标单位 | 连云港市振东建设工程有限公司 | 中标金额 | *** |
| 联系方式 | *** |
供地结果
| 供地结果信息 | |||||||||
| 行政区 | 东海县 | ||||||||
| 项目名称 | 薛团花生主题一二三产融合项目 | ||||||||
| 项目位置 | 东海县洪庄镇薛团工业区牛桃路南侧 | ||||||||
| 合同编号 | 3207222024CR0038 | 电子监管号 | 3207222024B000386 | ||||||
| 面积（公顷） | 1.2973 | 土地来源 | 农转征地 | ||||||
| 土地用途 | 供地方式 | 挂牌出让 | |||||||
| 土地使用年限 | 50 | 行业分类 | 仓储业 | ||||||
| 土地级别 | 十二级 | 成交价格（万元） | 370 | ||||||
| 分期支付约定 |
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| 土地使用权人 | 江苏东海文化旅游发展集团有限公司 | ||||||||
| 约定容积率 | 上限： 下限：1 | 约定交地时间 | 2024-12-09 | ||||||
| 约定开工时间 | 2025-06-09 | 约定竣工时间 | 2027-06-08 | ||||||
| 批准单位 | 东海县人民政府 | 签订日期 | 2024-09-09 | ||||||
地块公示
| 一级市场地块公示 | |||
| 竞得单位 | 江苏东海文化旅游发展集团有限公司 | 成交时间 | 2024-09-04 |
| 起始价（万元） | 370 | 竞得价（万元） | 370 |
| 地块编号 | DH2024-G004# | ||
| 公告编号 | 东自然资告[2024]G06号 | ||
| 土地位置 | 东海县洪庄镇薛团工业区牛桃路南侧 | ||
| 公示开始时间 | 2024-09-04 | 公示截止时间 | 2024-09-09 |
| 所属行政区 | 东海县 | 出让面积（㎡） | 12973 |
| 建筑面积 | 12973 | 规划用途 | 二类物流仓储用地 |
| 出让年限（年） | 50 | 交易方式 | 挂牌 |
| 出让金缴纳方式 | |||
| 土地交付条件 | 地块外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。 | 保障性住房面积（㎡） | |
| 保障性住房比例（%） | 保障性住房套数（套） | ||
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | DH2024-G004# | ||
| 公告编号 | 东自然资告[2024]G06号 | ||
| 所属行政区 | 东海县 | ||
| 挂牌起始时间 | 2024-08-27 00:30:00 | 挂牌截止时间 | 2024-09-05 08:30:00 |
| 报名起始时间 | 2024-08-27 00:30:00 | 报名截止时间 | 2024-09-03 08:30:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2024-08-27 00:30:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2024-09-03 08:30:00 |
| 土地权属单位 | 东海县自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 东海县洪庄镇薛团工业区牛桃路南侧 | ||
| 土地位置 | 东海县洪庄镇薛团工业区牛桃路南侧 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 二类物流仓储用地 | 规划用途 | 其它 |
| 出让面积（㎡） | 12973 | 建筑面积 | 12973 |
| 出让年限（年） | 50 | 竞买保证金（万元） | 370 |
| 起始价（万元） | 370 | 竞价幅度 | 5总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1 ≤容积率 | 绿化率（%） | 绿化率≤ 7 |
| 建筑密度（%） | 45 ≤建筑密度 | 建筑限高（米） | |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | 3547.5 | |
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 出让须知2024-G004#(1).pdf | ||
| 出让须知 | 出让须知2024-G004#(1).pdf | ||
| 宗地现场图 | 东海县洪庄镇薛团村牛桃路南侧地块红线图.pdf | ||
| 规划条件 | (管)设计条件.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | DH2024-G004#投资发展监管协议.pdf | ||
| 其他附件 | 住建局双鉴定审核.pdf 安全鉴定报告.pdf 消防安全评估报告.pdf | ||
出让公告
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东海县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
东自然资告[2024]G06号 - 经东海县人民政府批准东海县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 DH2024-G004#
东海县洪庄镇薛团工业区牛桃路南侧12973
其它/二类物流仓储用地1 ≤ 容积率 45 ≤ 建筑密度 绿化率 ≤ 7 50 370 370 5(万元) DH2024-G005#
东海县房山镇达宁路东侧、纬六路北侧12756
工业/二类工业用地1 ≤ 容积率 建筑密度 ≤ 55 绿化率 ≤ 7 50 727 727 5(万元) -
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者、被列入严重失信黑名单的和法律另有规定者除外）。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年08月06日 至2024年08月25日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过东海县国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年08月27日至2024年09月03日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年09月03日08时30分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://www.landlyg.com，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：DH2024-G004#；-
报名时间：2024年08月27日00时30分至2024年09月03日08时30分； -
保证金缴纳时间：2024年08月27日00时30分至2024年09月03日08时30分； -
挂牌时间：2024年08月27日00时30分至2024年09月05日08时30分；
2、
地块编号：DH2024-G005#；-
报名时间：2024年08月27日00时30分至2024年09月03日08时30分； -
保证金缴纳时间：2024年08月27日00时30分至2024年09月03日08时30分； -
挂牌时间：2024年08月27日00时30分至2024年09月05日08时30分；
-
七、其他需要公告的事项
（一）DH2024-G004#地块为带建筑物现状出让，地块上建筑物评估价值204万元，不包含在土地出让价款中，须由竞得人向东海县洪庄镇人民政府另行支付。该地块采取“双信地”出让模式，竞得人在签订出让合同前，须与东海县洪庄镇人民政府签订投资发展监管协议。（二）DH2024-G005#地块为带建筑物现状出让，地块上建筑物评估价值405.94万元，不包含在土地出让价款中，须由竞得人向东海县房山镇人民政府另行支付。该地块采取“双信地”出让模式，竞得人在签订出让合同前，须与东海县房山镇人民政府签订投资发展监管协议。（三）本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。
-
八、联系方式与银行账户
联系地址：东海县牛山北路206号
联系电话：051880537105
联系人：王先生
开户单位：根据实际情况自主选择 开户行：根据实际情况自主选择 账号：根据实际情况自主选择
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东海县自然资源和规划局 -
2024年08月06日
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相关附件：
无
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