【招标结果】洪泽区富陵路南侧、洪三路西侧地块
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基本信息
| 地区 | 江苏 淮安市 | 采购单位 | 淮安市自然资源和规划局洪泽分局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 洪泽区富陵路南侧、洪三路西侧地块 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
中标信息
| 中标单位 | 中标金额 | *** | |
| 联系方式 | *** |
供地结果
| 供地结果信息 | |||||||||
| 行政区 | 洪泽县 | ||||||||
| 项目名称 | 洪泽区富陵路南侧、洪三路西侧地块 | ||||||||
| 项目位置 | 洪泽区富陵路南侧、洪三路西侧 | ||||||||
| 合同编号 | 3208292024CR0015 | 电子监管号 | 3208132024B000156 | ||||||
| 面积（公顷） | 3.12709 | 土地来源 | 存量建设用地 | ||||||
| 土地用途 | 供地方式 | 挂牌出让 | |||||||
| 土地使用年限 | 70 | 行业分类 | 房地产业 | ||||||
| 土地级别 | 三级 | 成交价格（万元） | 18200 | ||||||
| 分期支付约定 |
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| 土地使用权人 | 淮安洪阳房地产开发有限公司 | ||||||||
| 约定容积率 | 上限：2.5 下限：1 | 约定交地时间 | 2025-01-02 | ||||||
| 约定开工时间 | 2025-07-01 | 约定竣工时间 | 2028-06-30 | ||||||
| 批准单位 | 淮安市人民政府 | 签订日期 | 2024-09-03 | ||||||
地块公示
| 一级市场地块公示 | |||
| 竞得单位 | 淮安洪阳房地产开发有限公司 | 成交时间 | 2024-08-29 |
| 起始价（万元） | 15400 | 竞得价（万元） | 18200 |
| 地块编号 | 淮自然（洪）挂2024第1号 | ||
| 公告编号 | 洪自然资经挂告[2024]3号 | ||
| 土地位置 | 洪泽区富陵路南侧、洪三路西侧 | ||
| 公示开始时间 | 2024-09-02 | 公示截止时间 | 2024-09-12 |
| 所属行政区 | 洪泽县 | 出让面积（㎡） | 31270.9 |
| 建筑面积 | 78117.25 | 规划用途 | 普通商品住房用地 |
| 出让年限（年） | 70 | 交易方式 | 挂牌 |
| 出让金缴纳方式 | |||
| 土地交付条件 | 净地出让 | 保障性住房面积（㎡） | |
| 保障性住房比例（%） | 保障性住房套数（套） | ||
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | 淮自然（洪）挂2024第1号 | ||
| 公告编号 | 洪自然资经挂告[2024]3号 | ||
| 所属行政区 | 洪泽县 | ||
| 挂牌起始时间 | 2024-08-21 01:00:00 | 挂牌截止时间 | 2024-08-30 02:00:00 |
| 报名起始时间 | 2024-08-21 01:00:00 | 报名截止时间 | 2024-08-28 08:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2024-08-21 01:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2024-08-28 08:00:00 |
| 土地权属单位 | 淮安市自然资源和规划局洪泽分局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 洪泽区富陵路南侧、洪三路西侧地块 | ||
| 土地位置 | 洪泽区富陵路南侧、洪三路西侧 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 普通商品住房用地 | 规划用途 | 商住 |
| 出让面积（㎡） | 31270.9 | 建筑面积 | 78117.25 |
| 出让年限（年） | 70 | 竞买保证金（万元） | 3080 |
| 起始价（万元） | 15400 | 竞价幅度 | 50总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1 <容积率≤ 2.5 | 绿化率（%） | 25 ≤绿化率 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度≤ 30 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 60 |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | ||
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 挂牌公告.pdf | ||
| 出让须知 | 出让须知2024第1号.pdf | ||
| 宗地现场图 | 控规图1hao.pdf | ||
| 规划条件 | (管)富陵路南侧洪三公路西侧地块规划条件附图.pdf (管)富陵路南侧洪三公路西侧地块规划条件文本.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | |||
| 其他附件 | |||
出让公告
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淮安市自然资源和规划局洪泽分局国有土地使用权挂牌出让公告
洪自然资经挂告[2024]3号 - 经洪泽县人民政府批准淮安市自然资源和规划局洪泽分局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 淮自然（洪）挂2024第1号
洪泽区富陵路南侧、洪三路西侧31270.9
商住/普通商品住房用地1 < 容积率 ≤ 2.5 建筑密度 ≤ 30 25 ≤ 绿化率 70 3080 15400 50(万元) 淮自然（洪）挂2024第2号
洪泽区益寿路南侧、北海路西侧49845.2
商住/普通商品住房用地1 < 容积率 ≤ 2.5 建筑密度 ≤ 30 30 ≤ 绿化率 70 5200 26000 50(万元) -
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定和设有竞买人条件以外，均可参加竞买。既可单独竞买，也可联合竞买（设有特定条件的除外）。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年07月31日 至2024年08月19日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过洪泽县国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年08月21日至2024年08月28日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年08月28日08时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://www.landhallq.com/，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：淮自然（洪）挂2024第1号；-
报名时间：2024年08月21日01时00分至2024年08月28日08时00分； -
保证金缴纳时间：2024年08月21日01时00分至2024年08月28日08时00分； -
挂牌时间：2024年08月21日01时00分至2024年08月30日02时00分；
2、
地块编号：淮自然（洪）挂2024第2号；-
报名时间：2024年08月21日01时00分至2024年08月28日08时00分； -
保证金缴纳时间：2024年08月21日01时00分至2024年08月28日08时00分； -
挂牌时间：2024年08月21日01时00分至2024年08月30日02时00分；
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七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）挂牌成交价即为该幅地块的总地价款，不包括规划、建设规费、土地契税、耕地占用税、土地交易服务费等规（税）费。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：淮安市自然资源和规划局洪泽分局
联系电话：0517－87209020
联系人：徐增龙、李晓旭
开户单位：淮安市自然资源和规划局洪泽分局 开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行 账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号
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淮安市自然资源和规划局洪泽分局 -
2024年07月31日
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相关附件：
无
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