【招标公告】中国邮政储蓄银行股份有限公司扬州市分行2025-2026年度营运用房及城区支行物业服务采购项目招标公告

江苏省招标中心有限公司接受中国邮政储蓄银行股份有限公司扬州市分行委托，就中国邮政储蓄银行股份有限公司扬州市分行2025-2026年度营运用房及城区支行物业服务采购项目进行公开招标。项目资金来自中国邮政储蓄银行股份有限公司扬州市分行自筹，资金已落实。欢迎有资格的单位前来参加投标。
一、项目编号及名称
1、采购项目：中国邮政储蓄银行股份有限公司扬州市分行2025-2026年度营运用房及城区支行物业服务采购项目
2、项目编号：JSTCC2401814483
3、项目预算：人民币364万元
4、资金来源：单位自筹
5、采购形式：公开招标
6、资格审查方式：资格后审
二、项目简要说明
1、项目内容：扬州市分行2025-2026年度营运用房及城区支行物业服务。物业管理区域内物业共用部位、共用设备设施养护管理服务；供水、供配电等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，必要的协助和管理服务；物业管理区域内公共秩序维持服务；环境卫生的维护服务；物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理服务；会务服务；餐饮、物资等配送服务；消防控制室的24小时双人值守；招标人委托的其他物业管理服务事项等。
2、标包划分：本项目不划分标包。
3、服务期限：两年。
4、中标原则：本项目拟中标1家供应商。原则上，评标委员会根据综合得分排名由高到低顺序推荐中标候选人，中标候选人数量不超过3个。
三、投标人资格要求
（一）投标人基本资格要求：
（1）投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和采购代理机构。（须提供营业执照复印件并加盖公章）
（2）本次招标不接受联合体投标。（须提供承诺函并加盖公章）
（3）法定代表人/单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。（须提供承诺函并加盖公章）
（4）投标人不得将本项目内容进行转包或分包给其他单位。（须提供承诺函）
（5）投标人须能够为本项目开具增值税专用发票，须提供承诺函。（须提供承诺函并加盖公章）
（6）中标后，若投标人被纳入招标人供应商准入限制名单（尚未移出）/黑名单（尚未移出）的，投标人接受招标人单方面解除合同且无异议。（须提供承诺函并加盖公章）。
（7）投标人具有为本项目服务的能力，须在项目所在地有固定办公场所或承诺若中标在签订合同前在项目所在地设立办公场所（有固定办公场所的提供投标人的营业执照或固定办公场所的自有产权证明或固定办公场所的有效租赁合同（承租人需与投标人一致）复印件；中标后设立办公场所的提供承诺书并加盖公章）。
（8）投标人至少提供一份近三年（2021年8月以来）承接的公共建筑（不包含学校，厂房）物业管理服务业绩证明，以上公共建筑物业管理项目须为全委托项目，服务内容应至少包括安保、保洁、水电维修等。（提供加盖公章的合同复印件以及该合同项下任一结算周期的发票复印件）
（二）投标人不得存在下列情形之一：
（1）投标人被责令停业或处于破产状态的；
（2）投标人被招标人暂停或取消招标人采购项目投标资格，或被招标人评定为E级（60分以下，不含60分），或纳入招标人供应商准入限制名单（尚未移出）/黑名单（尚未移出）的；
（3）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（4）投标人近3年（2021年8月至今）内被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的；或被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的；或被列入“国家企业信用信息公示系统”网站(www.gsxt.gov.cn)严重违法失信企业名单（黑名单）的。
（5）投标人近3年（2021年8月至今）内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的。
（6）投标人（含其母子公司、关联公司）在邮政集团内企业的采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。
（7）与邮政无投资关系且存在以下情况的：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
（8）投标人近3年（2021年8月至今）内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。
（9）投标人近3年（2021年8月至今）内有行贿犯罪记录的；
（10）投标人与招标人存在利害关系且可能影响采购公正性的；
（11）投标人其他违反法律法规规定的要求。
（如无上述1-11条所列情形的，须提供承诺函）
四、招标文件的领取(没有登记领取招标文件的单位，其投标文件将被拒绝)
招标文件发售时间：2024年08月27日起至2024年09月14日止，每天8:30—11:30，14:00—17:00（北京时间，节假日除外）
发售方式：投标人须在https://www.jstcc.cn/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：400-058-0203）。
注册时的联系人须为负责本项目的联系人（可以不是递交投标文件及参加开标的授权代表）。本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，采购人及招标代理机构对此不承担责任。
平台服务费：500元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。
五、投标文件接收截止及开标时间和地点（投标截止时间后递交的任何投标文件将被拒绝）
投标文件接收截止时间：2024年09月20日14时30分。
开标时间：2024年09月20日14时30分。
开标地点：江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号【14】楼【1402】室。
六、发布公告的媒介
本项目相关招标公告，仅在江苏省招标投标公共服务平台（http：//www.jszbtb.com/）、中国邮政集团公司官网（http：//www.chinapost.com.cn/）上发布，其他媒介转载无效。
七、投标文件制作份数要求
正本一份（纸质），副本四份（纸质），电子版一份。其中电子版：包括投标文件正本盖章扫描件一份、投标文件正本OFFICE可编辑文档一份，可编辑文档应不做压缩处理、不留密码；以U盘形式提交，电子版不退还。
八、本次投标保证金要求
1、投标人在投标时，需通过投标人单位账户交纳人民币柒万元的投标保证金，投标保证金仅接受银行转账、电汇、网上银行支付的非现金形式交纳。投标保证金必须在投标截止时间前到江苏省招标中心有限公司指定的银行帐户，否则投标无效。投标保证金支付凭证（复印件，加盖公章）随投标文件一并提交。
投标保证金账户信息如下：
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司南京市集庆门支行
开户名称：江苏省招标中心有限公司
银行账号：932009010192425877
2、投标保证金最迟在书面合同签订后5日内由江苏省招标中心有限公司向中标人和未中标的投标人退还。
九、其他要求
潜在投标人无论是否参与本项目，均须对本项目所有信息负有保密责任，不得向第三方透露。
十、联系方式
名    称：中国邮政储蓄银行股份有限公司扬州市分行
地    址：/
联 系 人：戴女士
招标代理：江苏省招标中心有限公司
地    址：南京市鼓楼区郑和中路118号13楼1311室
联 系 人：许萌、吴有进、姜峰、黄稼成
电    话：025-83313697/13914751315
邮    箱：xumeng8876@126.com（为提高联系时效，联系人电话无人接听或拒接时，优先使用短信或邮件的方式发送相应信息进行问询，一般将在一小时内进行回复。）
2024年08月27日