【招标公告】方洋农贸市场及云湖社区服务中心项目招商

方洋农贸市场及云湖社区服务中心项目 招商公告
江苏方洋建设投资有限公司对 方洋农贸市场及云湖社区服务中心项目 进行公开招商，欢迎有经济实力，社会信誉和经营管理服务好的承租方参加招商，现将有关事项公告如下：
一、项目简介
  （一）方洋农贸市场
本项目位于徐圩街道徐圩大道88号，建筑面积约7500平方米，经营面积约6000平方米，布局标准化农贸市场1600平方米、配套性食品作坊1100平方米、综合性商业配套3300平方米。
本次招商为剩余商铺，商铺位置具体见附件。
  （二）云湖社区服务中心
本项目位于徐圩新区226省道与合作路的交汇处，地理位置优越，交通便利，是集办公、住宿、餐饮、政务服务、加油等多功能为一体的综合性建筑区域。项目总占地面积约4.1万平方米，建筑面积约3.5万平方米，机动车位221个，由酒店楼、办公楼、社区服务楼及临街商铺组成。
本次招商为剩余商铺，商铺位置具体见附件。
二、资格要求
（一）有志于从事相关行业发展的法人或自然人，认同公司经营理念，服从项目运营方的管理；
（二）财务状况良好，诚实守信，在经营活动中无违法记录，失信记录；
（三）有国内外或省内外较高级次的品牌使用权，自创品牌者需经综合考察；
（四）有相关业态运营经验、既有门店、成熟运营团队、成功案例者优先考虑；
（五）承租方在我司规定区域内使用约定商标、商号，从事约定业态、品类的运营，接受我司有关规章制度的统一规范管理，共享公司相关资源，并向我司缴纳相关费用；
（六）本项目不接受联合体参与招商，不允许分包或转包；
（七）符合相关法律法规规定的其他要求。
三、招商流程
（一）本项目采用公开招商、公平竞争，招商流程分为招商发布、招商报名、招商谈判、合同签订四个环节；
（二）招商发布：本次招商公告在徐圩新区公共资源交易服务平台公开发布，网址为“http://zb.fygroup.com/”；
（三）招商报名
1、招商报名期限：自公告发布之日起即可报名（工作日9：00至12：00，14：00至17：30）；
2、报名方式
（1）线下报名：请携带报名资料至 连云港市连云区徐圩街道徐圩新区创投服务中心3楼302室 现场报名并缴纳承租意向金；
（2）线上报名：可登陆徐圩新区公共资源交易服务平台网站查看招商公告后联系招商单位报名，意向承租方填写招商报名表以扫描形式发送至邮箱fyjstz@163.com（邮件主题为报名单位/自然人+联系人+联系电话），邮件发送成功后须及时通知报名联系人并缴纳承租意向金；
报名联系人及联系电话：贺工151-5126-5872；
现场踏勘联系人及联系电话：李经理186-6126-0750。
3、承租意向金： 5000 元，须在双方达成初步意向缴纳，收款人分别为
江苏方洋建设投资有限公司，收款信息如下：
户名：江苏方洋建设投资有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司连云港徐圩支行
账号：32050110472800000109
4、租赁保证金：三个月租金。承租方在合同签订后10日内一次性向出租方缴纳，合同履行结束后，租赁保证金（无息）退还；承租意向金自动转为租赁保证金，不足部分需补齐。
  （四）招商谈判
招商谈判分为：（1）资格审查（初核）（2）商务条件洽谈
  （五）合同签订
自签订商务谈判确认表之日起，若无正当理由，承租方超过20日未办理合同签订的，招商结果作废，已缴纳意向金不予退还。
四、其他事项
此公告最终解释权归发布方所有，公告发布页面的采购文件获取起止时间、开标时间、响应文件递交截止时间请忽略，谈判等相关时间以甲方通知为准，未尽事宜以双方商谈并签订合同为准。
五、附件（微信扫码查看附件）
附件1：区位图及平面图
附件2：招商报名表（单位/自然人报名表，选其一填写）
附件3：商务谈判确认表
附件4：招商合规审查
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