【招标公告】徐州市高新技术创业服务中心大楼物业管理经营权外包项目竞争性磋商公告

项目编号： XZP2024081400016
项目名称： 徐州市高新技术创业服务中心大楼物业管理经营权外包项目
建设单位：徐州市高新技术创业服务中心
招标条件
徐州市高新技术创业服务中心大楼物业管理经营权外包项目(招标项目编号:JSYZ（2024）JZXCS013),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;徐州市高新技术创业服务中心,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模	徐州市高新技术创业服务中心大楼物业管理经营权外包
范围	徐州市高新技术创业服务中心大楼物业管理经营权外包项目;

开标时间及地点

开标时间	2024-08-27 09:30
开标地点	江苏易章工程造价咨询有限公司开标室（江苏省徐州市中山北路君盛广场一号楼1210室）

其他
徐州市高新技术创业服务中心大楼物业管理经营权外包项目的潜在供应商应在江苏易章工程造价咨询有限公司（江苏省徐州市鼓楼区君盛广场一号楼12层1201室）获取竞争性磋商文件，并于2024年8月27日北京时间9：30前递交响应文件。一、项目基本情况1.项目名称：徐州市高新技术创业服务中心大楼物业管理经营权外包项目2.项目编号：JSYZ（2024）JZXCS0133.项目内容：徐州市高新技术创业服务中心大楼的公共区域、室外区域、会议室区域、公共道路及院落等保洁，保安服务和安全生产相关工作。物业费用每月不高于4元每平方米。4.服务时间：有效期3年，服务合同一年一签，服务期结束后，采购人根据服务情况进行考核，根据考核结果决定是否续签，全委托制。二、申请人(即供应商，下同)的资格要求：1.供应商具有独立承担民事责任的能力；2.供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.供应商具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.供应商参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。说明：1.本项目不接受联合体参与采购活动，本项目成交后不得转让或分包。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。3.查询及使用供应商信用记录：⑴由采购人查询信用信息。⑵查询渠道包括：①“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）；②中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；③“信用中国（江苏）”网（http://credit.jiangsu.gov.cn/）；④“信用中国（徐州）”网（ www.xuzhoucredit.gov.cn）。⑶截止时点（查询环节）：资格审查结束前。⑷信用信息查询记录和证据留存的具体方式：网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。⑸信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。三、获取竞争性磋商文件1.时间：2024年8月15日至2024年8月21日每天上午9:00—11:30，下午14:30—17:00。2.地点：江苏易章工程造价咨询有限公司（江苏省徐州市鼓楼区君盛广场一号楼12层1201室）。3.方式：现场获取或网上获取（1）现场获取方式：投标人指定专人现场获取，并携带相关材料加盖公章的复印件。（2）网上获取方式：投标人将报名资料加盖鲜章的扫描件发送至电子邮箱2010510762@qq.com（邮件名称以公司名称+项目名称+联系方式标注），并将报名资料纸质版邮寄至我公司（地址：江苏省徐州市中山北路君盛广场一号楼1201室，联系人：***，联系电话：***），投标人最终报名时间以邮箱发送时间为准，纸质文档接收时间不作为最终报名时间。4.供应商获取磋商文件时需提供以下材料并加盖公章：（1）经办人授权委托书及二代身份证（备注联系方式和电子邮箱）；（2）供应商营业执照副本复印件；5.售价：500元/份，售后不退。四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点提交响应文件截止时间：2024年8月27日北京时间9：30开标时间：2024年8月27日北京时间9：30地点：江苏易章工程造价咨询有限公司开标室（江苏省徐州市中山北路君盛广场一号楼1210室）五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜（一）响应文件的接收：1.响应文件开始接收时间：2024年8月27日北京时间9：002.响应文件接收截止时间：2024年8月27日北京时间9：303.响应文件的接收地点：江苏易章工程造价咨询有限公司开标室（江苏省徐州市中山北路君盛广场一号楼1210室）（二）询问和质疑1．供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向我公司提出质疑。2．供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。（三）竞争性磋商文件的澄清或者修改采购代理机构可以对已发出的竞争性磋商文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容以书面形式通知所有获取竞争性磋商文件的潜在供应商。（四）终止采购终止采购的，采购代理机构应当及时在原公告发布媒体上发布终止公告，以“终止公告”的形式通知已经获取竞争性磋商文件的潜在供应商，发布本项目的“终止公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在供应商关注本项目的“终止公告”，否则，将自行承担相应的风险。（五）说明1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。2.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：徐州市高新技术创业服务中心地址：徐州市新城区元和路1号联系人：***联系方式：0516-838975662.采购代理机构信息 名称：江苏易章工程造价咨询有限公司地址：江苏省徐州市鼓楼区君盛广场一号楼1201室联系方式：***3.项目联系方式项目联系人：***电 话：***八、发布公告的媒介本公告在江苏省招标投标公共服务平台（http：//www.jszbtb.com）、中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com）上发布，敬请留意，其他媒体转载无效。江苏易章工程造价咨询有限公司2024年8月14日
联系方式
招标人：
徐州市高新技术创业服务中心
地址：
徐州市新城区元和路1号
联系人：
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电话：
0516-83897566
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招标代理：
江苏易章工程造价咨询有限公司
地址：
中山北路300号君盛广场1幢1单元1207号、1208号、1209号
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