【招标公告】珠江壹号酒店客房设计改造项目

珠江壹号酒店客房设计改造项目发布时间： 2024-08-14
一、项目信息
项目名称：珠江路金鹰改造 项目编码：JYAZ-09 招标立项编号：FC_EPP_ZCLX-20240814-1616847825 招标立项名称：珠江壹号酒店客房设计改造项目 招标主体：南京展泰贸易有限公司 合同主体：南京珠江壹号实业有限公司金鹰珠江壹号国际 招标类别：一般采购 专业：工程 评标方法：合理低价
二、工程概况
一、工程概况：
1、项目概况：珠江壹号酒店客房改造工程，本工程地点位于南京市玄武区珠江路1号；酒店客房9层到26层288间客房及公共走廊。(共14层)。
2、现场施工条件：已具备施工条件。
二、招标范围：
1、工程承包范围：包括酒店客房 F9-F26层288 间客房及公共走廊装修改造。(客房更换地毯、墙布及顶面固装灯具，走廊更换地毯、墙布及顶面空调管道出新;26层公区格局变动，具体根据图纸施工)。
2、标段划分：1个标段。
3、承包方式：固定综合单价包干，措施费总价包干。
4、界面划分：工作界面以项目各条线线下签字确认为准。客房及公区地毯、墙布、顶面固装灯具、卫生间石材打磨、公区吊顶拆除新装房产招标;客房内木饰面、踢脚线、窗帘及电视机酒店自行招标，需提供签确版施工界面划分表。(空调管道出新，阀门由物业更换)
5、招标图纸版本/日期：/。
三、工期质量
1、工期要求：总工期:293天，计划开工日期:2024年9月10日，计划竣工日期:2025年6月30日；
2、工程管理、质量要求：
1)施工过程中，做好成品保护，做好安全文明措施；
2)施工过程中，不得影响酒店正常营运，不得造成客诉；
3)施工过程中，服从各方管理及要求，存在突发暂停施工现象；
4)施工质量满足各系统国家验收标准及项目现场交付标准。
3、验收标准及技术要求：
本工程的基本技术要求必须符合中国现行有效版本的标准规范、法规和本合同文件内规定的其它标准工程规范、施工图纸及有关说明。若业主/设计单位于设计说明中提出比现存规范较高之要求，总承包方应视作已包括较高的要求在合同总价内。
本工程主要采用的国家、部颁、地方的施工技术（验收）规范（规程）：
1)建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2013
2)建筑工程质量检验评定标准GBJ 301-88
3)建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2015
4)通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-2016
5)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002
6)建筑装饰装修工程质量验收标准GB 50210-2018
……
除上述已列明外的国家、江苏省、南京市颁布的有关建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定等。
4、工程要点、难点、特殊情况交底（如有）：共14层客房改造，拟划分为6-7个批次依次按顺序进行（同时期仅2-4个楼层施工），每批次工期40天，各批次具体开工时间以甲方书面通知为准。
1）本工程成品保护及安全文明施工要求较高、施工时间受限、材料定制周期长等均是本工程重点及难点；施工单位应具备对内对外的综合管控协调能力，对整体工程的成品保护及安全文明负责；
2）现场禁烟，禁止在酒店区域内吸烟；
3）酒店约定的重噪音施工时间暂定为8：00-9：30；营业时间不可进行重噪音施工；
4）施工区域内有1部货梯，使用货梯期间，需要做好电梯轿厢成品保护；
5）施工产生的垃圾需袋装化、及时清运、费用自理；
6）施工前，需要做好成品保护，不得影响酒店其他楼层正常营运，不得造成客诉。
7）按时按期完成施工内容；
三、投标资质要求
1）建筑装修装饰工程专业承包贰级；
2）施工单位应具备对内对外的综合管理协调能力；
现场配备有管理人员及专业技术人员，不得以包代管；
施工单位应具有近三年内酒店改造经验，非停业改造经验为佳；
四、其他注意事项
报名方式：网上报名 报名开始日期：2024-08-14 09:00:00 联系人：杨龙山 报名截止日期：2024-08-19 12:00:00 联系电话：13236591865 联系邮箱：yanglongshan@jinying.com