【招标公告】潞城街道国有资产物业管理项目

潞城街道国有资产物业管理项目招标公告
项目概况：潞城街道国有资产物业管理项目的潜在投标人应在江苏尚阳工程管理有限公司获取招标文件，并于2024年8月30日14点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SYZB-SG-2024103
项目名称：潞城街道国有资产物业管理项目
预算金额：24万元
限价：以已收年租金总额x4%为基准进行下浮，下浮率不高于100%。
采购需求：本项目为潞城街道国有资产物业管理项目，街道目前在潞城花苑、东方公寓、青洋花苑、政新花苑、潞城街有一定数量的沿街商铺，另有公园壹号、嘉州枫景等商业小区公建配套房若干。为加强街道国有资产管理，规范国有资产的处置行为，中标人须在街道财政和资产管理办公室监督下，对该项目提供资产租赁管理代理服务，包括向承租户收取租金和物业费、配合街道进行招租工作、定期巡查、代收代缴水电费、房屋报修、配合街道指定维修单位上门维修、协调租户矛盾、协助街道解决国有资产历史遗留问题等服务。
合同履行期限：服务期限为一年，其中：前三个月为试用期，试用期考核不合格，招标人有权解除合同。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
3.本项目的特定资格要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；
（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单(即重大税收违法失信主体)、政府采购严重违法失信行为记录名单（招标代理机构开标当天查询，投标人无需提供证明材料）；
4.营业执照经营（经营范围包含住房租赁或租赁服务）。
三、获取招标文件
时间：2024年8月7日至2024年8月14日，每天上午8：30至11：30，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
地点：江苏尚阳工程管理有限公司（常州市新北区嵩山路1-301号（太湖明珠苑综合市场3楼））综合办
方式：现场报名，投标人报名时需提供资料（加盖公章）：
1.报名申请表（原件，格式详见招标公告附件）；
2.企业营业执照（复印件）；
资料齐全、符合要求的由代理机构发放招标文件。
售价：人民币伍佰元整
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024年8月30日14点00分（北京时间）
地点：江苏尚阳工程管理有限公司（常州市新北区嵩山路1-301号（太湖明珠苑综合市场3楼））
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.现场勘查及标前答疑
（1）投标人自行踏勘现场
（2）标前答疑
投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2024年8月15日11:00（北京时间）前以书面形式递交至江苏尚阳工程管理有限公司。
2.投标保证金
投标保证金数额：人民币肆仟捌佰元整
收款单位：江苏尚阳工程管理有限公司
银行账号：406010100100626575
开户银行：兴业银行股份有限公司常州分行
投标保证金到账截止日期：2024年8月28日
投标保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号）
*投标人必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。
3.说明
招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。一经报名，投标人不得更改单位名称。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名称：常州市武进区潞城街道办事处
地址：江苏省常州经开区潞城街道富民路280号
联系方式：***、***
2.采购代理机构信息
名称：江苏尚阳工程管理有限公司
地址：常州市新北区嵩山路1-301号（太湖明珠苑综合市场3楼）
联系方式：***
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：0519-88818295（8000）
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