【招标公告】昆山市张浦城市建设投资有限公司关于2024-2026年张浦镇建设管理办公室物业管理服务采购项目公开招标公告

苏州鸿鑫工程咨询有限公司受昆山市张浦城市建设投资有限公司的委托，为其拟采购的2024-2026年张浦镇建设管理办公室物业管理服务采购项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人前来投标。
一、招标项目编号：SZHXK2024-QG-045
二、招标内容：2024-2026年张浦镇建设管理办公室物业管理服务采购
三、服务期限：2年（具体按甲方要求）
四、投标人资格要求：
1.本项目采用资格预审，投标人需将以下文件或证明文件（复印件并加盖单位公章，）单独装订成册。只有通过资格审核的投标单位方可进行报名购买招标文件。如有伪造或虚报，则取消该单位的投标资格。
1.1.具有独立承担民事责任的能力或者是经总公司出具愿为其参与本项目投标以及履约行为承担民事责任承诺书的分支机构（提供法人或者其他组织的营业执照）；
1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的财务报告，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明）；
1.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相应证明材料）；
1.4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招标活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
1.5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式自拟。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
1.6.如非投标单位法人亲自到场的，还须提供有效的法人授权委托书（授权委托代理人必须为投标单位在职人员，提供投标单位为其缴纳的近六个月社保证明）；
2.本项目不接受联合体投标。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动。
4.根据 “信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动
注：（1）.投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
（2）.欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位印章后方为有效。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。
五、招标文件发售信息
1.时间：即日起-2024年08月07日16:30（北京时间、节假日除外）
2.地点：昆山市庆丰西路639号智谷创意产业园B区616室。
3.售价：本项目招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。
4.交款方式：递交资格预审材料时当场现金交纳。
六、投标文件接收信息
1.开始接收时间：2024年08月21日13:30（北京时间）
2.接收截止时间：2024年08月21日14:00（北京时间），其后所收到的投标文件恕不接受。
3.递交地点：昆山市庆丰西路639号智谷创意产业园B区616室
4.接收人：苏州鸿鑫工程咨询有限公司
5.投标文件：正本份数：一份，副本份数：两份。
6.开标时间：2024年08月21日14:00（北京时间）
7.开标地点：昆山市庆丰西路639号智谷创意产业园B区616室
七、答疑、勘察现场
1.答疑问题提交截止时间：2024年08月08日16:30前（北京时间）
请于截至时间前将答疑问题（以书面形式，盖投标人公章）以书面形式送至招标代理公司，如未按时递交视为无疑问。
2.投标答疑中产生的对招标文件的修改，招标代理机构将以澄清通知的形式书面通知所有获得招标文件的投标人。所有获得招标文件的投标人在收到澄清通知后，应在1个工作日内（以发出时间为准）以书面形式向招标代理机构确认收到，以表示在编制投标文件时已考虑了上述修改或澄清。经催促仍不确认的，投标人将承担被拒绝投标的风险。
3.本次招标不组织踏勘现场，投标人须自行前往现场踏勘，产生费用由投标人自行承担。
八、投标保证金、预算金额、最高限价
1.投标保证金：人民币大写壹万玖仟叁佰柒拾捌元整（¥19378.00元）
1.1投标保证金交纳截止时间：2024年08月20日16:00（北京时间）前须到达指定帐号（帐户名- 苏州鸿鑫工程咨询有限公司昆山分公司，帐号-3052 2390 1201 8000 0034 06，开户行-昆山农村商业银行股份有限公司陆家支行）。必须从投标单位基本账户转出，不接受任何现金形式，如未交纳，视为无效投标（投标时必须携带银行转账凭证）。
2.预算金额及最高限价：
2.1预算价：¥***.36元（人民币：大写壹佰贰拾玖万壹仟玖佰贰拾叁元叁角陆分）
2.2最高限价：¥1188569.49 元（人民币：大写壹佰壹拾捌万捌仟伍佰陆拾玖元肆角玖分）
九、中标服务费
中标服务费由中标单位支付，以预算金额为基数按差额累计法收费（预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；5000-10000万元，收取0.25%）；最低叁仟元整。该费用应在领取中标通知书时付清。
十、联系事项
1.招标人名称:  昆山市张浦城市建设投资有限公司
联系人：***       联系电话：***
2.招标代理机构名称：苏州鸿鑫工程咨询有限公司
地址：昆山市庆丰西路639号智谷创意产业园B区616室
联系人：***     联系电话：13621557862    
3.此项目属自行监管项目，电话：***
备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。