【招标公告】连云港市住房租赁企业及租金监管服务平台采购公告(二)

项目概况 连云港市住房租赁企业及租金监管服务平台 JSZC-320700-JZCG-G2024-0097 招标项目的潜在投标人应在江苏政府采购网 获取招标文件，并于2024-08-07 09:00 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320700-JZCG-G2024-0097
项目名称：连云港市住房租赁企业及租金监管服务平台
预算金额：99.530000万元
最高限价（如有）：
无
采购需求：
为了落实部委文件精神，加强住房租赁企业及租金监管，结合我市实际业务现状开发建设本系统。建设主要内容为制定连云港市住房租赁企业及租金监管服务平台与市政务办一体化平台、“苏服办”“我的连云港”APP、金融机构、局内部各业务系统对接业务标准规范和数据标准，统一信息系统和接口开发标准，将市住房租赁企业、监管银行和监管部门构成一个有机整体，使住房租赁企业从入网、立项申报、出租房源楼盘表建立、租房合同签约、租金缴存、租赁支付等各个环节均处于系统监控中，促进租房交易信息的公开透明。项目实施还应根据建设单位的特定业务需求及既定政策文件的规定进行相应的调整与优化，其调整范围不应局限于已公布的项目建设内容，以确保项目能够更好地满足实际需求。
合同履行期限：
合同签订后5个月内完成
本项目（是/否）接受联合体投标：不接受联合体
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。
2.上一年度的财务状况报告；（成立不满一年无需提供）。
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。（提供提交投标文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料，投标人依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料）
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料。
5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
6.法律、行政法规规定的其他条件。
7.资格审查现场查询信用中国、中国政府采购网，投标人被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及具有其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定情形的，拒绝其参与政府采购活动。（投标文件中无需提供证明材料）
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中型企业、小型企业、微型企业、残疾人福利性单位、监狱企业采购，符合要求的投标人须提供《中小企业声明函》（详见第六章 投标文件格式）或《残疾人福利性单位声明函》（详见第六章 投标文件格式）或属于监狱企业的证明文件，否则投标无效。
（三）本项目的特定资格要求：
无
三、获取招标文件
时间：
2024年07月16日至2024年07月24日，每天上午00:00-12:00，下午12:00-23:59（北京时间）
地点：江苏政府采购网
方式：在“江苏政府采购网”自行免费下载招标文件
售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024-08-07 09:00 （北京时间）
地点：“苏采云”政府采购交易系统网上开标大厅
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本次招标不收取投标保证金。
2.本招标文件中斜体且有下划线部分为实质性要求和条件，由采购人根据实际情况设置，投标人须逐条明确作出满足实质性要求和条件的响应，否则将按无效响应处理。
3.无论出于何种原因，采购人及其委托的采购代理机构在采购活动开始前可对招标文件进行修改、补充或者变更，其内容作为招标文件的重要组成部分，请各投标人关注江苏政府采购网。若因投标人自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或者变更信息，导致投标文件编制或者提交失误，由此造成的一切损失由投标人自行承担。
4.根据江苏省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统C A数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号）要求，“苏采云”政府采购交易系统的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心CA和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。投标人通过“苏采云”系统参与政府采购项目，需要办理（更换）CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册见链接：
http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html
请投标人按照《操作手册》要求获取招标文件，制作、递交（上传）电子投标文件，参加开标，澄清、说明或者补正。因投标人未按要求操作原因导致电子投标文件被拒绝、造成无效响应的，自行承担一切损失。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购包1
单位名称：连云港市房屋产权管理中心
单位地址：连云港市海州区海昌北路28号
联系人：董承志
联系电话：***
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：连云港市公共资源交易中心
单位地址：连云港市海州区凌洲东路9号2号楼419室
联系人：***
联系电话：***
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：***