【招标公告】金坛区2024年度土地供应一级市场土地评估单位采购采购公告

项目概况 金坛区2024年度土地供应一级市场土地评估单位采购 JSZC-320413-DXSJ-T2024-0008 采购项目的潜在供应商应在苏彩云系统平台 获取采购文件，并于2024-06-21 14:30 （北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320413-DXSJ-T2024-0008
项目名称：金坛区2024年度土地供应一级市场土地评估单位采购
采购方式：竞争性谈判
预算金额：50.000000万元（采购包1：18.000000万元；采购包2：16.000000万元；采购包3：16.000000万元）
最高限价（如有）：

（最高优惠率）：土地评估费按《关于土地价格评估收费的通知》（计价格[1994]2017号）文件规定的宗地估价收费标准的100%；资产评估费按《关于贯彻实施资产评估收费管理办法通知》（中评协[2009]199号）中计件收费标准的100%；房屋评估费按《江苏省房地产中介服务收费管理办法》（苏价服[2003]233号）中收费标准的100%，三项内容采取统一优惠率报价，不分开单独报价，投标报价超过最高限价（优惠率）的作无效投标文件处理。
采购需求：

常州市金坛区范围内土地一级市场的土地、房产和资产评估，具体详见采购需求。
合同履行期限：

一年
本项目（是/否）接受联合体：不接受联合体 二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。
2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。
5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
6.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
7.中小企业声明函
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接
（三）本项目的特定资格要求：

采购包1
1.供应商同时具有行政主管部门颁发的叁级以上资质的房地产估价机构备案证书、行政主管部门备案的土地估价机构备案公告及行政主管部门核发的资产评估机构备案公告
2.供应商近3年来（响应截止之日往前推）承担过2个类似业绩。业绩同时提供中标通知和合同原件扫描件
采购包2
1.供应商同时具有行政主管部门颁发的叁级以上资质的房地产估价机构备案证书、行政主管部门备案的土地估价机构备案公告及行政主管部门核发的资产评估机构备案公告
2.供应商近3年来（响应截止之日往前推）承担过2个类似业绩。业绩同时提供中标通知和合同原件扫描件
采购包3
1.供应商同时具有行政主管部门颁发的叁级以上资质的房地产估价机构备案证书、行政主管部门备案的土地估价机构备案公告及行政主管部门核发的资产评估机构备案公告
2.供应商近3年来（响应截止之日往前推）承担过2个类似业绩。业绩同时提供中标通知和合同原件扫描件 三、获取采购文件
时间：

2024年06月12日至2024年06月17日下午17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：苏彩云系统平台
方式：网上下载
售价：0.00元 四、响应文件提交
截止时间：2024-06-21 14:30 （北京时间）
地点：“苏采云”平台 五、开启
时间：2024-06-21 14:30 （北京时间）
地点：“苏彩云”政府采购交易系统网上开标大厅开标室1 六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。 七、其他补充事宜

1.本项目共分3个包，供应商可对本次采购的单个包号或全部包号进行投标，每个供应商仅限中标一个包号。投某一包号时，必须响应该包号竞争性谈判文件的全部内容，并在响应文件中注明包号。评标、定标顺序依次从一包号至三包号，当出现2个及以上包号第一中标候选人为同一投标人时，则按定标顺序推荐中标包号，其他包号的中标候选资格自动失效，由该包号的第二中标候选人自动升为第一中标候选人，以此类推。
2.谈判保证金：无需缴纳。
3.CA办理注意事项：领取CA和办理电子签章请至常州市政务服务中心1-1号四楼大厅CA办理窗口办理，或者登录常州市政府采购网“下载中心”，下载并查阅 “江苏省政府采购数字证书CA及电子签章办理指南”。具体办理指南和操作手册见常州市政府采购网——《“苏采云”系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》），请根据办理指南进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子响应文件。
4.采购文件获取注意事项：本项目通过“苏采云”系统采用电子化不见面交易的模式，供应商通过“江苏政府采购网”、“常州市政府采购网”下载采购文件后，还必须登录“苏采云”系统下载电子采购文件方可通过系统进行响应文件的编制和提交。供应商登录江苏政府采购网，在网站首页点击“苏采云”→使用CA锁登录系统（新用户需进行“平台用户注册”）→“项目参与”进行登记，在“可参与项目”中选择“我要参与”，参与成功后到“已参与项目”界面中找到该项目下载文件并进行操作。
5.关于常州市中小企业政府采购信用融资：根据《常州市财政局 中国人民银行常州市中心支行关于进一步推进政府采购信用融资工作的通知》（常财购〔2021〕13号）等有关文件精神，我市实行政府采购信用融资，将信用作为政策工具引入政府采购领域，金融机构根据政府采购项目中标（成交）通知书或中标（成交）合同，为中标（成交）中小企业供应商提供相应额度贷款的融资模式。申请条件及操作流程等事项详见该文件相关内容或者常州市政府采购网--政采融资平台栏目。
6.采购公告内容与采购文件不一致的，以采购文件为准。 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息

采购包1、采购包2、采购包3
单位名称：常州市金坛区自然资源和规划局（机关）
单位地址：常州市金坛区清风路1号
联系人：谢先生
联系电话：0519-82838964
2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：江苏信达建设工程咨询有限公司
单位地址：常州市金坛区汇金路227号901、903室
联系人：***
联系电话：***
3.项目联系方式

项目联系人：***
电话：***