【招标公告】江苏省高速公路经营管理中心石庄、界集服务区中心物业服务项目招标公告
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基本信息
| 地区 | 江苏 南京市 | 采购单位 | 江苏东方高速公路经营管理有限公司 |
| 招标代理机构 | 江苏茂森工程咨询监理有限公司 | 项目名称 | 江苏省高速公路经营管理中心石庄、界集服务区中心物业服务项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
| 项目概况 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目名称 | 江苏省高速公路经营管理中心石庄、界集服务区中心物业服务项目 | ||||||||
| 项目编号 | DFJG2024-FW-008 | ||||||||
| 采购方式 | 招标 | 资金来源 | |||||||
| 项目概况及采购范围 | 1.项目概况： 石庄服务区中心位于G40沪陕高速公路K229+700处，，地处江苏省如皋市西南，临近石庄镇。占地面积为155亩（双侧，其中47.6亩为绿化用地），综合楼面积8752.35平方米，商业经营面积3045.42平方米，广场面积56289平方米，厕所面积1100平方米。 界集服务区中心位于G2503盐洛高速公路K14+550处，地处江苏省宿迁市泗洪县，总占地面积为112亩（西区约56亩，东区约56亩），综合楼面6280平方米，商业经营面积2180平方米，广场面积56289平方米，厕所面积1100平方米。 2.招标范围：高管中心石庄、界集服务区中心的保洁、综合等物业服务。石庄服务区中心共不少于22人，其中项目负责人1人、保洁岗10人，综合岗11人；界集服务区中心共不少于18人，其中项目负责人1人、保洁岗10人，综合岗7人。详细人员配置及工作内容详见第五章服务要求。 3.最高投标限价： 标段1石庄服务区中心：人民币525万元/3年； 标段2界集服务区中心：人民币408万元/3年。 4.服务期限：3年，开始时间以业主下发进场通知开始算。在服务期限内，若承包人季度考核或年度考核分值未达到90分，发包人有权解除合同，且不承担任何责任和承包人的经济损失。若发生责任性投诉，发包人有权终止合同，并追究由此给发包人造成的一切损失。 5.服务地点：石庄、界集服务区中心。 6.质量要求或服务标准：合格。 7.标段划分：共划分2个标段，即标段1石庄服务区中心物业服务项目，标段2界集服务区中心物业服务项目。 | ||||||||
| 采购人/采购代理 | |||||||||
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| 采购人 | 江苏东方高速公路经营管理有限公司 | ||||||||
| 联系人 | *** | 联系人电话 | *** | ||||||
| 采购代理 | 江苏茂森工程咨询监理有限公司 | ||||||||
| 联系人 | *** | 联系人电话 | 025-84462888-203、202、18120132913 | ||||||
| 标段信息1 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 标段名称 | 江苏省高速公路经营管理中心石庄、界集服务区中心物业服务项目-石庄服务区中心物业服务 | ||||||||
| 标段编号 | DFJG2024-FW-008-01 | ||||||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | 0 | ||||||
| 文件获取方式 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台 | ||||||||
| 文件递交方式 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台 | ||||||||
| 发布网址 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台（https://zbcg.jchc.cn/）,江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/） | ||||||||
| 供应商资格条件要求 | 1.供应商应满足资格如下条件要求：（1）资质要求：投标人应为中国大陆境内合法注册的独立企业法人，持有有效的营业执照。;(2)财务要求：投标人应提供近三年经审计的（2020年—2022年）财务会计报表扫描件，包括资产负债表、利润表、现金流量表。;(3)业绩要求：投标人2021年1月1日（合同中有明确服务时间的，以合同服务时间为准，合同中无明确服务时间的，以合同签订时间为准）至今完成过单个年合同额不低于110万元的物业服务项目（服务内容须同时含保安和保洁；服务总人数标段1不少于22人（含），标段2不少于18人（含）；已履行合同期至本项目公告发布之日不少于1年）。;(4)信誉要求：a.截至投标文件递交截止时间当日，投标人未在信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单。 b.截至投标文件递交截止时间当日，投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单。 c.截至投标文件递交截止时间当日，投标人未被江苏交通控股有限公司取消供应商资格或被暂停供应商资格且其在暂停期限内。 ;(5)主要人员要求：a.项目负责人必须具有大专及以上的学历，年龄在50周岁以内，为投标人的正式员工（提供项目负责人近6个月的社保缴纳证明材料）； b.至投标文件递交截止当日，项目负责人担任过单个年合同额不低于110万元的物业服务项目（服务期限不少于1年）项目负责人。 ; （6）其他要求：拟投入本项目综合岗人员中至少有一名持有四级/中级消防设施操作员证书和保安证书（消防设施操作员证书为消防行业职业技能鉴定指导中心颁发且必须在http://jndj.osta.org.cn/网站中可查询，否则不予认可）。 | ||||||||
| 其他事项说明 | 1. 招标文件的获取 1.1 凡有意参加投标者，请在江苏交通控股有限公司电子采购平台http://zbcg.jchc.cn/portal（以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。 1.2 供应商在电子采购平台注册成功后，请于 2024 年 5月29 日14时至 2024 年 6月 3 日16时00分（北京时间，下同）登录电子采购平台，明确所投标段，线上支付文件费用后下载招标文件。 1.3 招标文件每标段售价0元，售后不退。 2. 投标文件的递交 2.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为： 2024 年6 月 11 日14时00分。 2.2 投标人应在递交截止时间前将电子投标文件上传至电子采购平台，上传完成后请在电子采购平台中查看投标文件上传状态。 投标人需在江苏交通控股有限公司电子采购平台--帮助中心—工具下载中下载“江苏交控响应文件制作工具”制作响应文件，同时需点击江苏交通控股有限公司电子采购平台首页右侧“供应商手机盾办理”办理手机盾，使用手机盾对响应文件进行签章。 2.3 本项目不需要投标人同时递交纸质投标文件。 2.4 投标人应在递交截止时间当日14时00分至14时30分登录电子采购平台进行签到和投标文件解密。 2.5 投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。 3.每个投标人在本项目可以同时对2个标段投标，但最多允许中1个标段。 | ||||||||
| 标段信息2 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 标段名称 | 江苏省高速公路经营管理中心石庄、界集服务区中心物业服务项目-界集服务区中心物业服务 | ||||||||
| 标段编号 | DFJG2024-FW-008-02 | ||||||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | 0 | ||||||
| 文件获取方式 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台 | ||||||||
| 文件递交方式 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台 | ||||||||
| 发布网址 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台（https://zbcg.jchc.cn/）,江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/） | ||||||||
| 供应商资格条件要求 | 1.供应商应满足资格如下条件要求：（1）资质要求：投标人应为中国大陆境内合法注册的独立企业法人，持有有效的营业执照。;(2)财务要求：投标人应提供近三年经审计的（2020年—2022年）财务会计报表扫描件，包括资产负债表、利润表、现金流量表。;(3)业绩要求：投标人2021年1月1日（合同中有明确服务时间的，以合同服务时间为准，合同中无明确服务时间的，以合同签订时间为准）至今完成过单个年合同额不低于110万元的物业服务项目（服务内容须同时含保安和保洁；服务总人数标段1不少于22人（含），标段2不少于18人（含）；已履行合同期至本项目公告发布之日不少于1年）。;(4)信誉要求：a.截至投标文件递交截止时间当日，投标人未在信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单。 b.截至投标文件递交截止时间当日，投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单。 c.截至投标文件递交截止时间当日，投标人未被江苏交通控股有限公司取消供应商资格或被暂停供应商资格且其在暂停期限内。 ;(5)主要人员要求：a.项目负责人必须具有大专及以上的学历，年龄在50周岁以内，为投标人的正式员工（提供项目负责人近6个月的社保缴纳证明材料）； b.至投标文件递交截止当日，项目负责人担任过单个年合同额不低于110万元的物业服务项目（服务期限不少于1年）项目负责人。 ; （6）其他要求：拟投入本项目综合岗人员中至少有一名持有四级/中级消防设施操作员证书和保安证书（消防设施操作员证书为消防行业职业技能鉴定指导中心颁发且必须在http://jndj.osta.org.cn/网站中可查询，否则不予认可）。 | ||||||||
| 其他事项说明 | 1. 招标文件的获取 1.1 凡有意参加投标者，请在江苏交通控股有限公司电子采购平台http://zbcg.jchc.cn/portal（以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。 1.2 供应商在电子采购平台注册成功后，请于 2024 年 5月29 日14时至 2024 年 6月 3 日16时00分（北京时间，下同）登录电子采购平台，明确所投标段，线上支付文件费用后下载招标文件。 1.3 招标文件每标段售价0元，售后不退。 2. 投标文件的递交 2.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为： 2024 年6 月 11 日14时00分。 2.2 投标人应在递交截止时间前将电子投标文件上传至电子采购平台，上传完成后请在电子采购平台中查看投标文件上传状态。 投标人需在江苏交通控股有限公司电子采购平台--帮助中心—工具下载中下载“江苏交控响应文件制作工具”制作响应文件，同时需点击江苏交通控股有限公司电子采购平台首页右侧“供应商手机盾办理”办理手机盾，使用手机盾对响应文件进行签章。 2.3 本项目不需要投标人同时递交纸质投标文件。 2.4 投标人应在递交截止时间当日14时00分至14时30分登录电子采购平台进行签到和投标文件解密。 2.5 投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。 3.每个投标人在本项目可以同时对2个标段投标，但最多允许中1个标段。 | ||||||||
| 项目最新时间 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 采购文件获取开始时间 | 2024-05-29 14:00 | 采购文件获取截止时间 | 2024-06-03 16:00 | ||||||
| 要求澄清截止时间 | 2024-06-04 11:00 | 提出异议截止时间 | 2024-06-06 10:00 | ||||||
| 响应文件递交截止时间 | 2024-06-11 14:00 | 开标时间 | 2024-06-11 14:00 | ||||||
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