【招标公告】2024年县城百盛花苑小区综合整治项目监理服务

2024年县城百盛花苑小区综合整治项目监理服务
 招标公告(资格后审)
                                                
一、招标条件                  
    本招标项目2024年县城百盛花苑小区综合整治项目已经批准建设，招标人为阜宁县物业指导服务中心。该项目建设资金来自国有，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理服务进行公开招标。  
二、项目概况与招标范围
2.1工程地点：阜宁县百盛花苑小区；
2.2工程规模：阜宁县百盛花苑小区综合整治项目，主要为小区的综合整治、改造提升等。工程总造价约2600.0万元。
2.3招标范围：委托施工监理的范围及内容、时限与2024年县城百盛花苑小区综合整治项目所涵盖的工程范围相一致，包括其施工准备阶段、施工阶段、交（竣）工验收与缺陷责任期阶段的质量、进度、安全和工程建设投资控制及合同管理等有关工作。
2.4 监理服务期：服从工程建设进度要求，确保承包人能够按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。
本项目服务期限与项目建设同步，如因非监理人原因造成本合同期限延长，监理人仍承担监理义务，且费用不予增加，投标人自行将上述因素考虑到投标报价中。   
2.5 标段划分：本次招标共分一个标段。

项目概况	招标范围	工期
2024年县城百盛花苑小区综合整治项目监理服务	委托施工监理的范围及内容、时限与2024年县城百盛花苑小区综合整治项目所涵盖的工程范围相一致，包括其施工准备阶段、施工阶段、交（竣）工验收与缺陷责任期阶段的质量、进度、安全和工程建设投资控制及合同管理等有关工作。	确保承包人能够按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用

三、 投标人资格要求
以下是资格后审必要合格条件：
3.1有独立订立合同的能力；
3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3投标申请人资质类别和等级：具备建设行政主管部门核发的工程监理企业综合资质或具有乙级（含）以上建筑工程监理专业资质；                                   
3.4本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求为：
（1）具有专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准）。  
（2）省外投标人的项目负责人（总监理工程师）自本项目投标文件递交截止之日起无在监工程。省内投标人的总监理工程师自本项目投标文件递交截止之日起在盐城市范围（包括辖属各县区，下同）外无在监工程。省内投标人的项目负责（总监理工程师）人自本项目投标文件递交截止之日起可在盐城市范围内有2个在监工程，但必须提供在监工程建设单位同意其承接工程的书面证明。
3.5招标人不同意投标申请人以联合体形式投标；
3.6符合法律、法规规定的其他条件。
四、招标文件的发售
4.1招标文件发售时间：2024年4月30日至2024年5月7日。
4.2招标文件发售地点：凡有意参加的潜在投标人，请于上述发售期内凭授权委托书原件和报名人身份证原件及复印件至招标代理机构获取招标文件；文件获取费200.0元/份，现金缴纳，无论何种情况售后不退。
五、投标保证金和履约保证金
投标保证金数额为人民币 伍仟 元；履约保证金数额按合同额5%执行。投标保证金、履约保证金的具体规定详见招标文件相关条款。
六、最高投标限价：监理费固定收费费率不超过经有权审计部门审计工程价的1.0%（含税金）。
七、付款方式
完成本工程监理范围100%工程量并经验收合格后半年内支付监理服务费的40%；完成本工程监理范围100%工程量经验收合格满一年再支付监理服务费的30%；工程审计结束且竣工验收合格满两年后结清监理服务费（以上付款均无息）。
八、评标办法
本工程招标评标办法采用“综合评估法”，具体评标、定标细则详见招标文件正文。
九、联系方式
招 标 人：阜宁县物业指导服务中心    招标代理机构：江苏天成项目管理有限公司
地    址：阜宁县城南大厦A座        地址：阜宁县天鹅国际商业中心13幢8楼
联 系 人： ***                    联 系 人： ***                  
电    话：***              电    话：***           
 
 2024 年 4 月 30 日