【招标公告】【市中心】泰州市社会福利中心服务委托运营

招标公告
 
 
1. 招标条件
 
本招标项目泰州市社会福利中心养老服务委托运营已由泰州市民政局批准，招标人为泰州市社会福利中心。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
 
 2.1项目概况：项目位于泰州市医药高新区（高港区）春风路22号，现有霞光苑大楼建筑面积约8400m²及室外场地、消防、绿化等配套区域（委托运营管理期间均由乙方占有使用，以下简称老院区），老院区已取得不动产权证、养老服务及其消防验收等相关手续，现设置养老床位164张，现有住院老人130余名（均为社会托养老人）；在建失能老人照护楼建筑面积19061m²及室外场地、消防、绿化、地下车库等配套区域（委托运营管理期间均由乙方占有使用，以下简称新院区），新院区设置养老床位276张、护理员床位72张。甲方确保新院区于2024年12月31日前完成竣工验收（包含土建、水电安装、消防、暖通、智能化、装饰装修、室外绿化等工程）并交付乙方使用。
 2.2招标范围：
 2.2.1为老年人提供生活照料、医疗康复服务、心理/精神支持、文化娱乐等服务；
 2.2.2 运营机构承担社会福利中心霞光苑、失能老人照护楼建筑及设备、设施、室外场地、消防、绿化、地下车库维护管理；承担对霞光苑及配套区域进行装修改造，承担对霞光苑和失能老人照护楼配备设备、设施，确保达到江苏省五级养老机构标准。
 2.3委托运营期限：自老院区移交中标人接管之日起二十年。
 2.4服务质量：自老院区移交中标人接管之日起二年内获得现行一级或以上医疗机构（护理院医保定点）资格，三年内达到江苏省现行四级养老机构等级标准，五年内达到江苏省现行五级养老机构等级标准。
3. 投标人资格要求
 3.1具有独立承担民事责任的能力（须提供有效的营业执照或民办非企业单位登记证书）；
 3.2具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供近六个月中任意一个月份(不含投标当月)依法缴纳税收和依法缴纳社会保障资金的相关材料复印件）；
 3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供会计师事务所或审计机构审计的2022年度或2023年度的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件）；
 3.4参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供书面声明）；
 3.5投标人或投标人控股的子公司具有民政部门颁发的养老机构备案许可证和医疗机构备案许可证。（须提供民政部门颁发的养老机构备案材料复印件、卫健委颁发的医疗机构备案许可证复印件）
 3.6本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
     4.1凡有意参加投标者，请于2024年4 月 30 日至2024 年5 月10日，每日上午9:00 时至11:30时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同），在江苏万达工程造价事务所有限公司（泰州市海陵南路189号华诚大厦B座6楼010室）持单位介绍信购买招标文件。
   4.2 招标文件每套售价100元，售后不退。
5. 投标文件的递交
   5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年5 月21日9时 00分，地点为泰州市公共资源交易中心（江苏省泰州市高港区泰州大道188号W3馆西南角一楼105开标室）。
   5.2  逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
   
本次招标公告在泰州市公共资源交易网上发布。
 
7. 联系方式
招标人信息                  
名 称：泰州市社会福利中心        
地址：泰州市春风路22号          
联系人：***
联系电话：***  
招标代理机构信息
名称：江苏万达工程造价事务所有限公司
地 址： 泰州市海陵南路189号华诚大厦B座6楼     
联系人：***
联系电话：*** 
3.监督机构:
名称：泰州市民政局
地址：江苏省泰州市海陵区鼓楼南路326号
联系人 ：潘虹     
联系电话：15751168966