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【招标公告】澄靖园区科创园项目（勘察、设计）

所属地区：江苏泰州市发布日期：2024-04-16

【招标公告】澄靖园区科创园项目（勘察、设计）：本条项目信息由剑鱼标讯江苏招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区	江苏泰州市	采购单位	江苏两江城建开发有限公司
招标代理机构	江苏翔顺工程管理咨询有限公司	项目名称	澄靖园区科创园项目(勘察、设计)
采购联系人	***	采购电话	***

第一章招标公告

项目编号：A3212821886000049

1.招标条件

本招标项目澄靖园区科创园项目已经由江苏江阴靖江工业园区管理委员会以江苏省投资项目备案证 [项目名称：澄靖园区科创园项目]澄靖管备[2024]10号批准建设，招标人为江苏两江城建开发有限公司，招标代理为江苏翔顺工程管理咨询有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对澄靖园区科创园项目（勘察、设计）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：江苏江阴靖江工业园区
2.2工程规模：本工程项目总用地面积26670平方米，总建筑面积约60000平方米。规划在项目地块内建设2栋7层服务型公寓、5栋3~4层研发设计楼、1栋12层类高层研发设计楼、2座地下车库，1栋4层配套用房、含食堂及物业用房。同步建设园区内配套水、电、气，园林绿化等附属工程等项目。
2.3工期要求：45日历天
2.4招标范围及标段划分

标段编号	标段名称	发包内容	合同估算价（万元）
	澄靖园区科创园项目（勘察、设计）	对本工程进行勘察（三通一平费用自行考虑）、方案设计（含方案修改）、全套施工图设计、绿色建筑设计、海绵城市设计、节能设计、交通影响评价、工程总概算编制、施工配合及其他相关服务（所有费用包含在投标报价内）。投标人中标后要求提供地质勘察报告、交通影响评价报告、方案设计文件及施工图设计文件编制文件。绿色建筑设计、海绵城市设计、管线综合设计、交通影响评价应满足职能部门要求；地质勘探以及上述所有的设计工作范围还包括负责按相关规定通过主管部门审核。	600.0

2.5付款方式：1、合同签订后7日内支付勘察设计合同价10%；
2、施工图审查合格后支付勘察设计合同价的60%；
3、主体验收合格后支付至勘察设计合同价的90%；
4、竣工验收合格后支付勘察设计合同价余款。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质条件：
（1）具备/及以上资质；
（2）具备有效的营业执照；
3.2投标人拟派项目负责人资格：
（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备/执业资格；
澄靖园区科创园项目（勘察、设计）招标公告
（适用于公开招标）

                                  项目编号：A3212821886000049001
1. 招标条件
本招标项目澄靖园区科创园项目已经由  江苏江阴靖江工业园区管理委员会以澄靖管备[2024]10号批准建设，招标人为江苏两江城建开发有限公司，招标代理机构为江苏翔顺工程管理咨询有限公司，建设资金来自  自筹（资金来源）。项目已具备招标条件，现对澄靖园区科创园项目（勘察、设计）进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目地点：         江苏江阴-靖江工业园区
2.2工程规模：本项目位于江苏省靖江市澄江路以北，同德路以西地块。园区占地40.49亩(26995.73平方米)，建筑面积约5.4万平米，总投资约3亿元，本次招标项目工程勘察、设计费约600万元。本次招标项目工程勘察、设计。
2.3工期要求：  45 日历天
2.4招标范围及标段划分

标段编号	标段名称	发包内容	合同估算价（万元）
	澄靖园区科创园项目（勘察、设计）	对本工程进行勘察（三通一平费用自行考虑）、方案设计（含方案修改）、全套施工图设计、绿色建筑设计、海绵城市设计、节能设计、交通影响评价、工程总概算编制、施工配合及其他相关服务（所有费用包含在投标报价内）。投标人中标后要求提供地质勘察报告、交通影响评价报告、方案设计文件及施工图设计文件编制文件。绿色建筑设计、海绵城市设计、管线综合设计、交通影响评价应满足职能部门要求；地质勘探以及上述所有的设计工作范围还包括负责按相关规定通过主管部门审核。	600

2.5 付款方式：
    1、合同签订后7日内支付勘察设计合同价10%；
2、施工图审查合格后支付勘察设计合同价的60%；
3、主体验收合格后支付至勘察设计合同价的90%；
4、竣工验收合格后支付勘察设计合同价余款。
3. 投标人资格要求
3.1投标人资质条件：
（1）具备建设行政主管部门核发的：（1）[工程设计综合甲级资质]或[建筑行业甲级资质]或[建筑行业（建筑工程）甲级资质]同时具有（2）工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业资质（岩土工程勘察）甲级及以上资质；
（2）具备有效的营业执照。
3.2投标人拟派项目负责人资格：
投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备  一级注册建筑师   执业资格。（一级注册建筑师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致。具体要求详见《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（住建[2021]2号））。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：         ／                。
3.4其他主要人员要求：             ／              。
3.5?投标人为拟派项目负责人、其他主要人员缴纳的养老保险（时间要求：2023年 12 月-  2024 年 2 月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员提供退休证明和聘用证明。
3.6 业绩要求
是否有此类要求：□是 √否
3.7信誉要求：投标截止时，投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：
（1）在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；
（2）在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下行为：串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）；
以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。
3.8投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
注：3.7、3.8项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
3.9本次招标    接受    （接受/不接受）联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为： 2024 年 4 月  15 日 9 时  00  分至  2024 年  4  月20 日 17 时  00  分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取；
本招标公告及文件中“电子交易平台”是指:泰州市建设工程电子交易平台7.0；
4.3投标工具使用费50元,售后不退。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为：  2024   年   5 月   6   日   9   时  0 分。
6. 评标办法
6.1 是否评定分离：      是       。
6.2 本次招标采用：     综合评估法    ，具体方法如下：详见招标文件第三章。
6.3技术成果是否给予经济补偿：
?不补偿，所有方案均不补偿。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布。
8. 联系方式
招标人：     江苏两江城建开发有限公司
地    址：  江苏江阴-靖江工业园区澄江路88号
电子邮箱：
联系人：
电    话：
招标代理机构：江苏翔顺工程管理咨询有限公司
地    址：江阴市人民东路651号三楼
电子邮箱：
联系人：              ***
电    话：          ***

9. 电子交易平台相关说明及注意事项
9.1“交易平台”的注册、CA 数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见“服务平台”或“交易平台”公布的相关操作手册。
9.2开标以投标人上传至交易平台的电子加密投标文件为准。未按照招标文件要求提交投标文件的，招标人均不予受理。
9.3开标时投标文件解密时间限定在招标文件约定的时间内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。
9.4因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记 CA 登录密码、CA 数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。
9.5若投标人已申请多个 CA 数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标解密时使用的 CA 数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。
9.6投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件提交截止时间之前完成上传。
9.7如遇操作相关问题可咨询招标人或者技术服务。技术咨询电话：400-998-0000、0523-86898618。

4.招标文件获取

4.1招标文件获取时间为：2024年04月15日11时45分至2024年04月20日17时00分
4.2招标文件获取方式：投标人使用“手机版CA（标证通）”、“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取;
本招标公告及文件中“电子交易平台”是指:泰州市建设工程电子交易平台7.0;

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2024年05月06日09时00分

6.评标方法

6.1是否评定分离：是;
6.2本次招标采用综合评估法，具体方法如下：

条款号			评审因素	评审标准
2.1.1	形式评审标准		投标人名称	与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料
			投标文件签字盖章	符合第二章投标人须知3.7.4要求
			投标文件的组成	符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求
			联合体投标人（如有）	提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人
			备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
			报价唯一	只能有一个有效报价
			暗标	符合招标文件有关暗标的要求
2.1.2	资格评审标准		营业执照	符合第二章“投标人须知”第3.5.1项规定，具备有效的营业执照
			企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料（如有）	具备企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料
			资质要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
			财务要求（如有）	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
			业绩要求（如有）	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
			信誉要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
			项目负责人	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
			其他主要人员（如有）	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
			其他要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
			联合体投标人（如有）	符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定
			不存在禁止投标的情形	不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种种情形
2.1.3	响应性评审标准		投标报价	符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定
			投标内容	符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定
			设计服务期限	符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定
			质量标准	符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定
			投标有效期	符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定
			投标保证金（如有）	符合第二章“投标人须知”第 3.4.1 项规定
			权利义务	符合第二章“投标人须知”第 1.12.1 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
			诚信投标承诺书	符合招标文件要求
条款号			条款内容	编列内容
2.2.1			分值构成 (总分100分)	资信业绩部分： 17 分设计方案部分： 73 分投标报价： 10 分
2.2.2			评标基准价计算方法	以有效投标文件的投标报价的算术平均值为评标基准价。说明： 1.投标报价指经澄清、补正和修正算术计算错误的报价; 2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 3.特殊情形下，评标基准价调整方式： t除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；前款所称评审错误仅限于评标委员会对投标文件进行评审时发生的错误。投标人提供虚假材料、或者隐瞒事实、或者作出虚假承诺等情形，造成招标人、投标人对评标结果产生争议的，不属于评委评审错误。
2.2.3			投标报价的偏差率计算公式	偏差率=100% ×（投标人报价 - 评标基准价）/评标基准价
条款号			评分因素（偏差率）	评分标准
2.2.4 （1）		资信业绩评分标准（17分）	业绩（2分）	2020年1月1日以来，投标人承担过类似工程项目的得 1 分/个（共 2 分）。【类似工程是指：单项合同建筑面积不少于2万平米的建筑工程项目设计（提供类似工程设计的合同证明，以合同签订时间为准）】
			获奖情况、信誉（3分）	2020年3月1日以来，投标人完成的民用建筑设计项目(以获奖证书日期为准)，获得省级及以上建设主管部门颁发的优秀勘察设计奖项的，有一个得1.5分，最高得3分。（需提供获奖证书原件的扫描件）
			项目负责人资历（1分）	拟派项目负责人一名，具备高级(含)以上职称的得1分。本评分项满分为1分。（需提供职称证书原件的扫描件）
			其他主要人员资历（11分）	1、根据本项目的特点和专业要求，建筑、结构、电气、给排水、暖通每个专业配置专业负责人及设计人员(每个专业至少配2人、且各类人员齐全) 的得2分。上述人员不可相互兼任。不满足要求的，不得分。 2、项目组配备的专业负责人(指建筑专业负责人、结构专业负责人、电气专业负责人、给排水专业负责人、暖通专业负责人)中，同时具备国家注册资格[国家注册资格指：国家一级注册建筑师或者国家一级注册结构师或者国家注册电气工程师（供配电）或者国家注册公用设备工程师(给水排水) 或国家注册公用设备师(暖通)]和高级(含)以上职称的，有一个的得1分，本评分项满分为5分。 3、项目组配备市政专业负责人1名，具有高级(含) 以上职称（道路工程专业）或具备注册土木工程师（道路工程）的得2分，本评分项满分为2分。 4、项目组配备景观专业负责人1名，具有风景园林专业高级(含) 以上职称的得1分，本评分项满分为1分。 5、项目组配备造价管理负责人1名，具备一级注册造价师证书的得1分，本评分项满分为1分。注：需提供职称证书和注册证书原件的扫描件。
2.2.4 （2）		设计方案评分标准（73分）	规划设计指标符合度（15分）	1、符合规划条件（附件资料）要求，满分。每违反一条扣 1 分，扣完为止。（具体包括：容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率、建筑退让、建筑间距、停车泊位、出入口方位、市政基础设施、地下空间开发利用规划要求、城市设计要求等） 2、符合标书提出的其他指标（附件设计任务书中）要求，每违反一条扣 0.5 分，扣完为止。
			建筑构思与创意（26分）	构思严谨、创意新颖；建筑与周边及城市设计协调；建筑对低碳、环保、绿色建筑有设想；建筑方案经济性较好、维护方便；建筑空间处理合理；建筑与景观设计协调；
			总平面及平面布局功能配置（25分）	布局合理；功能分区明确；各功能区面积配置合理；与周边环境协调，合理利用既有地形、既有建筑和保留树木等；满足交通流线、人车组织体系及出入口要求竖向设计合理；符合拟定使用要求（参照设计方案需求书）；消防设计满足国家及地方规范要求；
			结构及机电设计（3分）	结构、机电设计与建筑符合性强；水、电、暖设备用房布局合理；结构布置合理，造价经济；
			相关要求（3分）	人防设计符合国家及地方规范要求；节能设计符合国家及地方规范要求；环境保护设计符合国家及地方规范要求；
			造价估算（1分）	估算资料齐全，总造价满足标书要求，技术正确。
（1）以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的 90%以上; （2）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的 80%-90%; （3）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的 70%-80% ; （4）以上某项无具体内容的，该项不得分。设计方案评审的最终得分为所有评委打分去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值，结果保留两位小数，小数点后第三位“四舍五入”。友情提醒，目前暗标部分单节点不能超过 50M，暗标总文件大小不能超过 200M。请各位潜在投标人合理优化技术标文件。
2.2.4 （3）		投标报价评分标准	投标报价（10分）	投标报价价相对评标基准价每高 1%的所扣分值为0.1分，每低 1%的所扣分值为0.2分，偏离不足 1%的，正负偏差按照插入法计算得分。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布

8.联系方式

招标人:	江苏两江城建开发有限公司	招标代理机构:	江苏翔顺工程管理咨询有限公司
地址:	江苏江阴-靖江工业园区澄江路88号	地址:	江阴市人民东路651号三楼
电子邮箱:		电子邮箱:	724292042@qq.com
联系人:	***	联系人:	陈斐
电话:	***	电话:	***

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