【招标公告】电信南闸营业厅二店（江阴市南闸街道称心路44、46号）房屋租赁项目的单一来源采购公示

电信南闸营业厅二店（江阴市南闸街道称心路44、46号）房屋租赁项目的单一来源采购公示
[电信南闸营业厅二店（江阴市南闸街道称心路44、46号）房屋租赁项目的单一来源采购公示]
〔电信南闸营业厅二店（江阴市南闸街道称心路44、46号）房屋租赁〕项目采购人为〔中国电信股份有限公司江阴分公司〕，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单一来源方式采购，现进行公示。
一、      采购内容
【公司于2023年1月向三房东张敏租入位于江阴市南闸称心路44、46号房屋作为直营门店经营（南闸营业厅二店），协议期：2023年1月1日—2023年3月31日，租金：45000元/年，现租房合同即将到期。该位置周报覆盖称心阁、白玉一村、白玉二村、嘉福花园、御鑫苑，约有4000户，周边未有异网门店入驻，临近有一家日均收件千单的快递店。综上考虑分局决定继续租入该位置。
经第三方最新评估，租赁面积50平米，评估价45600元/年。电信计划直接向二房东李慧续租三年，租期：2024.4.1-2027.3.31，租金预计48000元/年。同时电费0.85元/度，每月500度用电量预估，按季度结算，免水费。
2023.3.1-2024.2.29期间该门店实际效益情况：实际月均积分1641分（含追溯），全量发展用户在此期间产生的收入合计35942元，成本合计（含房租、人工、装修、水电）281381元，公司亏损249013元。
因门店首年经营不成熟，营业员不稳定，营销能力有待提升，后续按照第二年2500分、第三年3500分进行效益测算，三年总效益154227元，考虑继续租入。】
【说明：采用单一来源采购的原因主要参考《招标投标法》、《招投标法实施条例》和《通信工程建设项目招标投标管理办法》的规定进行描述。】
二、      单一来源采购供应商
【李慧】
三、      公示媒介和期限
本次公示在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）和中国电信集团阳光采购网（http://219.142.42.17:8010/ESCM/account/login.do）上发布，其他媒体转载无效。
公示期自2024年3月26日至2024年3月28日，共3天。
【说明：公示起始日应为公示发布第二天，起始日和截止日应避开法定休息日、节假日。】
四、      联系方式
单位名称：中国电信股份有限公司江阴分公司
电话：13306169911
邮箱：13306169911@189.cn
地址：江阴市中山南路2号
邮编：214400
公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，请以书面形式签字或加盖单位公章，以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人提出。
 
采购人：中国电信股份有限公司江阴分公司
日期：2024年3月25日