【招标公告】泰兴市黄桥镇朗悦河畔小区物业服务管理项目招标公告

项目编号： XZP2024030100137
项目名称： 泰兴市黄桥镇朗悦河畔小区物业服务管理项目
建设单位：泰兴市黄桥镇朗悦河畔物业管理委员会
招标条件
泰兴市黄桥镇朗悦河畔小区物业服务管理项目(招标项目编号:XZP2024030100137),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：自筹资金:195.74万元,招标人为;泰兴市黄桥镇朗悦河畔物业管理委员会,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模	泰兴市黄桥镇朗悦河畔小区总用地面积约65553㎡，总建筑面积约207278㎡； 其中，住宅面积 154326.52 ㎡，商业经营用房面积 15655.99㎡，共有住宅楼13幢。绿化面积22904㎡。地面车位300个、人防320个、地下车库650个。
范围	泰兴市黄桥镇朗悦河畔小区物业服务管理项目;

开标时间及地点

开标时间	2024-03-15 14:00
开标地点	中规国际咨询有限公司开标室（泰兴市鼓楼新天地商业大1719室）

其他
招标公告项目概况泰兴市黄桥镇朗悦河畔小区物业服务管理项目招标项目的潜在投标人应在中规国际咨询有限公司 （泰兴市鼓楼新天地商务大厦1719室）获取招标文件，并于 2024 年 3 月 15 日 14 点 00 分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况1、项目编号：XZP20240301001372、项目名称：泰兴市黄桥镇朗悦河畔小区物业服务管理项目。3、采购方式：公开招标。4、采购范围及内容：泰兴市黄桥镇朗悦河畔小区总用地面积约65553㎡，总建筑面积约207278㎡； 其中，住宅面积 154326.52 ㎡，商业经营用房面积 15655.99㎡，共有住宅楼13幢。绿化面积22904㎡。地面车位300个、人防320个、地下车库650个。物业服务内容主要包括：房屋建筑共用部位、共用设施设备的维护、养护、运行和管理；共用绿 地、花木、建筑小品等的养护与管理；附属配套建筑和设施的维护、养护和管理；公共环境卫生、垃圾的收集、 清运；交通与车辆停放秩序的管理；业主、使用人装饰、装修行为的管理；安全管理、维持公共秩序、客户服 务管理、绿化美化管理、特约服务、物业接管验收、物业档案资料完整建立及业主委员会委托的物业管理相关的事务等。（具体详见第四章技术标准和要求）5、预算金额： 195.74 万元/年。6、最高限价： 195.74 万元/年。（具体详见第四章技术标准和要求的第三条）7、合同履行期限：合同履行期限为三年，本次采购合同一年一签，一年合同期满经甲方考核合格后，可续签下一年合同。二、 申请人的资格要求1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1） 具有独立承担民事责任的能力；（2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3） 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5） 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6） 法律、行政法规规定的其他条件。2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业的项目。3、本项目不接受联合体投标。三、获取招标文件1、时间：2024年 3 月 6 日至 2024 年 3 月 11 日，每日上午 8：30 到 11：30，每日下 午 14：30 到 17：30（北京时间，法定节假日除外）。2、获取方式：投标人的法定代表人或者法定代表人的授权委托人携带以下资料的一套加盖公章的复印件现场获取招标文件：（1）投标人的法定代表人领取文件时应提供法定代表人的身份证明书（原件）、身份证（复印件加盖公章）、营业执照（复印件加盖公章）；（2）投标人的法定代表人的授权委托人领取文件时应提供法定代表人的授权委托书（原 件）、受托人身份证（复印件加盖公章）、营业执照（复印件加盖公章）。3、招标文件费用：300 元，售后不退。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1、投标截止时间：2024 年 3 月 15 日 14 时 00 分。2、地点：中规国际咨询有限公司开标室（泰兴市鼓楼新天地商业大厦1719室）。3、开标时间和地点同投标截止时间和投标文件提交的地点。五、公告期限自本公告发布之日起 5 个工作日。六、其他补充事宜1、投标保证金：无须缴纳2、确认函递交截止时间：2024年 3 月 12 日 17：30 止。逾时未递交《投标确认函》的，视为放弃投标。3、确认函递交方式：投标人应在确认函递交截止时间前，将《投标确认函》扫描件发送至邮箱 2964795564@qq.com。4、投标人如实填写投标确认函中的有关内容和信息，如内容不完整，造成采购机构无法联系的，其引发的不良后果由投标人自行承担。5、已提交确认函的投标人，如无正当理由不参加本项目投标，招标人有权作出不利于投标人的处理。6、公告发布媒介：江苏省招标投标公共服务平台：http://jszbtb.com中国招标投标公共服务平台：http://www.cebpubservice.com七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1、采购人信息名 称：泰兴市黄桥镇朗悦河畔物业管理委员会地 址：泰兴市黄桥镇朗悦河畔物业管理委员会办公室联系方式： *** 2、采购代理机构信息名 称：中规国际咨询有限公司地 址：泰兴市鼓楼新天地商业大厦1719室联系方式： *** 3、项目联系方式项目联系人：泰兴市黄桥镇朗悦河畔物业管理委员会 电 话： *** 项目联系人：中规国际咨询有限公司 电 话： *** 附件：投标确认函泰兴市黄桥镇朗悦河畔物业管理委员会：我单位已获取了贵单位 （项目名称） （项目编号： ）的招标文件，经我单位研究，决定准时参加本项目的投标。我单位名称： ，投标联系人： ，手 机： ，传 真： ，邮 箱： 。日期： 年 月 日 时。法定代表人身份证明书单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓 名： 性别： 年龄： 身份证号码 系 （投标人单位名称） 的法定代表人。联系方式： 邮箱： 特此证明。附身份证复印件投标人： （盖 公 章 ）法定代表人签名： 日 期： 年 月 日授权委托书委托人（投标人）： 地 址 ： 法定代表人： 受委托人： 受委托人身份证号码： 受委托人电话： 邮箱： 现委托上述受委托人在 （采购项目名称） 招标投标活动中，作为委托人的授权委托人。委托权限：领取招标文件、与招标人（采购代理机构）接洽各项投标事宜，编制、签署、递交、澄清、 说明、补正投标文件，参加开标，签订合同和处理有关事宜等特别授权。受委托人联合行使或独立行使的委托权限，其法律后果由委托人承担。授权委托人无转委托权。招标人（采购代理机构）有权拒绝其他任何代表委托人行使的投标事宜， 以及超出本授权范围的其他事宜。委托期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。 （须附法定代表人、受委托人身份证复印件） 委托人： （盖法人公章）法定代表人： （签字）受委托人： （签字）年 月 日
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