【招标公告】2024年度物业管理采购公告

受南京市高淳区淳溪中心小学的委托，南京市公共资源交易中心高淳分中心就2024年度南京市高淳区淳溪中心小学物业管理服务项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。
项目概况
 2024年度南京市高淳区淳溪中心小学物业管理服务项目竞争性磋商项目的潜在供应商可在“江苏政府采购网”自行免费下载磋商文件，并于2024年2月29日9点30分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：JSZC-320118-JZCG-C2024-0004
2.项目名称：2024年度南京市高淳区淳溪中心小学物业管理服务项目
3.预算金额：68.8万元/年（报价超过项目预算或低于成本价作无效响应，报价含人员工资、加班、福利、社保、保险、税金等所有费用在内。说明：保洁按照10个月计算，保安按照12个月计算）
4.本项目最高限价为68.8万元。
5.采购需求（简介）：详细内容见本磋商文件第四章。
6.合同履行期限：一年；第一年合同期满后，采购人有权决定是否与中标供应商签订后续服务合同或另行采购。
二、申请人的资格要求：
（一）通用资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
1.1供应商信用承诺函（格式见第六章）。
1.2法律、行政法规规定的其他条件：无。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购。执行价格扣除优惠政策，对小微企业报价给予15%的扣除。提供《中小企业声明函》（格式见第六章）；监狱和戒毒企业视同小型、微型企业，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位视同小型、微型企业，提供《残疾人福利性单位声明函》（格式见第六章）。
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业服务。
3. 本项目 不接受 联合体参与磋商。
（二）本项目的特定资格要求
无。
（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动
1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动。
3.供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取磋商文件
1.时间：自磋商文件公告发布之日起。
2.方式：在“江苏政府采购网”自行免费下载磋商文件。
四、提交响应文件截止时间
 2024年2月29日09点30分（北京时间）。
五、公告期限
磋商公告及磋商文件公告期限为自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本次磋商不收取磋商保证金。
2.现场勘察及答疑：本项目不组织集中勘察及答疑，供应商如对采购需求有疑问，请咨询采购单位联系人。
七、本次磋商联系方式
1.采购人信息
名  称：　南京市高淳区淳溪中心小学 　
地  址：　南京市高淳区淳溪街道大丰路风岭山庄15号  　　　　　　　　　　　　
联系人：　***                                 
联系电话：　***　　　　　　　　
2.南京市公共资源交易中心高淳分中心信息
地　址：　南京市高淳区创新大道 9 号高淳市民中心4 楼 B 区  　　　　　　　　　　　
联系人：　王女士                       
联系电话：　025-57358978 　　　　　　　　　　　　
八、其他
1.“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）使用江苏省电子政务证书认证中心CA数字证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。供应商通过苏采云系统参与政府采购项目，需要办理上述CA数字证书和电子签章（请至南京汉中门大街145号江苏省政务服务中心二期三楼大厅CA办理窗口（025-83668701）或南京江东中路265号南京市公共资源交易中心北门外1255室（025-68505941）办理）。
供应商按《苏采云系统供应商操作手册》要求进行注册，并制作上传电子投标文件。江苏省政府采购管理交易系统供应商操作指南，下载地址：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html。
2.有关本次磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏政府采购网”更正公告。