【招标公告】仙林商务中心2024-2026年度物业服务项目竞争性谈判公告（重新公告）

项目编号： XZP2023112400112
项目名称： 仙林商务中心2024-2026年度物业服务项目
建设单位：南京仙林商务管理有限公司
招标条件
仙林商务中心2024-2026年度物业服务项目(招标项目编号:NJYT-2023-081T),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：国有资金:628.262万元,招标人为;南京仙林商务管理有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模	主要是仙林商务中心办公大楼，大楼面积106657.58㎡，地下部分约3万㎡，地上约7万㎡。常驻工作人员约1300-1500人。行政服务中心每日办事群众2000-3000人次，停车场每日车辆进出1900余辆次。招聘的物业服务企业需要承担大楼及周边区域秩序管理，安全管理，环境卫生保洁，设备设施运行管理（不含设备设施维修维保），车辆管理（含对外开放车库管理），上访维稳，参观会议等活动接待，机关后勤勤务工作。具体详见第四章采购需求。
范围	仙林商务中心2024-2026年度物业服务项目;

开标时间及地点

开标时间	2023-12-22 14:30
开标地点	南京市栖霞区文苑路118号仙林商务中心107室

其他
1、服务期：三年（2024年1月1日到2026年12月31日止），合同一年一签（首年合同服务期为2024年1月1日到2024年12月31日止），每年考核达标可续签一年，最多续签两次。2、最高限价：628.262万元/年。（超过此限价按无效响应处理）3、质量要求：符合国家、行业相关质量验收标准及采购人具体要求。4、发布媒介：江苏省招标投标公共服务平台（http://bulletin.jszbtb.com/）5、本项目采用综合评估法。6、采购代理服务费：代理服务费以中标价为计算基数，按照计价格【2002】1980号文收费标准的40.8%收取，中标供应商在领取中标通知书时一并支付给采购代理机构, 采购代理服务费由供应商综合考虑到报价中，不单独列项。
联系方式
招标人：
南京仙林商务管理有限公司
地址：
南京市栖霞区文苑路118号
联系人：
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电话：
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电子邮件：
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招标代理：
南京永泰工程咨询有限公司
地址：
南京市江宁开发区胜太东路8号同曦鸣城A-9幢三楼
联系人：
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电话：
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电子邮件：
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