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| 编号: AJB180108-03FG |
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1. 招标条件
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南京国际健康城投资发展有限公司 建设项目国际健康城社区综合服务中心项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管经模拟函[2018]4号）。工程所需资金来源国有政府性资金：30756.00万元，其中财政性资金：万元其他政府性资金：30756.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏万达工程造价事务所有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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| 2.1 标段名称：监理 |
| 2.2 工程地点：位于国际健康城内，东临鼓楼幼儿园江北分园，南侧、北侧及西侧均至规划支路 |
| 2.3 工程类型： 特大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 总建筑面积约34142 平方米（地上面积约20202平方米、地下面积约13940平方米） |
| 2.5 监理合同估算价：450.00万元（工程计费额按24000.00万元） |
2.6 监理及相关服务范围：
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| 监理范围包括：工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 监理服务期：820日历天 |
3. 投标人资格要求
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| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
4. 招标文件的获取
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 |
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5. 资格审查办法
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| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为： |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
6. 评标方法
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| | 6.1监理方案（满分20分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，满分2分。（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分。（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分。（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分。（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分。（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分。（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分。（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分。（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分。（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）
（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分2分。（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）
6.2总监 （满分6分）
总监注册专业为房屋建筑工程的得3分；所学专业为建筑工程或土木工程的加3分，其他专业不加分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准。注册专业以注册监理工程师证书注册专业为准；所学专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准)（满分6分）
6.3监理机构人员 （满分20分）
（1）工民建或土木工程或建筑工程专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师证书的得1分/人；同时具有高级工程师及以上职称的加1分/人，工程师职称的加0.5分/人。（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）（满分4分)
（2）结构类专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师证书的得1分/人；同时具有高级工程师及以上职称的加1分/人，工程师职称的加0.5分/人。（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）（满分4分)
（3）材料类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，工程师职称的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）（满分2分)
（4）给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，工程师职称的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）（满分2分)
（5）暖通专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，工程师职称的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）（满分2分)
（6）电气工程(或电气自动化）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得2分。（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）（满分2分)
（7）地质或岩土专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师职称的加0.2分。（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）（满分1分)
（8）检测类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分。（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）（满分1分)
（9）安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师的得1分，通过市级建设行政主管部门组织的安全生产培训的得0.5分。（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分1分)
（10）造价工程师1名：具有国家注册造价工程师证书的得1分。（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分1分)
6.4投标报价（满分38分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价按国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文规定执行，工程造价暂按24000万元计，本工程的专业调整系数为1，工程复杂调整系数为：1，高程调整系数为：1，浮动幅度：0.8，最高限价为：365万元。
（2）评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范围10%,15%,20%,25%,30%；Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分，偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
招标人可以参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
6.5监理设备(满分8分)
配备水准仪、经纬仪（或全站仪）、混凝土回弹仪、 激光测距仪得8分，每少一项扣2分，扣完为止，以提供承诺书为准。
6.6业绩(满分8分)
（1）企业业绩：自2013年1月1日以来企业监理过单项合同工程造价在14000万元及以上且建筑面积在2万平方米及以上的公共建筑工程项目（住宅、厂房项目除外）得4分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明书，以“e 路阳光”信用平台信息为准，其中时间以竣工验收证明为准，工程造价及建筑面积均以监理合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如没有反映相应的认定数据，则一律视为未提供。企业业绩与总监业绩不可兼得）(满分4分)
（2）总监业绩：自2013年1月1日以来以总监身份监理过单项合同工程造价在14000万元及以上且建筑面积在2万平方米及以上的公共建筑工程项目（住宅、厂房项目除外）得4分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明书，以“e 路阳光”信用平台信息为准，其中时间以竣工验收证明为准，工程造价及建筑面积均以监理合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如没有反映相应的认定数据，则一律视为未提供。企业业绩与总监业绩不可兼得）(满分4分)
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）等，以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。
（2）所有监理人员资质证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接收凭证，公证件无效，接收凭证以”e路阳光”信用库中录入信息为准。
（3）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（4）总监与监理人员不得重复得分。
（5）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。 |
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7. 发布公告的媒介
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| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2018年7月23日16时24分到 2018年7月30日16时24分为止 |
8. 其他
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| | 8.1潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.2本工程没有对企业资质和项目总监资质提高等级的要求。
8.3本工程项目总监不得有在监工程，如发现有在监工程，招标人有权取消其中标资格。
8.4本工程投标人必须提供①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近半年（2018年1月至2018年6月）投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），若总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理；以上①②材料的电子扫描件须上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。
8.5在资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将做为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.6本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
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9. 联系方式
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| 招 标 人：南京国际健康城投资发展有限公司 | 代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司
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地 址：
| 地 址：南京市建邺区广聚路31号4楼
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邮 编：
| 邮 编：210019
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联 系 人：
| 联 系 人：徐工
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电 话：
| 电 话：02583203230
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传 真：
| 传 真：02583203230
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电子邮件：
| 电子邮件：
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开户银行：南京银行江北新区分行营业部
| 开户银行：中国农业银行股份有限公司连云港朝阳东路支行
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账 号：01600120420000406
| 账 号：10440501040010949
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